3-शयनकक्ष विला in La Cala de Mijas

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला ला कैला डी मिजास के शहरी क्षेत्र के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। समुद्र तट, रेस्तरां और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती हैं। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थल भी हैं, जो विविध बाहरी गतिविधियों की पेशकश करते हैं।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन के आराम और सुविधाओं की तलाश में हैं। इसके बड़े भूखंड, गोपनीयता और तटीय परिवेश के साथ, यह परिवारिक जीवन, मनोरंजन या सेवानिवृत्ति के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। जो लोग प्रकृति से प्यार करते हैं और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, वे इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक अलग विला है, जिसे 2006 में बनाया गया था। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें कुछ अतिरिक्त विशेषताएं शामिल हैं, जैसे कि एक अलग अतिथि अपार्टमेंट जिसे वर्तमान में एक AFO परियोजना के कारण एक्सेस नहीं किया जा सकता है, लेकिन इसमें अतिरिक्त मूल्य जोड़ने की क्षमता है।

ध्यान दें

संपत्ति का एक हिस्सा (10,000 एम² मौज़ूदा भूमि) देहाती भूमि है, जिसका अर्थ है कि इसके उपयोग पर प्रतिबंध हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, एक अलग अतिथि अपार्टमेंट निर्माणाधीन है और वर्तमान में सुलभ नहीं है, जिसे भविष्य में ठीक किया जा सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति एक शांत, फिर भी सुलभ तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन गोपनीयता और बाहरी स्थान को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2.0 किमी के भीतर स्थित हैं। इस संपत्ति का 19,000 वर्ग मीटर का भूखंड प्रकृति प्रेमियों और घोड़ों के प्रति उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, क्योंकि इसमें पर्याप्त जगह है। जो लोग साल भर बाहर समय बिताना पसंद करते हैं, वे 3,889 धूप वाले घंटों और 5 महीने के तैराकी मौसम का आनंद लेंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक विचार है जो एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट की संभावना के साथ संपत्ति की तलाश में हैं, जो संभावित रूप से विस्तारित परिवार या मेहमानों के लिए अतिरिक्त आवास प्रदान करता है।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला, जिसे 2006 में बनाया गया था, उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें अच्छी तरह से डिजाइन किए गए रहने की जगहें हैं। फर्श के नीचे हीटिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है, जबकि सुंदर लकड़ी के दरवाजे एक गर्म और आमंत्रित माहौल जोड़ते हैं, जो एक विशिष्ट अंडालूसी अनुभव प्रदान करते हैं। विशाल रसोई में एक डाइनिंग क्षेत्र है जो बाहरी स्थानों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो मनोरंजन के लिए एकदम सही है। संपत्ति में आंशिक रूप से सुसज्जित, फिटेड वार्डरोब और डबल ग्लेज़िंग जैसी अतिरिक्त विशेषताएं शामिल हैं, जो गुणवत्ता और व्यावहारिकता को दर्शाती हैं।.

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस अलग विला की कीमत 895,000 यूरो से शुरू होती है। यह एक 3-बेडरूम, 3-बाथरूम संपत्ति है जो 296 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 19,000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है। 3,800 की कुल अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, ला कैला डी मिजास क्षेत्र में संपत्ति की मांग बनी हुई है। मूल्य निर्धारण परियोजना के आकार, सुविधाओं और स्थान जैसे कारकों को दर्शाता है। उपलब्ध होने पर, यह संपत्ति एक प्रीमियम क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।

€895,000

Prijs

बेडरूम

296 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह संपत्ति ला कैला डी मिजास के जीवंत तटीय शहर के भीतर स्थित है, जो आराम और सुविधा प्रदान करती है। विला समुद्र तटों, रेस्तरां और स्थानीय दुकानों जैसे आवश्यक शहरी बुनियादी ढांचे के करीब है, जो पैदल दूरी पर है। भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ, दैनिक जीवन में आउटडोर गतिविधियों का एक मजबूत जोर होता है, जैसे कि समुद्र तट पर सैर, गोल्फ या स्थानीय कैफे में आराम करना। 18.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,889 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है। 5 महीने का तैराकी मौसम सुनिश्चित करता है कि समुद्र का आनंद लिया जा सके। 12-26 डिग्री सेल्सियस का तापमान सीमा सुखद मौसम का अनुभव कराती है।

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लोकेशन और आसपास: La Cala de Mijas

आसपास और सुविधाएं

ला कैला डी मिजास में स्थित, यह संपत्ति तटीय जीवन के लिए एक सुविधा संपन्न वातावरण प्रदान करती है। 35 रेस्तरां, 15 कैफे और 6 बैंकों के साथ, स्थानीय सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं। 2 स्वास्थ्य केंद्र और 2 फार्मेसी द्वारा स्वास्थ्य सेवा आसानी से उपलब्ध है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। 3,800 की संपत्ति लेनदेन की मात्रा एक सक्रिय बाजार गतिविधि का सुझाव देती है। 50 बस स्टॉप और 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ, परिवहन की व्यवस्था भी है, हालांकि एक कार समग्र गतिशीलता के लिए फायदेमंद हो सकती है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र ला कैला डी मिजास, मलागा में विला के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र तटीय परिवेश, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे के साथ इसकी निकटता को प्रदर्शित करता है, जो क्षेत्र में जीवन की सुविधा और पहुँच को उजागर करता है।

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.3°C	69 mm
फरवरी	12.5°C	69 mm
मार्च	14.4°C	54 mm
अप्रैल	16.2°C	33 mm
मई	18.2°C	28 mm
जून	22.2°C	5 mm
जुलाई	25.6°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.9°C	9 mm
अक्टूबर	19.3°C	56 mm
नवंबर	15.5°C	84 mm
दिसंबर	13.0°C	79 mm

सारांश

ला कैला डी मिजास, मलागा में स्थित 3-बेडरूम, 3-बाथरूम अलग विला।
19,000 एम² के बड़े भूखंड पर स्थित, जिसमें 10,000 एम² देहाती भूमि शामिल है।
समुद्र तटों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं के करीब, एक प्रमुख तटीय स्थान।
2006 में निर्मित, संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एक अलग अतिथि अपार्टमेंट (वर्तमान में पहुंच योग्य नहीं) है।
व्यापक आउटडोर स्थानों, गोपनीयता और भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श।

क्षेत्रीय तुलना

ला कैला डी मिजास में स्थित यह अलग विला, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €895,000 की कीमत पर, यह Cala Serena Village (ला कैला डी मिजास में, €890,000 से शुरू) जैसे समान मूल्य बिंदुओं पर परियोजनाओं के अनुरूप है, जो एक समान तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। हालाँकि, Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी एस्टेपोना में नई निर्माण परियोजनाएं, काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, जो मुख्य रूप से छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस पर ध्यान केंद्रित करती हैं। यह अलग विला, अपने विशाल 19,000 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, इन अधिक सघन विकासों की तुलना में अधिक गोपनीयता, स्थान और संभावित विस्तार की पेशकश करता है। जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं पर जोर दे सकती हैं, यह मौजूदा संपत्ति अंडालूसी चरित्र और स्थापित क्षेत्र में एक स्थापित समुदाय के भीतर रहने का अनुभव प्रदान करती है। इस संपत्ति का बड़ा भूखंड और मौजूदा गेस्ट अपार्टमेंट की संभावना, इसे उन खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाता है जो विस्तार या विशिष्ट बाहरी उपयोगों के लिए जगह की तलाश में हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति किराए के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति का मुख्य उद्देश्य आवासीय उपयोग के लिए है। जबकि दीर्घकालिक या अल्पकालिक किराये की संभावनाओं का मूल्यांकन व्यक्तिगत आधार पर किया जा सकता है, संपत्ति को मुख्य रूप से एक निजी निवास के रूप में प्रस्तुत किया गया है।

क्या इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता है?

हालांकि समुद्र तट, सुपरमार्केट और कुछ रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, 19,000 वर्ग मीटर के भूखंड और आसपास की सुविधाओं को देखते हुए, एक कार समग्र गतिशीलता और क्षेत्र का पता लगाने के लिए अत्यंत उपयोगी होगी।

AFO परियोजना क्या है और यह अतिथि अपार्टमेंट को कैसे प्रभावित करती है?

AFO (Acreditación de Fachada y Obra) एक स्पेनिश शब्द है जो अनधिकृत निर्माण के लिए एक 'अप्रवासी' प्रमाण पत्र को संदर्भित करता है। यदि अतिथि अपार्टमेंट को वैध परमिट के बिना बनाया गया था, तो AFO प्रक्रिया इसका सामंजस्य स्थापित करने का एक तरीका हो सकता है। वर्तमान में, यह परियोजना के लंबित होने के कारण अपार्टमेंट का उपयोग या पहुंच को प्रतिबंधित करता है।

ला कैला डी मिजास में संपत्ति बाजार के बारे में क्या?

ला कैला डी मिजास एक लोकप्रिय तटीय गंतव्य है, जिसमें 3,800 से अधिक अचल संपत्ति लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार है। क्षेत्र स्थायी निवास और अवकाश संपत्ति दोनों के लिए मांग को आकर्षित करता है।

इस क्षेत्र में कौन से खेल और मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं?

क्षेत्र कई खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, जिसमें कई समुद्र तट (Playa de La Cala - El Torreón 312 मीटर दूर), गोल्फ कोर्स (El Chaparral Golf Club 2.0 किमी दूर), खेल केंद्र (Polideportivo de La Cala 1.0 किमी दूर), और मरीना (Puerto Cabopino 5.6 किमी दूर) शामिल हैं।

संपत्ति के स्वामित्व से जुड़े अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

संपत्ति के स्वामित्व से जुड़े अतिरिक्त लागतों में संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल (पानी, बिजली, इंटरनेट) और किसी भी रखरखाव या मरम्मत लागत शामिल हो सकती है। एक अलग अतिथि अपार्टमेंट के लिए AFO परियोजना को पूरा करने की लागत भी हो सकती है।

स्पेन में इस तरह की संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में संपत्ति खरीदने की सामान्य प्रक्रिया में एक नोटरी के साथ एक आरक्षित अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, एक NIE (Número de Identificación de Extranjero) प्राप्त करना, एक स्पेनिश बैंक खाता खोलना, वित्तीय व्यवस्था करना और अंत में सार्वजनिक विलेख (Escritura Pública) पर हस्ताक्षर करना शामिल है।

मलागा हवाई अड्डे से संपत्ति तक पहुंचना कितना आसान है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) संपत्ति से लगभग 25 किमी दूर स्थित है। सीधे सड़क मार्ग से, यात्रा में आमतौर पर लगभग 25-30 मिनट लगते हैं, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों दोनों के लिए आसानी से सुलभ बनाता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	25 km
Gibraltar (GIB)	71 km
Fuengirola	6.8 km

3-शयनकक्ष विला in La Cala de Mijas