Questa casa bifamiliare ben curata si trova nelle immediate vicinanze della costa a La Cala de Mijas, un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà di 158 m² su un lotto d'angolo offre spazio per vivere e rilassarsi. La casa è stata completata nel 2024 ed è pronta per essere abitata. Si distingue per la sua costruzione moderna, ampie terrazze e vista sul mare. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo ed è ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa casa bifamiliare a La Cala de Mijas si posiziona nella fascia alta di prezzo, giustificato dalla qualità della nuova costruzione, dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dalle dotazioni complete. Mentre i progetti di confronto menzionati sono spesso parte di complessi di appartamenti più grandi, questa proprietà offre il carattere di una casa bifamiliare con privacy propria e un lotto d'angolo. Il prezzo di 1.048.000 € è superiore alla media delle proprietà di confronto offerte, ma riflette la posizione specifica in un tratto costiero ricercato e lo stato di nuova costruzione. Le proprietà a Estepona e Benalmádena hanno spesso una maggiore densità di unità abitative, mentre La Cala de Mijas rappresenta uno sviluppo costiero consolidato ma meno densificato. Gli acquirenti che danno priorità all'accesso immediato al centro cittadino e alla spiaggia potrebbero trovare un'opzione più interessante a La Cala de Mijas, anche se il prezzo di partenza è più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa, questa casa bifamiliare si integra nell'ambiente urbano di La Cala de Mijas. Negozi, ristoranti e spiagge sono raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata qualità della vita quotidiana. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza alla costa rendono la posizione attraente sia per i pendolari che per i turisti.
Questa casa bifamiliare di 158 m² è pensata per acquirenti che apprezzano le dotazioni moderne e il comfort. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano una residenza principale o di vacanza. Le ampie terrazze e la piscina condominiale completano la qualità della vita e invitano al relax.
La casa bifamiliare è stata completata nel dicembre 2024, rappresentando quindi una nuova costruzione pronta per essere abitata. La moderna costruzione e le finiture di alta qualità caratterizzano questa proprietà. Rappresenta gli standard più recenti nell'edilizia residenziale e offre una base solida per una vita confortevole sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre piscina privata, ma accesso a una piscina condominiale. L'orientamento delle stanze è prevalentemente a est, sud e sud-ovest, il che influisce sull'irraggiamento solare in determinati momenti della giornata. Non ci sono posti auto esplicitamente designati per più veicoli direttamente in casa, ma una soluzione di posto auto coperto (carport).
Questa casa bifamiliare è ideale per acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo con tutti i servizi a portata di mano. È adatta a persone che preferiscono una residenza principale tutto l'anno sulla Costa del Sol e che apprezzano una zona vivace ma non sovraffollata. Coppie o piccole famiglie attive che amano il golf (due campi a meno di 3,1 km), nuotare in mare o semplicemente godersi il sole apprezzeranno la posizione. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una residenza vacanziera ben collegata e di facile affitto, grazie alla vicinanza di spiagge e luoghi di svago. La vicinanza immediata a negozi e ristoranti facilita la vita quotidiana, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
La casa bifamiliare si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di pregio. Elementi di design moderno caratterizzano gli open space e la cucina. Grandi superfici vetrate portano luminosità agli ambienti e collegano l'interno in modo fluido con le terrazze e l'area giardino privata. I bagni sono dotati di moderni lavabi e alcuni dispongono di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio contenitivo. Il completamento nel dicembre 2024 garantisce che tutti i materiali e le installazioni siano aggiornati e in perfette condizioni. La vista sul mare e sulle montagne dalle terrazze e dalla terrazza sul tetto sottolinea il valore di questa proprietà.
La casa bifamiliare a La Cala de Mijas è offerta a partire da 1.048.000 €. Si tratta di un unico immobile disponibile di questo tipo, in eccellente stato, essendo stato costruito di recente e completato nel dicembre 2024. La struttura dei prezzi riflette la posizione vicino alla costa, la costruzione moderna e le dotazioni. Attualmente è l'unico immobile di questo tipo disponibile sul mercato, il che lo rende un'opportunità di acquisto specifica. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi delle spese accessorie, come le quote condominiali e le tasse locali, che non sono incluse nel prezzo di acquisto.
La Cala de Mijas è una vivace località costiera che offre un mix di vita urbana e serenità mediterranea. Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, quindi supermercati (409 m), farmacie (284 m) e numerosi ristoranti (35 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (312 m) permette passeggiate quotidiane sul mare. L'ambiente urbano garantisce che, anche fuori dall'alta stagione, sia presente una buona infrastruttura e strade vivaci. Questo crea un ambiente in cui si può vivere tutto l'anno, con tutti i servizi e le opportunità di svago necessari nelle immediate vicinanze. Il collegamento alle principali vie di trasporto è buono, ma la vita quotidiana si svolge in gran parte in un raggio raggiungibile a piedi o in bicicletta.
La vita a La Cala de Mijas offre un equilibrato mix tra vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Con soli 312 metri fino alla spiaggia più vicina e 409 metri fino al supermercato, molte commissioni quotidiane sono fattibili a piedi. I 35 ristoranti in un raggio di 2 km coprono un ampio spettro culinario. La vicinanza a due campi da golf (2,0 km e 3,1 km) è un punto a favore per gli amanti del golf. Il collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga (25 km dall'aeroporto) è buono e il traffico ferroviario è accessibile tramite Fuengirola (6,8 km). Diverse linee di autobus (4 linee) con 50 fermate garantiscono la mobilità. La zona è vivace tutto l'anno, garantendo un'infrastruttura costante e un ambiente dinamico, anche al di fuori dei periodi di vacanza. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina.
Il progetto si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani come supermercati e ristoranti, sottolineando la pratica posizione della casa bifamiliare.
La Cala de Mijas è strategicamente situata nella provincia di Málaga, parte del comune di Mijas. Si trova tra le principali città costiere di Fuengirola (circa 7 km) e Marbella (circa 20 km). Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, dai vivaci centri turistici alle baie più tranquille e ai parchi naturali dell'entroterra. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della regione, dalla città di Málaga a est fino allo Stretto di Gibilterra a ovest. La vicinanza agli aeroporti internazionali (Málaga, circa 25 km) rende la regione facilmente accessibile.
L'accessibilità di La Cala de Mijas è buona. La spiaggia più vicina dista solo 312 metri, mentre supermercati e farmacie sono raggiungibili entro un chilometro. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 25 km (in linea d'aria), il che consente un viaggio comodo. Per i golfisti, due campi sono accessibili entro un raggio di 3,1 km. Il trasporto pubblico è garantito da 4 linee di autobus con 50 fermate, e la stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (6,8 km). L'accesso in auto è anch'esso buono, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili a 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala de Mijas è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e inverni miti. La regione vanta storicamente 3.889 ore di sole all'anno, consentendo oltre 300 giorni di sole. Nuotare in mare è piacevole grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C per 5 mesi all'anno. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina ed evita temperature estreme. La temperatura media diurna varia tra 12°C e 26°C, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. Le montagne circostanti offrono inoltre uno scenario suggestivo e proteggono dai venti forti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Cala de Mijas offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e club di tennis (Miraflores Tennis Club, 1,8 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (5,6 km) amplia le possibilità ricreative per gli amanti degli sport acquatici. La diversità di spiagge e strutture ricreative supporta uno stile di vita attivo e vario.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata nella provincia di Málaga, parte del comune di Mijas. Si trova tra le principali città costiere di Fuengirola (circa 7 km) e Marbella (circa 20 km). Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, dai vivaci centri turistici alle baie più tranquille e ai parchi naturali dell'entroterra. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della regione, dalla città di Málaga a est fino allo Stretto di Gibilterra a ovest. La vicinanza agli aeroporti internazionali (Málaga, circa 25 km) rende la regione facilmente accessibile.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL919582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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