דירה זו, הממוקמת בלה קאלה דה מיחאס, מלגה, נמצאת באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הנכס נמצא במרחק של מאות מטרים ספורים בלבד מהחוף, ברחוב צדדי שקט, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים בדרום ספרד. הדירה, ששופצה לאחרונה, כוללת פריסה מתוכננת היטב הכוללת מטבח/סלון, שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. היעדר דמי קהילה הופך את הפעלתה לחסכונית במיוחד. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובמגוון הרחב של פעילויות בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב לה קאלה דה מיחאס, קרוב לקו החוף. הוא מוקף בשירותים עירוניים, עם מסעדות וחנויות בקרבת מקום, תוך שהוא מציע סביבה מגורים שקטה. מיקום זה מקל על גילוי השירותים המקומיים והחופים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעוניינים לחיות על החוף בסביבה עירונית נוחה. הקרבה שלה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נגישות ונוחות בחיי היומיום. הדירה המשופצת מציעה מרחב מחיה מודרני.
דירה זו משתייכת לקטגוריית מכירה משנית ועברה שיפוץ לאחרונה. כרגע אין עבודות בנייה פעילות. הנכס מוכן למגורים, ומספק לקונים מרחב מחיה מוכן לשימוש מיידי ללא צורך להמתין לפרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע חניה פרטית או נוף לים. למרות מיקומו באזור עירוני, ייתכן שיש רעש סביבתי מסוים. כמו כן, זה אינו פרויקט בנייה חדש, ולכן ייתכן שלא יכלול את הטכנולוגיות או העיצובים הבנייניים העדכניים ביותר.
דירה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לגור בקרבת מקום לחוף הים, תוך כדי הנאה מכל השירותים העירוניים. אם אתם אוהבים הליכות על החוף, ארוחות במסעדות מקומיות, או פשוט רוצים מקום נעים קרוב לכל השירותים, דירה זו היא בשבילכם. זהו נכס מסוג 'נעילה ועזיבה', אידיאלי עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות או מחפשים בית נופש. יתר על כן, הודות למיקומו המעולה ומצבו המשופץ, הוא מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית להשכרה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נגישות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא במצב טוב. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו המשולב עם אזור המגורים, ויוצר חלל חברתי פתוח. הדירה ממוזגת עם אפשרויות חימום וקירור, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. כל החדרים מרוהטים, ומספקים נוחות של כניסה מיידית. עיצוב הפנים מודרני, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. למרות שלא סופקו פרטי חומרים ספציפיים, השיפוץ האחרון מרמז על תשומת לב לאיכות ואסתטיקה. אור טבעי רב חודר דרך החלונות הגדולים, ויוצר אווירה בהירה ומאווררת.
מחירי דירה זו מתחילים מ-€349,950. הודות לשיפוץ האחרון ולמיקומה המצוין, נכס זה מציע ערך אטרקטיבי. התמחור משקף את ערכו במיקום מבוקש. הדירה, הכוללת שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מספקת מרחב נוח ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. היעדר דמי קהילה מהווה יתרון משמעותי, המפחית את עלויות הבעלות לטווח ארוך. זמינות הנכס עשויה להיות מוגבלת, מכיוון שהוא מייצג הזדמנות ייחודית למכירה משנית.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירת חוף תוססת עם אווירה מקומית חזקה ושירותים מלאים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני הטיפוסי. מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לחיי היומיום. האזור ידוע בחופיו החוליים המוזהבים, מימיו הצלולים ושדרת החוף התוססת שלו. שפע אור השמש והאקלים הנעים לאורך כל השנה הופכים אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות, כגון טיולים לאורך החוף, שחייה והנאה מהמטבח המקומי. הגישה הנוחה לאזור הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות ואווירה רגועה של חיים על החוף.
קצב החיים בלה קאלה דה מיחאס הוא דינמי, המשלב את הקלות של חיים על החוף עם הנוחות של הסביבה העירונית. הדירה ממוקמת באזור עירוני, עם גישה נוחה למגוון שירותים. החוף נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד, מה שמאפשר לחובבי החוף ליהנות בקלות מהשמש והים. באזור יש 35 מסעדות, 15 בתי קפה ו-6 בנקים, העונים על צרכים מגוונים. שירותי בריאות זמינים גם כן בקלות, כאשר בית חולים נמצא במרחק 12 ק"מ. תחבורה ציבורית נוחה (50 תחנות אוטובוס) מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור, ומפחיתה את התלות ברכבים פרטיים.
המפה מציגה את מיקומה של לה קאלה דה מיחאס, המדגישה את מיקומה המרכזי לאורך החוף. היא מציגה את קרבת הדירה לחופים, לחנויות, למסעדות ולשירותים נוספים. המפה גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה, למסלולי גולף ולמרכזים ספורטיביים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הסביבה.
לה קאלה דה מיחאס היא חלק ממועצת מיחאס במחוז מלגה, והיא חלק מאנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ואורח חייו התוסס. האזור ממוקם אסטרטגית בין הערים מלגה ומארבלה. הוא מוקף בעיירות פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (6.8 ק"מ) וקאבופינו (5.6 ק"מ), ומציע מגוון רחב של שירותים ואטרקציות. האזור הוא מרכז כלכלי חשוב בדרום ספרד, המושך תיירים ותושבים רבים.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה לאטרקציות עיקריות וצמתי תחבורה. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים, כאשר החוף הקרוב ביותר (Playa de La Cala - El Torreón) נמצא במרחק 312 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף אל צ'אפרל תוך 2 ק"מ. שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, מה שמבטיח קלות נסיעה. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מציעים אפשרויות ניידות נוחות, בעוד שתחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 6.8 ק"מ מספקת חיבורים נוספים. נהגים יגלו כי למרות מיקומו באזור עירוני, החיבור לכבישים ראשיים הוא בדרך כלל חלק.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שפע של אור שמש לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה הממוצע של האזור הוא 5 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים על חוף הים. טמפרטורות שנתיות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ומספקות סביבה מתונה ונעימה. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחאס ידועה בחופיה היפים. חוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד, וחוף פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה במרחק 411 מטרים. חופים אלה מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף אל צ'אפרל תוך 2 ק"מ. חובבי ספורט יכולים למצוא את המרכז הספורטיבי פולידפורטיבו דה לה קאלה במרחק של 1 ק"מ בלבד. בנוסף, מועדון הטניס מירופלורס ומועדון הבאולינג מירופלורס הסמוכים מציעים אפשרויות נוספות. הנמל פוארטו קאבופינו במרחק 5.6 ק"מ ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה במרחק 7.3 ק"מ נוחים גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס היא חלק ממועצת מיחאס במחוז מלגה, והיא חלק מאנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ואורח חייו התוסס. האזור ממוקם אסטרטגית בין הערים מלגה ומארבלה. הוא מוקף בעיירות פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (6.8 ק"מ) וקאבופינו (5.6 ק"מ), ומציע מגוון רחב של שירותים ואטרקציות. האזור הוא מרכז כלכלי חשוב בדרום ספרד, המושך תיירים ותושבים רבים.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL114681
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים דומים באזורים הסובבים, דירה זו במחיר של 349,950 אירו היא תחרותית. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחילה מ-418,800 אירו, ואבי אפפר באסטפונה מ-320,000 אירו. בעוד שנכס זה יקר יותר מאבי אפפר, הוא עשוי להציע חידושים חדשים יותר או מיקום טוב יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מתחילה מ-699,000 אירו, מה שמצביע על יתרון מחיר משמעותי לדירה זו. מיקומה של לה קאלה דה מיחאס, הקרבה לחופים ולשירותים העירוניים הופכים אותו לאטרקטיבי יותר מאזורים שעשויים להיות מרוחקים יותר או פחות מצוידים. שוק הנדל'ן באזור פעיל, עם 3,800 עסקאות מתועדות, המצביעות על יציבות וביקוש באזור. מעמדו כמכירה משנית והשיפוץ האחרון של הדירה מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה משכנעת עבור קונים המחפשים כניסה מיידית או השקעת שכירות אמינה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
