נכס זה ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, מחוז מאלגה, ומציע חניה תת-קרקעית עם חדר אחסון. הפרויקט הושלם והוא חלק ממתחם המגורים אלאמאר. השטח המוצע הוא 30 מ״ר. הנכס מרוחק 312 מטר (כוור האוויר) מחוף פלאיה דה לה קאלה ו-25 קילומטר משדה התעופה מאלגה. מדובר בסביבה אורבנית שבה רוב השירותים נגישים בהליכה או באופניים.
לה קאלה דה מיחאס שונה מערים גדולות יותר כמו פואנחירולה או מאלגה במבנה האורבני השקט יחסית שלה. בהשוואה לארוסה במיחאס, שהיא פיתוח גדול יותר, לחניה זו יש ערך שוק נמוך יותר. עם זאת, לה קאלה מציעה יותר שירותים מקומיים וגישה לחופים מאשר אזורים פנימיים. זוהי השקעה מעשית עבור מי שצריך הגנה על רכב או מרחב נוסף, בניגוד לשטחי מגורים יקרים יותר כמו Astra Homes בפואנחירולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניה ממוקמת בלב לה קאלה דה מיחאס כחלק ממתחם המגורים אלאמאר. המיקום מאפשר גישה ישירה לשירותים המקומיים. המיקום התת-קרקעי מבטיח הגנה על הרכב. החוף נמצא במרחק הליכה, והגישה לכבישים הראשיים היא ישירה.
קיומו של מקום חניה חשוב למי שצריך הגנה מפני השמש לרכב או מקום אחסון בטוח. ה-30 מ״ר המוצעים מאפשרים שימוש בשטח גם כאחסון קטן. זהו פתרון פונקציונלי שאינו כולל מרחב מגורים.
הפרויקט גמור לחלוטין ומוכן למסירה. מכיוון שהבנייה הסתיימה, אין עבודות חסרות או לוחות זמנים עתידיים. ברכישה, המסירה יכולה להיות מיידית. זהו חלק קיים בבניין, ולא פיתוח מתוכנן.
הנכס אינו מיועד למגורים; אין בו חדרי שינה או אמבטיות. לא גרים בו. השטח מוגבל ל-30 מ״ר, מה שאומר שהוא מתאים רק לחניה או אחסון. אין נוף לים או לשמש מכיוון שהחדר מתחת לאדמה.
זה מתאים לאדם שכבר מחזיק במקום מגורים בלה קאלה דה מיחאס או בסביבתה וצריך חניה נוספת, בטוחה. זה יכול להיות מתאים גם למי שמחפש אחסון ארוך טווח בסמוך לים. אם החניה ברחוב היא בעייתית, החניה התת-קרקעית מציעה פתרון יציב.
מקום החניה ממוקם מתחת לפני הקרקע, מה שבפני עצמו מגן על הרכב והציוד. השטח הוא 30 מ״ר. הנכס הוא חלק מ-Alamar Residential Complex, מה שמצביע על רמת בנייה המתאימה להגנה על נכס. החדר עשוי להכיל קירות או דלתות אחוריות המאפשרות שימוש כמחסן קטן.
המחיר הוא 25,000 יורו, כאשר זוהי מחירון התחלה עבור שטח של 30 מ״ר. בדרך כלל זה משקף את מחיר השוק של מקומות חניה קטנים יותר באזור. אין אפשרויות זולות יותר. בהשוואה לשטחי מגורים, מחיר המ״ר נמוך באופן משמעותי, מה שמייצג השקעה פונקציונלית בהגנה על כלי רכב.
לה קאלה דה מיחאס ידועה במיקומה הדרומי שבו טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 20 ל-30 מעלות צלזיוס. באקלים כזה, מחסה לרכב חשוב כדי למנוע התחממות יתר. ה-30 מ״ר המוצעים מאפשרים אחסון של אופניים, גלשנים או ציוד נופש המשמש במגרשי הגולף הסמוכים אל צ'פרל וסראדו דל אגילה. כמו כן, ניתן לבלות את הקיץ בחופים הסמוכים המרוחקים רק כמה מאות מטרים.
לה קאלה דה מיחאס היא מרכז מקומי עם 32 חגים מקומיים בשנה, מה שמצביע על חיים חברתיים פעילים. בשכנים יש בתי ספר, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, מה שהופך את המטלות היומיות לקלות. תנאי תנועה טובים וכ-50 תחנות תחבורה ציבורית מאפשרים תנועה ללא רכב.
המפה מציגה את מיקומה של לה קאלה דה מיחאס בקוסטה דל סול, תוך הדגשת הגישה לחופים, שדה התעופה ומגרשי הגולף. ניתן להשתמש בה ככלי עזר להבנת המרחקים לשירותים המרכזיים מהפרויקט.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בקוסטה דל סול, בסמוך למחוז מאלגה. היא חלק מאגלומרציה גדולה יותר הידועה כמיחאס. המיקום על חוף הים מאפשר גישה קלה הן לחופים והן לערים השכנות כמו פואנחירולה. האזור פופולרי הן בקרב תיירים והן בקרב תושבים קבועים.
אזור החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-312 מטר, שהוא מרחק הליכה. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-25 קילומטר, שניתן לעבור בכ-20-30 דקות. מגרשי גולף רחוקים יותר נמצאים בטווח של 2-5 קילומטר. קיים קשר תחבורה ציבורית באמצעות 4 קווים שתחנותיהם בשכנים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור יש בממוצע 3,889 שעות שמש בשנה, מה שמביא אור שמש חזק. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר שימוש בחופים במשך 5 חודשים בשנה. הגובה מעל פני הים הוא רק 5 מטרים, מה שמבטיח רוח קלה וגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, הממוקם במרחק 312 מטר. זה אומר שספורט או מנוחה על הים נגישים בקלות. בנוסף, בסמוך ישנם מספר מגרשי גולף המתאימים לשחקנים. האזור מציע אפשרויות רכיבה על אופניים ומתקני ספורט קטנים יותר כמו טניס ובאולינג.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בקוסטה דל סול, בסמוך למחוז מאלגה. היא חלק מאגלומרציה גדולה יותר הידועה כמיחאס. המיקום על חוף הים מאפשר גישה קלה הן לחופים והן לערים השכנות כמו פואנחירולה. האזור פופולרי הן בקרב תיירים והן בקרב תושבים קבועים.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL546492
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי חיים, ונותן ייעוץ הגון המבוסס על נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
