تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وخصوصية. يقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية، ولكنه يستمتع بهدوء الريف. تم بناء الفيلا في عام 2006، مع التركيز على الجودة والتفاصيل، وتجمع بين وسائل الراحة الحديثة والسحر الأندلسي التقليدي. توفر الأرض الشاسعة مزايا فريدة لعشاق الطبيعة وعشاق الخيول. بفضل موقعها المتميز ومساحتها، تمثل هذه العقار فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس المشرقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية للا كالا دي ميخاس، على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. على الرغم من قربها من وسط المدينة، فإن مساحة الأرض الكبيرة تضمن درجة عالية من الخصوصية والهدوء. كما أنها تستفيد من اتصال جيد بالنقل، مع مطار مالاغا على بعد 25 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع وخاص ذي طابع أندلسي. توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات ومنطقة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. توفر الأرض الشاسعة مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة، في حين أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يلبي نمط الحياة النشط.
تم بناء العقار في عام 2006 وهو في حالة ممتازة. في حين أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أن جودة البناء والتصميم يجمعان بين الراحة الحديثة والجماليات التقليدية. يشمل العقار شقة ضيوف منفصلة، والتي على الرغم من أنها غير متاحة حاليًا بسبب مشروع AFO، يمكن إعادة فتحها بسهولة في المستقبل، مما يعزز قيمتها وتعدد استخداماتها.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد تمامًا وحديث. شقة الضيوف المنفصلة غير متاحة حاليًا بسبب مشروع AFO وتتطلب مزيدًا من العمل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود أرض واسعة، فإن جزءًا كبيرًا منها أرض ريفية، مما قد يحد من أنواع معينة من التطوير.
Ref: VL065434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة دون التضحية بوسائل الراحة الحضرية. تتميز بأرض واسعة، وهي مثالية لمحبي الخيول أو أولئك الذين يرغبون في مساحة خارجية كبيرة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (بما في ذلك 25 كم إلى مطار مالاغا) تجعلها مثالية كمنزل للعطلات أو مسكن دائم. سيقدر المشترون الذين يستمتعون بالشخصية الأندلسية والسحر الريفي هذا العقار أيضًا.
تم بناء الفيلا في عام 2006 مع التركيز على الجودة والتفاصيل. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية بمواد عالية الجودة، مما يخلق جوًا أندلسيًا دافئًا. تشمل الميزات التدفئة تحت الأرض في بعض المناطق، مما يعزز الراحة على مدار العام. توفر المطابخ الواسعة وصولاً إلى منطقة الشواء الخارجية، مما يجعلها مثالية للتواصل الاجتماعي. تضفي الأبواب الخشبية الكبيرة طابعًا مميزًا. على الرغم من عدم توفر بعض البيانات (مثل كفاءة الطاقة)، إلا أن الحالة العامة للعقار مصنفة على أنها ممتازة. يعتمد توفر شقة الضيوف المنفصلة على الانتهاء من مشروع AFO، مما يضيف قيمة محتملة للعقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 895,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا كالا دي ميخاس، وحجم الأرض الكبير، وتكوينها المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، وجودة البناء الجيدة. في حين أن هذا العقار ذو سعر مرتفع، فإن الخصوصية والمساحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف تجعله جذابًا في السوق. لا توجد حاليًا عقارات مماثلة معروضة للبيع، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين المحتملين.
تجمع هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا دي ميخاس بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على مساحة 19 ألف متر مربع، جزء كبير منها أرض ريفية، مما يوفر أقصى قدر من الخصوصية ومساحة خارجية واسعة، وهو مناسب بشكل خاص لمحبي الخيول. تم بناء الفيلا في عام 2006، وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات ومنطقة معيشة واسعة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، في حين أن ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club تقع على بعد 2 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويقترب عدد ساعات الشمس السنوية من 3900 ساعة، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يضم هذا المجال 35 مطعمًا وشبكة نقل مريحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش، ويجمع بين نمط الحياة الأندلسي وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
لا كالا دي ميخاس هي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وأجوائها الودية. يحيط بالعقار 35 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدليتين و 6 بنوك، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى أن السياحة مزدهرة، ومع ذلك، يقع العقار نفسه على قطعة أرض كبيرة، مما يوفر الهدوء بعيدًا عن الصخب. المرافق الرياضية، مثل Polideportivo de La Cala، تقع على بعد 1 كم فقط، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة.
يقع العقار في لا كالا دي ميخاس، بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، في الأندلس، جنوب إسبانيا. وهي وجهة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يعرض هذا الرسم البياني موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار مالاغا.
تقع لا كالا دي ميخاس في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس، بين فوينخيرولا وكالا هوندا. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة ومجتمعها النابض بالحياة ومرافق الجولف. تتمتع بموقع استراتيجي بين الوجهات السياحية الرئيسية مثل ماربيا ونيرخا، وتقدم نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. شهدت المنطقة 3800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Playa de La Cala - El Torreón على بعد 312 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا في مكان قريب، على بعد 409 مترًا و 284 مترًا على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع El Chaparral Golf Club على بعد 2 كم فقط. يوفر الاتصال الدولي سهولة، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 25 كم. في حين أن المنطقة التي يقع فيها العقار منعزلة نسبيًا، فإن 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر اتصالاً سهلاً بالبلدات المجاورة، بما في ذلك محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3889 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على البحر. في حين أن مساحة الأرض واسعة، فإن معظمها أرض ريفية، مما يوفر مساحة واسعة لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر لا كالا دي ميخاس بشواطئها الجميلة، حيث تقع Playa de La Cala - El Torreón (312 م) و Playa de La Cala - La Butibamba (411 م) على مسافة قريبة جدًا. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف، حيث يقع El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم) و Miraflores Tennis Club (1.8 كم) مرافق رياضية. توفر الموانئ القريبة Puerto Cabopino (5.6 كم) و Fuengirola (7.3 كم) الرياضات المائية وخدمات المرسى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس، بين فوينخيرولا وكالا هوندا. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة ومجتمعها النابض بالحياة ومرافق الجولف. تتمتع بموقع استراتيجي بين الوجهات السياحية الرئيسية مثل ماربيا ونيرخا، وتقدم نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. شهدت المنطقة 3800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بـ Cala Serena Village (بدءًا من 890,000 يورو)، يبدأ سعر هذا العقار من 895,000 يورو، وهو سعر قريب، ولكنه يوفر مساحة أرض أكبر وشقة ضيوف منفصلة. Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، الواقعة في Estepona، لها أسعار بداية أقل، ولكنها عادة ما توفر شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر، والتي لا يمكن مقارنتها بحجم الأرض ومستوى الخصوصية الذي توفره هذه الفيلا المنفصلة. يقدم هذا العقار مزيجًا نادرًا لمنطقة لا كالا دي ميخاس: أرض واسعة، وقرب من الشاطئ، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله عرضًا فريدًا في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي والمساحة دون الابتعاد عن وسائل الراحة الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
