نقدم لكم شقة رائعة بغرف نوم ثلاث وحمامات اثنتين في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، مقاطعة مالاغا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن حياة ساحلية مريحة. توفر الشقة مساحة معيشة مريحة، مع قربها من ملاعب الجولف والمتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا سواء كان سكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهي مجتمع ساحلي حيوي يوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. إنها في بيئة حضرية، مما يعني أنك ستجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات النقل في نطاق المشي. هذا الموقع يجمع بين جاذبية الحياة الساحلية وراحة المدينة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. إنها تتميز بمساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مريحة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. موقعها المريح يعني أن الضروريات اليومية وأنشطة الترفيه في متناول اليد بسهولة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل.
على الرغم من أن التفاصيل المحددة تتطلب التأكيد، إلا أن هذه الشقة من المحتمل أن تكون في مرحلة متقدمة من البناء أو تم بناؤها حديثًا، مع استخدام تقنيات ومعايير بناء حديثة. حالتها الجيدة وإمكانية التحديث الشخصي تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو يفكرون في مشاريع جديدة تلبي المعايير الحديثة.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، وقد لا توفر هدوء الريف أو مساحات خارجية خاصة واسعة. قد يكون هناك قدر معين من الضوضاء الحضرية بسبب قربها من الساحل ووسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإنها لا توفر خصوصية المنزل المنفصل، وقد تتطلب أماكن وقوف السيارات (على الرغم من وجود خيار المرآب تحت الأرض) شراءًا أو استئجارًا إضافيًا.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) مناسبة تمامًا لأولئك الذين يسعون وراء أسلوب الحياة المتوسطي. إذا كنت من محبي الشاطئ، فإن هذه الشقة على بعد 312 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية. بالنسبة للعائلات التي تقدر الراحة، فإن القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) ومحلات السوبر ماركت (409 م)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (35)، تجعل الحياة اليومية سهلة. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، مع وجود ثلاث ملاعب جولف شهيرة في الجوار، وأقربها نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 2.0 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية تحت الشمس الإسبانية، فإن 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة توفر وفرة من الفرص. علاوة على ذلك، قد تكون هذه الشقة جذابة للمستثمرين، حيث أنها حاصلة على ترخيص تأجير سياحي، مما يمكن أن يولد دخلاً إضافيًا.
تتمتع الشقة بحالة صيانة جيدة وهي مجهزة بالعديد من الميزات العملية لتعزيز الراحة. تتميز بنظام تكييف هواء بالدورة العكسية، مما يوفر درجة حرارة مريحة على مدار العام. توجد خزائن مدمجة في الداخل، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، فهي جاهزة لتركيب الألياف الضوئية لضمان الاتصال عالي السرعة. يحتوي المبنى أيضًا على إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعكس شموله. الشقة مواجهة للجنوب الغربي، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، فإن حالتها 'الجيدة' تشير إلى أنها جاهزة للانتقال إليها، مع احتمال إجراء تحديثات طفيفة حسب التفضيل الشخصي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 319,000 يورو. تعكس هذه النقطة السعرية موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) المرغوب. توفر هذه الشقة، التي تضم حمامين ومساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا، مساحة جذابة للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن حياة ساحلية مريحة. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة، مع أكثر من 3800 معاملة، إلى ديناميكية السوق. في حين أن التوفر المحدد قد يختلف، فإن هذا النطاق السعري يضمن المنافسة مع العقارات المماثلة في المنطقة المحيطة.
في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، يتناغم إيقاع الحياة اليومية بسلاسة مع الأجواء المريحة للبحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة حضرية، مما يعني أنك محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يسمح لك بالاستمتاع بالشمس والبحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المؤسسات الغذائية، بما في ذلك المطاعم المحلية الشهيرة، بالقرب منك لتلبية احتياجاتك اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة وأندية التنس خيارات وفيرة للأنشطة الرياضية. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة على الشرفة، والشعور بدفء شمس جنوب إسبانيا؛ في المساء، يمكنك التنزه على طول الواجهة البحرية، ومشاهدة غروب الشمس. يضم هذا المجال 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر خيارات غنية لحياتك الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعله مكانًا جذابًا للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تعتبر لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة يوفر تجربة معيشية متوسطية أصيلة. يقع مكان الإقامة في موقع استراتيجي على بعد 312 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون (Playa de La Cala - El Torreón). تعني البيئة الحضرية أن كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد: محلات السوبر ماركت (409 م)، والصيدليات (284 م)، بالإضافة إلى 35 مطعمًا و 15 مقهى لتلبية جميع احتياجاتك من الطعام والتسوق. القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والمراكز الصحية (2) يجعله أيضًا خيارًا ممتازًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، تربطها بمدن مثل مالاغا وماربيا، مما يضمن سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهو مجتمع ساحلي حيوي. يمكنك رؤية قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يؤكد موقعه الحضري المريح.
تقع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) ضمن بلدية ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة مرغوبة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع على خط ساحلي حيوي، بين الوجهات السياحية الشهيرة فوينخيرولا (Fuengirola) وكالا هوندا (Calahonda). يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وخيارات تناول الطعام النابضة بالحياة. من الناحية الجغرافية، فهي في موقع استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
تتفوق هذه الشقة من حيث الراحة. أقرب الشواطئ، بلايا دي لا كالا - إل تورون (Playa de La Cala - El Torreón) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (Playa de La Cala - La Butibamba)، تقع على بعد 312 مترًا و 411 مترًا على التوالي. يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية في سوبر ماركت يقع على بعد 409 أمتار، في حين أن المرافق الأخرى مثل الصيدليات والبنوك تقع أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب ذات الشهرة العالمية في مكان قريب، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 2.0 كم ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (Cerrado del Aguila Golf) على بعد 3.1 كم. يعد الوصول إلى المطار مريحًا للغاية، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 25 كم في خط مستقيم. كما يتم دعم وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات توفر اتصالاً سهلاً بالمدن المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يسجل هذا المجال ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء على الشاطئ أو الاستمتاع بالرياضات المائية. يبلغ ارتفاع مكان الإقامة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر وهدوء المحيط. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن قربها من المعالم الطبيعية والشواطئ يوفر فرصًا كافية للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) بشواطئها الساحرة، حيث توفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون (Playa de La Cala - El Torreón) وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (Playa de La Cala - La Butibamba) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلهما مثاليين للاستمتاع بأشعة الشمس والشاطئ. يضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية (1.0 كم) وأندية تنس (1.8 كم)، مما يوفر للسكان النشطين فرصًا وفيرة للتمرين. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (2.0 كم) ونادي سانتانا للجولف والريف (Santana Golf & Country Club) (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراسي قريبة مثل بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (5.6 كم)، والتي تقدم الرياضات المائية وأنشطة الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) ضمن بلدية ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة مرغوبة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع على خط ساحلي حيوي، بين الوجهات السياحية الشهيرة فوينخيرولا (Fuengirola) وكالا هوندا (Calahonda). يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وخيارات تناول الطعام النابضة بالحياة. من الناحية الجغرافية، فهي في موقع استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL994468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيپونا (Estepona) وبينالمادينا (Benalmadena)، تقدم الشقة في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) عرض قيمة فريد. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، بينما يبدأ سعر Alba Benalmadena (Benalmadena) من 699,000 يورو. تبدأ أسعار الشقق هنا من 319,000 يورو، مما يجعلها تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas). حجم معاملات العقارات في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) كبير، مع أكثر من 3800 معاملة، مما يشير إلى سوق قوي ونشط. مقارنة بالمشاريع في إستيپونا (Estepona)، يقدم هذا المشروع عادةً تجربة معيشية حضرية أكثر إحكامًا وملاءمة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، في حين أن العديد من المشاريع في إستيپونا (Estepona) قد تكون أكثر تركيزًا على أسلوب الحياة المنتجعي أو المساحات الأكبر. مشروع Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmadena) له سعر أعلى، ويمثل على الأرجح شريحة سوقية أكثر تميزًا. وبالتالي، فإن هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة ساحلية مريحة في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol) بسعر معقول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
