Studio apartman se nalazi u srcu La Cala de Mijas, živopisnog primorskog mesta u provinciji Malaga. Sa samo 300 metara od plaže, ovaj nedavno renovirani studio nudi savršen spoj savremenog života i mediteranske obale. Idealno pozicioniran u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže udoban dom ili investicioni potencijal u popularnom delu Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Arosa u Mijas-u (od 490.000 €), Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) i Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €), ovaj studio u La Cala de Mijas nudi značajno drugačiju cenovnu tačku i fokus. Dok navedeni projekti nude veće stambene jedinice, često sa višim cenama, ovaj studio od 185.000 € pozicioniran je kao dostupnija opcija, posebno za investitore. Njegova neposredna blizina plaži i renovirani sadržaji, zajedno sa trenutnim prihodom od zakupa, izdvajaju ga na tržištu. Dok veći projekti mogu nuditi raznovrsnije sadržaje ili veći broj spavaćih soba, ovaj studio cilja na specifičan segment tržišta koji traži kompaktnost, lokaciju i siguran povrat investicije u popularnom delu Costa del Sol. U poređenju sa obližnjim nekretninama, njegova cena odražava manju kvadraturu, ali i prednost lokacije i renovemiranog stanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj studio je smešten direktno na obali, u urbanom okruženju La Cala de Mijas. Njegova pozicija omogućava lak pristup brojnim sadržajima i plažama, sa aerodromom u Malagi udaljenim samo 25 km. Infrastruktura podržava mobilnost pešaka i biciklista, čineći svakodnevni život praktičnim i dostupnim.
Studio je idealan za pojedince ili parove koji traže kompaktno, funkcionalno i moderno rešenje za život. Renoviran enterijer sa klima uređajem i dvostrukim staklima pruža udobnost tokom cele godine. Blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim i praktičnim načinom života, dok pogled na more doprinosi opuštajućoj atmosferi.
Studio apartman je završen i spreman za useljenje. Trenutno je izdat, sa ugovorom na snazi do 01.07.2028. godine. Projekat je pozicioniran kao investiciona nekretnina koja generiše trenutni prihod od zakupa, pružajući priliku za kupovinu sa postojećim zakupcem.
Ovaj studio se prodaje isključivo investitorima sa postojećim zakupcem. Projekat ne nudi dodatne spavaće sobe ili veći stambeni prostor od predviđenih 30 m². Nije pogodan za kupce koji traže potpuno slobodnu nekretninu za trenutno useljenje ili za veće porodice.
Ovaj studio apartman je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa zagarantovanim prihodom od zakupa na jugu Španije. Idealan je za one koji žele da iskoriste turistički potencijal La Cala de Mijas i obezbede pasivan prihod. Takođe, može biti opcija za kupce koji planiraju da u budućnosti koriste nekretninu za odmor, a do tada žele da ostvare prihod od zakupa. Za kupce koji preferiraju urbani život sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizinom plaže, ovaj studio predstavlja praktično rešenje. Oni koji cene renoviran i moderan enterijer, kao i pogled na more, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi.
Cena za ovaj studio apartman iznosi 185.000 €. Budući da je nekretnina već izdata uz mesečni prihod od 690 €, ona predstavlja investiciju sa trenutnim povratom. Dostupnost je ograničena na investitore koji su spremni da preuzmu postojeći zakup do jula 2028. godine. Zbog svoje atraktivne lokacije i renoviranog stanja, ovaj studio nudi potencijal za dugoročnu vrednost i prihod.
La Cala de Mijas, gde se ovaj studio nalazi, nudi dinamiku urbanog primorskog života sa svim prednostima obale. Sa samo 300 metara do plaže, svakodnevne šetnje uz more su lako dostupne. Urbanizovano okruženje osigurava da su restorani, prodavnice, apoteke i drugi sadržaji na dohvat ruke, često dostupni pešice ili biciklom. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i 3,889 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, dok je sezona kupanja duga pet meseci. Infrastruktura sa 50 javnih prevoznih stajališta i 4 linije javnog prevoza olakšava kretanje po širem području.
Život u La Cala de Mijas pruža kombinaciju primorskog šarma i urbane udobnosti. Stanovnici imaju direktan pristup plažama, a grad nudi obilje restorana, kafića i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Blizina obrazovnih ustanova (15 osnovnih i 10 srednjih škola u okruženju) i zdravstvenih centara (2 u radijusu od 2 km) čini ovo područje pogodnim i za porodice. Infrastruktura javnog prevoza sa 4 linije i 50 stajališta olakšava kretanje, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 25 km, povezujući stanovnike sa međunarodnim destinacijama.
Mapa prikazuje stratešku lokaciju studija u La Cala de Mijas, naglašavajući neposrednu blizinu plaža, centralnih gradskih sadržaja i glavnih saobraćajnica. Prikazane su udaljenosti do aerodroma Malaga, golf terena i drugih ključnih tačaka, pružajući vizuelni pregled prednosti života u ovom delu Costa del Sol.
La Cala de Mijas je deo opštine Mijas u provinciji Malaga, smeštena na južnoj obali Andaluzije, poznatoj kao Costa del Sol. Nalazi se između popularnih gradova Fuengirola (6.7 km) i Marbella. Ova pozicija omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok zadržava karakter živopisnog primorskog sela. Region je poznat po svom povoljnom klimatu, prelepih plažama i brojnim golf terenima, što ga čini atraktivnom destinacijom za turizam i život.
Lokacija studija je izuzetno povoljna za pristup ključnim tačkama. Dve plaže, Playa de La Cala - El Torreón i Playa de La Cala - La Butibamba, udaljene su manje od 1 km. Aerodrom Malaga nalazi se na 25 km, a obližnji golf tereni poput El Chaparral Golf Club (2.0 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (409 m i 284 m), dok je bolnica udaljena 12 km. Takođe, u blizini se nalaze brojni restorani (35) i kafići (15).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Cala de Mijas je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3,889 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode koja dostiže 20°C. Nadmorska visina od 4 metra nadmorske visine i blag nagib od 1.3% ka plaži doprinose prijatnom boravku. Okruženje je uglavnom urbano sa zelenim površinama u okviru rezidencijalnog kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj studio je idealno pozicioniran u blizini nekoliko plaža. Playa de La Cala - El Torreón je udaljena samo 312 metara, a Playa de La Cala - La Butibamba 411 metara. Obe plaže su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, El Chaparral Golf Club je na 2.0 km, a Cerrado del Aguila Golf na 3.1 km. Ostale rekreativne aktivnosti uključuju sportske centre poput Polideportivo de La Cala (0.8 km) i Miraflores Tennis Club (1.9 km), kao i marine poput Puerto Cabopino na 5.6 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je deo opštine Mijas u provinciji Malaga, smeštena na južnoj obali Andaluzije, poznatoj kao Costa del Sol. Nalazi se između popularnih gradova Fuengirola (6.7 km) i Marbella. Ova pozicija omogućava lak pristup većim urbanim centrima, dok zadržava karakter živopisnog primorskog sela. Region je poznat po svom povoljnom klimatu, prelepih plažama i brojnim golf terenima, što ga čini atraktivnom destinacijom za turizam i život.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL734174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Autor
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
