Dit ruime perceel van 19.143 m² biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling in het levendige La Cala de Mijas. Met een toegestane bebouwingsdichtheid van 0,30% en de mogelijkheid om 22 villa's te realiseren, is dit een project met aanzienlijk potentieel. De ligging direct aan de kust, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van golfbanen, versterkt de aantrekkelijkheid voor potentiële kopers. Het perceel profiteert van een zuid/zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van La Cala de Mijas, biedt dit perceel directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (25 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid.
Dit project richt zich op de realisatie van 22 vrijstaande villa's, elk met een eigen privézwembad. De gemiddelde perceelgrootte per villa bedraagt circa 870 m², met een bouwvlak dat ruimte biedt voor woningen van ongeveer 261 m² per stuk, exclusief kelder. De mogelijkheid om woningen met twee verdiepingen te ontwerpen, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar ruimte en privacy.
Het betreft een ontwikkelingsgrond waarop de bouw van 22 villa's gepland is. De fundering en de urbanisatie zijn reeds aanwezig, waardoor ontwikkelaars zich kunnen richten op het ontwerpen en de vergunningsaanvraag bij de gemeente. Er wordt verwacht dat een nieuwe golfbaan en een vijfsterrenhotel in de nabije toekomst gerealiseerd zullen worden, wat de waarde van de locatie kan verhogen.
Dit project omvat de ontwikkeling van meerdere wooneenheden op een groot perceel. Het is primair gericht op projectontwikkelaars en investeerders die meerdere woningen willen bouwen. De focus ligt op de potentie voor nieuwbouw, niet op de directe beschikbaarheid van een reeds bestaande, afgewerkte woning voor individuele kopers.
Dit project is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die zich richten op de midden- tot hoogsegment markt aan de Costa del Sol. Het biedt de mogelijkheid om een cluster van moderne villa's te creëren, aantrekkelijk voor internationale kopers die zoeken naar een combinatie van strandleven en golfmogelijkheden. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt ook aan bij kopers die een meer geïntegreerde levensstijl in Spanje ambiëren, weg van geïsoleerde resorts. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (25 km) maakt het tevens interessant voor kopers die regelmatig willen reizen of de woning willen verhuren. De mogelijkheid om 22 villa's te bouwen, met elk een eigen zwembad en uitzicht op de zee of bergen, speelt in op de vraag naar luxe en privacy.
De ontwikkelingsgrond zelf bevindt zich in uitstekende staat, met alle benodigde stedelijke infrastructuur en voorzieningen reeds aanwezig. De bouwkundige mogelijkheden omvatten de realisatie van villa's met twee verdiepingen, inclusief de optie voor kelders. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van het perceel garandeert een optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer en potentieel lagere energiekosten. De mogelijkheid om privézwembaden te integreren in elk ontwerp, samen met de geplande aanleg van een nieuwe golfbaan en een luxe hotel in de nabije omgeving, duiden op een hoogwaardige ontwikkelingsomgeving.
De grond wordt aangeboden tegen een prijs van €4.350.000. Dit betreft een ontwikkelingskavel met de potentie voor de bouw van 22 villa's, elk met een gemiddelde perceelgrootte van circa 870 m². De totale woonoppervlakte die gerealiseerd kan worden, bedraagt 5.742 m². De specifieke prijsstelling per individuele villa zal afhangen van de uiteindelijke ontwerpen, bouwstijl en afwerkingsniveaus die de ontwikkelaar kiest. Deze prijs reflecteert de omvang en de ontwikkelingsmogelijkheden van het perceel in een gewilde kustregio.
La Cala de Mijas, een charmant kustplaatsje, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke lokale gemeenschap. Het dagelijks leven kenmerkt zich door gemak: supermarkten, apotheken en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés zijn binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum op 300 meter afstand, nodigt uit tot een actieve levensstijl. De locatie ligt op slechts 312 meter hemelsbreed van het Playa de La Cala - El Torreón, wat regelmatig strandbezoek stimuleert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.889 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, dankzij watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven.
La Cala de Mijas biedt een dynamische levensstijl, waar stedelijke gemakken samensmelten met kustcharme. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de La Cala - El Torreón (312 m), maakt dagelijkse strandwandelingen of zwemtochten eenvoudig. Voorzieningen zijn overvloedig en toegankelijk: een supermarkt op 409 meter, een apotheek op 284 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Dit alles zorgt voor een hoge mate van wooncomfort en functionaliteit in de dagelijkse routine. De ligging in een stedelijke omgeving met een sportcentrum op slechts 300 meter afstand, bevordert een actieve levensstijl.
Dit ontwikkelingsperceel is gelegen in La Cala de Mijas, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van dit project op de Costa del Sol benadrukt.
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, halverwege Marbella en Fuengirola. Het behoort tot de gemeente Mijas, in de provincie Málaga. Deze centrale positie binnen de regio biedt toegang tot de bruisende stedelijke centra en de ontspannende kustlijnen van de Costa del Sol. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van toerisme, residentiële ontwikkeling en recreatieve mogelijkheden, zoals golf en watersport.
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Het strand Playa de La Cala - El Torreón ligt op slechts 312 meter hemelsbreed. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (409 m) en apotheek (284 m) zijn op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 25 km hemelsbreed, wat zorgt voor vlotte internationale verbindingen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder El Chaparral Golf Club op 2.0 km afstand. Er zijn vijf bushaltes in de buurt, wat het openbaar vervoer faciliteert. De nabijheid van Fuengirola (6.2 km) met zijn treinstation biedt verdere transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C. Met historisch 3.889 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het landschap kenmerkt zich door een milde helling richting de kust (5.6%), met een hoogte van 67 meter boven zeeniveau. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, versterkt door de nabijheid van golfbanen en stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Cala de Mijas biedt diverse stranden binnen handbereik. Playa de La Cala - El Torreón ligt op 312 meter, Playa de La Cala - La Butibamba op 411 meter en Playa Las Doradas op 999 meter hemelsbreed. Naast strandrecreatie, is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Het Polideportivo de La Cala sportcentrum bevindt zich op 300 meter. Voor golfliefhebbers zijn El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) en Santana Golf & Country Club (4.9 km) goed bereikbaar. De nabijheid van recreatiegebieden zoals Puerto Cabopino (6.0 km) biedt tevens maritieme ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, halverwege Marbella en Fuengirola. Het behoort tot de gemeente Mijas, in de provincie Málaga. Deze centrale positie binnen de regio biedt toegang tot de bruisende stedelijke centra en de ontspannende kustlijnen van de Costa del Sol. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van toerisme, residentiële ontwikkeling en recreatieve mogelijkheden, zoals golf en watersport.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL755181
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op de verkoop van individuele appartementen en villa's vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit perceel zich als een grootschalige ontwikkelingsmogelijkheid. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmadena met prijzen vanaf €699.000 ook een aanzienlijk project vertegenwoordigt, is de omvang van het perceel in La Cala de Mijas significant groter en biedt het de flexibiliteit om 22 individuele villa's te ontwikkelen. De prijs van €4.350.000 voor dit perceel weerspiegelt de schaal en het ontwikkelingspotentieel, gericht op ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met hoge capaciteit in een populaire kustregio. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de luchthaven van Málaga maken het een aantrekkelijke locatie voor een project van deze omvang, met een potentieel voor aanzienlijke winstmarges bij succesvolle realisatie en verkoop van de individuele villa's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
