Esta moradia geminada bem conservada está localizada nas imediações da costa em La Cala de Mijas, uma área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 158 m² num lote de canto oferece espaço para viver e relaxar. A casa foi concluída em 2024 e está pronta para habitar. Destaca-se pela sua construção moderna, terraços espaçosos e vista mar. A localização combina o conforto urbano com a proximidade ao Mediterrâneo e é ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia geminada em La Cala de Mijas posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que é justificado pela qualidade da nova construção, a proximidade imediata da praia e os completos equipamentos. Enquanto os projetos de comparação mencionados muitas vezes fazem parte de complexos de apartamentos maiores, esta propriedade oferece o caráter de uma moradia geminada com privacidade própria e um lote de canto. A estrutura de preços de 1.048.000 € está acima da média dos imóveis comparados oferecidos, mas reflete a localização específica numa faixa costeira procurada e o status de nova construção. Propriedades em Estepona e Benalmádena muitas vezes têm uma maior densidade de unidades residenciais, enquanto La Cala de Mijas representa um desenvolvimento costeiro estabelecido, mas menos densificado. Compradores que priorizam o acesso imediato ao centro da cidade e à praia podem encontrar uma opção mais atraente em La Cala de Mijas, mesmo que o preço inicial seja mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa, esta moradia geminada integra-se no ambiente urbano de La Cala de Mijas. Lojas, restaurantes e praias são acessíveis a pé, proporcionando uma elevada qualidade de vida no dia a dia. A ligação à autoestrada e a proximidade da costa tornam a localização atrativa tanto para quem se desloca para o trabalho como para turistas.
Esta moradia geminada de 158 m² foi concebida para compradores que valorizam equipamentos modernos e conforto. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou casais que procuram uma residência principal ou de férias. Os terraços espaçosos e a piscina comum complementam a qualidade de vida e convidam ao relaxamento.
A moradia geminada foi concluída em dezembro de 2024, sendo, portanto, um imóvel de nova construção pronto para habitar. A construção moderna e os acabamentos de alta qualidade caracterizam esta propriedade. Representa os mais recentes padrões em construção residencial e oferece uma base sólida para uma vida confortável na Costa del Sol.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. A orientação das divisões é predominantemente para leste, sul e sudoeste, o que influencia a incidência solar em determinados momentos do dia. Não existem lugares de estacionamento explicitamente designados para vários veículos diretamente na casa, mas sim uma solução de carport.
Esta moradia geminada é ideal para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades ao alcance. É adequada para pessoas que preferem uma residência permanente durante todo o ano na Costa del Sol e que valorizam uma área animada, mas não sobrelotada. Casais ou pequenas famílias ativas que gostam de golfe (dois campos a menos de 3,1 km), de nadar no mar ou simplesmente de desfrutar do sol apreciarão a localização. É também interessante para compradores que procuram uma residência de férias bem localizada e de fácil arrendamento, devido à proximidade de praias e locais de lazer. A proximidade imediata a lojas e restaurantes facilita o dia a dia, mesmo fora da época alta turística.
A moradia geminada distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. Elementos de design moderno caracterizam as áreas de estar abertas e a cozinha. Amplas superfícies envidraçadas proporcionam luminosidade às divisões e ligam o interior de forma fluida aos terraços e à zona ajardinada privada. As casas de banho estão equipadas com móveis de lavatório modernos e algumas dispõem de piso radiante para maior conforto. O ar condicionado e o aquecimento central garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. A conclusão em dezembro de 2024 garante que todos os materiais e instalações estão atualizados e em perfeito estado. As vistas para o mar e para as montanhas a partir dos terraços e do terraço da cobertura realçam o valor desta propriedade.
A moradia geminada em La Cala de Mijas é oferecida a partir de 1.048.000 €. Trata-se de um único imóvel disponível deste tipo, em excelente estado, tendo sido construído recentemente e concluído em dezembro de 2024. A estrutura de preços reflete a localização perto da costa, a construção moderna e os equipamentos. Atualmente, é o único imóvel deste tipo disponível no mercado, o que o torna uma oportunidade de compra específica. Os potenciais compradores devem considerar os custos das despesas adicionais, como taxas de condomínio e impostos locais, que não estão incluídos no preço de compra.
La Cala de Mijas é uma cidade costeira dinâmica que oferece uma mistura de vida urbana e serenidade mediterrânica. Esta moradia geminada está situada no centro, pelo que supermercados (409 m), farmácias (284 m) e inúmeros restaurantes (35 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia (312 m) permite passeios diários junto ao mar. O ambiente urbano garante que, mesmo fora da época alta, exista uma boa infraestrutura e ruas animadas. Isto cria um ambiente onde se pode viver todo o ano, com todos os serviços e oportunidades de lazer necessários nas proximidades. A ligação às principais vias de transporte é boa, mas a vida quotidiana desenrola-se em grande parte num raio acessível a pé ou de bicicleta.
A vida em La Cala de Mijas oferece uma mistura equilibrada entre a proximidade da praia e o conforto urbano. Com apenas 312 metros até à praia mais próxima e 409 metros até ao supermercado, muitas tarefas diárias são realizáveis a pé. Os 35 restaurantes num raio de 2 km cobrem um amplo espectro culinário. A proximidade a dois campos de golfe (2,0 km e 3,1 km) é uma vantagem para os amantes do golfe. A ligação à capital da província de Málaga (25 km até ao aeroporto) é boa, e o tráfego ferroviário é acessível através de Fuengirola (6,8 km). Várias linhas de autocarro (4 linhas) com 50 paragens garantem a mobilidade. A área é animada durante todo o ano, garantindo uma infraestrutura constante e um ambiente dinâmico, mesmo fora dos períodos de férias. A altitude de 5 metros acima do nível do mar proporciona uma agradável brisa marítima.
O projeto está localizado em La Cala de Mijas, uma cidade costeira na província de Málaga. A marca no mapa mostra a proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas, como supermercados e restaurantes, sublinhando a localização prática da moradia geminada.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte do município de Mijas. Situa-se entre as maiores cidades costeiras de Fuengirola (aprox. 7 km) e Marbella (aprox. 20 km). Esta posição oferece acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol, desde os animados centros turísticos até às enseadas mais tranquilas e parques naturais do interior. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração da região, desde a cidade de Málaga a leste até ao Estreito de Gibraltar a oeste. A proximidade de aeroportos internacionais (Málaga, aprox. 25 km) torna a região facilmente acessível.
A acessibilidade de La Cala de Mijas é boa. A praia mais próxima fica a apenas 312 metros, e supermercados e farmácias são acessíveis a menos de um quilómetro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 25 km (em linha reta), o que permite uma viagem conveniente. Para os golfistas, dois campos são acessíveis num raio de 3,1 km. Os transportes públicos são assegurados por 4 linhas de autocarro com 50 paragens, e a estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola (6,8 km). O acesso de carro também é bom, com pontos de carregamento para veículos elétricos disponíveis a 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala de Mijas é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e invernos amenos. A região conta historicamente com 3.889 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. Nadar no mar é agradável graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C durante 5 meses do ano. A altitude de 5 metros acima do nível do mar proporciona uma agradável brisa marítima e evita temperaturas extremas. A temperatura média diurna varia entre 12°C e 26°C, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano. As montanhas próximas também oferecem um cenário atraente e protegem de ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Cala de Mijas oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas imediações, incluindo El Chaparral Golf Club (2,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis (Miraflores Tennis Club, 1,8 km). A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (5,6 km) amplia as opções de lazer para os amantes de desportos náuticos. A diversidade de praias e instalações de lazer apoia um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte do município de Mijas. Situa-se entre as maiores cidades costeiras de Fuengirola (aprox. 7 km) e Marbella (aprox. 20 km). Esta posição oferece acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol, desde os animados centros turísticos até às enseadas mais tranquilas e parques naturais do interior. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração da região, desde a cidade de Málaga a leste até ao Estreito de Gibraltar a oeste. A proximidade de aeroportos internacionais (Málaga, aprox. 25 km) torna a região facilmente acessível.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL919582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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