تقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس، مالقة، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع العقار على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ، في شارع جانبي هادئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية في جنوب إسبانيا. تم تجديد الشقة مؤخرًا وتتميز بتصميم داخلي جيد التخطيط يشتمل على مطبخ/غرفة معيشة وغرفتي نوم وحمام. نظرًا لعدم وجود رسوم مجتمعية، فإن تكاليف التشغيل منخفضة للغاية. تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية ومجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لا كالا دي ميخاس، بالقرب من الواجهة البحرية. إنه محاط بوسائل الراحة الحضرية، مع المطاعم والمتاجر القريبة، بينما يوفر بيئة سكنية هادئة. يتيح هذا الموقع سهولة استكشاف وسائل الراحة المحلية والشواطئ.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية مريحة. إن قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول وراحة الحياة اليومية. توفر الشقة المجددة مساحة معيشة حديثة.
تندرج هذه الشقة ضمن فئة إعادة البيع، وقد تم تجديدها مؤخرًا. لا توجد أعمال بناء قيد التنفيذ حاليًا. العقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين مساحة معيشة جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى انتظار مشاريع بناء جديدة.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاص أو إطلالة على البحر. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك بعض الضوضاء المحيطة. كما أنه ليس مشروع بناء جديدًا، لذلك قد لا يتضمن أحدث التقنيات أو التصميمات البنائية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الواجهة البحرية مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في المناطق الحضرية. إذا كنت تستمتع بالمشي على الشاطئ أو تناول الطعام في المطاعم المحلية أو ترغب ببساطة في منزل مريح بالقرب من جميع وسائل الراحة، فهذه الشقة مناسبة لك. إنها عقار "مغلق" ومثالي لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها المتميز وحالتها المجددة، فهي تمثل فرصة استثمارية جذابة للإيجار. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة ونمط الحياة المتوسطي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة جيدة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل مدمج مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية مفتوحة. الشقة مكيفة الهواء مع خيارات التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. جميع الغرف مفروشة، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. التصميم الداخلي حديث، مع التركيز على الوظائف والراحة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد محددة، يشير التجديد الأخير إلى الاهتمام بالجودة والجماليات. يتدفق ضوء طبيعي وفير عبر النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 349,950 يورو. بفضل تجديدها مؤخرًا وموقعها المتميز، تقدم هذه الشقة قيمة جذابة. يعكس التسعير قيمتها في موقع مرغوب فيه. توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام مساحة مريحة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يعد عدم وجود رسوم مجتمعية ميزة كبيرة، مما يقلل من تكاليف الملكية طويلة الأجل. قد يكون توفر العقار محدودًا، حيث يمثل فرصة فريدة لإعادة البيع.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بأجواء محلية قوية ووسائل راحة كاملة. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النموذجي. تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية ومنتزهاتها الساحلية النشطة. يضمن الوفرة في ضوء الشمس والمناخ الممتع على مدار العام أنها مثالية للأنشطة الخارجية مثل التنزه على الشاطئ والسباحة والاستمتاع بالمأكولات المحلية. يعد سهولة الوصول إلى المنطقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأجواء الحياة الساحلية المريحة.
وتيرة الحياة في لا كالا دي ميخاس ديناميكية، حيث تمزج بين سهولة الحياة الساحلية وراحة الحياة الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 312 مترًا فقط، مما يسمح لعشاق الشاطئ بالاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، تلبي الاحتياجات المتنوعة. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، حيث يقع مستشفى على بعد 12 كم. تعزز وسائل النقل العام المريحة (50 محطة حافلات) المزيد من جاذبية المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
توضح الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، مع إبراز موقعها المركزي على طول الساحل. كما توضح قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الأخرى. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المطار وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. المنطقة في موقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا. وهي محاطة بمدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وكابوبينو (5.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية. المنطقة هي مركز اقتصادي رئيسي في جنوب إسبانيا، وتجذب العديد من السياح والمقيمين.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية ومراكز النقل. تقع الشواطئ على بعد خطوات قليلة، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa de La Cala - El Torreón) على بعد 312 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي إل تشابارال للجولف في غضون 2 كم. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة السفر. توفر 50 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات سهولة التنقل، في حين يوفر محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم مزيدًا من الاتصال. سيجد سائقو السيارات أنه على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، فإن الاتصال بالطرق الرئيسية عادة ما يكون خالياً من المتاعب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية وتوفر 3,889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة على الواجهة البحرية. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة لطيفة ومريحة. تضفي 32 عطلة محلية سنويًا حيوية على المجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر لا كالا دي ميخاس بشواطئها الجميلة. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا على بعد 411 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي إل تشابارال للجولف في غضون 2 كم. يمكن لعشاق الرياضة العثور على المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي ميرافلوريس للتنس ونادي ميرافلوريس للبولينج القريبان خيارات إضافية. يعد ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا في 7.3 كم مناسبًا أيضًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. المنطقة في موقع استراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا. وهي محاطة بمدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (6.8 كم) وكابوبينو (5.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية. المنطقة هي مركز اقتصادي رئيسي في جنوب إسبانيا، وتجذب العديد من السياح والمقيمين.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL114681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المناطق المحيطة، فإن سعر هذه الشقة البالغ 349,950 يورو تنافسي. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، وتبدأ أسعار Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو. في حين أن هذا العقار أغلى من Aby Upper، إلا أنه قد يوفر تشطيبات أحدث أو موقعًا أفضل. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، مما يوضح الميزة السعرية الكبيرة لهذه الشقة. موقع La Cala de Mijas، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعله أكثر جاذبية من المناطق التي قد تكون أكثر بعدًا أو أقل ملاءمة. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع تسجيل 3,800 معاملة، مما يشير إلى استقرار المنطقة والطلب عليها. كما أن حالة إعادة البيع والتجديد الأخير للشقة يعززان جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن فرصة للانتقال الفوري أو استثمار إيجاري موثوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
