Vission Hills הוא פרויקט חדש במיאס, מחוז מאלגה, המציע דירות בשטח של כ-86 מ"ר. המיקום הוא באזור עירוני עם גישה לשירותים וקרבה לים. הפרויקט מיועד לקונים המחפשים בית חדש באזור מרכזי יחסית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במיאס קוסטה הוא על מדרון. זה מאפשר נוף, אך גם אומר שהגישה לחוף כרוכה בטיפוס. האזור הוא בנוי ומאוכלס.
הדירות מתאימות לזוגות או משפחות קטנות עם 2 חדרי שינה. הדגש הוא על נוחות מודרנית ויעילות אנרגטית, כולל מיזוג. מתאים לאנשים שאינם מעוניינים בתחזוקה של גינה פרטית.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה (Off-plan), עם השלמה צפויה ברבעון השני של 2028. הבנייה תתבצע בשלבים, מה שעשוי להשפיע על הסביבה בשנים הקרובות.
הפרויקט אינו מציע בית פרטי מבודד. מתקנים כמו הבריכה הם משותפים. מכיוון שהוא באזור עירוני, יש לצפות לרעשי רקע.
מתאים לקונים שמעריכים קירבה לשדה התעופה (24 ק"מ) וגישה למגרשי גולף. כמו כן מתאים למי שרוצה להגיע בהליכה לסופרמרקט או למסעדה ללא תלות ברכב.
איכות הגימור מתמקדת בעיצוב מודרני וקווים נקיים. הבניינים מצוידים במעליות לנוחות. כולל מערכת חימום וקירור לנוחות במהלך כל השנה.
המחירים מתחילים מ-€622,400, מה שממקם את הפרויקט בפלח הבינוני-עליון של השוק במיאס. זה משקף את מעמד הבנייה החדשה והמיקום.
החיים ב-Vission Hills הם חלק מקהילת חוף תוססת. הנתונים מצביעים על צפיפות אוכלוסייה גבוהה (מעל 95,000 תושבים), מה שמבטיח שהאזור אינו רפאים מחוץ לעונה. הקרבה למסעדות וחנויות מעניקה נוחות יומיומית, אך גם פחות פרטיות בהשוואה לווילות מבודדות.
הסביבה מציעה שירותים חברתיים עשירים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם חופים עם דגל כחול ומספר מגרשי גולף. בריכות משותפות ואזורי מנוחה תורמים לאיכות החיים.
המפה מציגה את המיקום על הגבעה מעל החוף, עם דגש על נגישות לכבישים הראשיים והמרחק מהים.
ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיריית מיאס. זהו נקודת אסטרטגית בין הערים הגדולות מרבלה ופואנגירולה, המציעה שלווה אך גם קרבה לאירועים.
החוף הקרוב הוא במרחק של כ-1.2 ק"מ (בקו אווירי). נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 24 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה, אך הרכב נוח יותר לטיולים ארוכים יותר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C. לאזור יש כ-3889 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים. השיפוע בשטח מאפשר זרימת אוויר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך חופים כמו קלהונדה ואל בומבו. מתקני ספורט רבים, ממועדוני טניס ועד מרינות (פוארטו קבופינו 4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיריית מיאס. זהו נקודת אסטרטגית בין הערים הגדולות מרבלה ופואנגירולה, המציעה שלווה אך גם קרבה לאירועים.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL363059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Calanova Collection (החל מ-€510,000), Vission Hills הוא אפשרות יקרה יותר, כנראה בגלל השטח הגדול יותר והגימור היוקרתי יותר. Elysea Suites עוד יותר יקר, כך ש-Vission Hills ממוקם כדרך אמצעית בין פרויקטים סטנדרטיים לפרויקטים יוקרתיים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
