تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1850 مترًا مربعًا في بيئة ريفية هادئة في لا كالا جولف، بالقرب من مالاغا. توفر إطلالات مضمونة على البحر وهي جاهزة للتطوير. يقع على بعد حوالي 5.9 كم من الشاطئ و 5.1 كم من أقرب سوبر ماركت. يبلغ متوسط الارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يلزم وجود سيارة للتنقل اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة لا كالا جولف، في شارع هادئ مسدود، بعيدًا عن صخب المدينة. توفر هدوء الريف مع الحفاظ على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ. يضمن المنظر البحري إطلالات طبيعية خلابة، ولن يتم حجبها بواسطة مبانٍ مستقبلية.
توفر هذه الأرض فرصة رائعة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في جنوب إسبانيا. توفر مساحة 1850 مترًا مربعًا مجالًا واسعًا لتصميم منزل فسيح مع الحفاظ على إطلالات على البحر والجبال. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
الأرض جاهزة لبدء البناء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم البدء فورًا في تخطيط وبناء منزل أحلامهم. إنها ليست جزءًا من مشروع جديد قيد التطوير، بل توفر أرضًا منفصلة للتطوير المخصص.
لا تتضمن هذه الأرض أي هياكل مبنية مسبقًا. لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية ولا تحتوي على وسائل راحة جاهزة مثل حمام السباحة أو الحديقة. يتطلب الأمر تخطيطًا وبناءً فرديًا للمنزل. لم يتم تقديم تصنيف محدد لكفاءة الطاقة.
Ref: VL267126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون إطلالات البحر والجبل ويرغبون في العيش في بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك تصميمه وفقًا لمواصفاتك الخاصة ولا تمانع في بناء منزل خاص بك، فستكون هذه الأرض خيارًا جذابًا. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل في منطقة ذات مرافق جولف معروفة.
باعتبارها قطعة أرض سكنية، فهي لا تشمل أي تشطيبات مكتملة أو مواد بناء. الأرض نفسها جاهزة للبناء، ولكن أي بناء مستقبلي سيعتمد على خيارات ومعايير المشتري. تكمن الإمكانية في القدرة على اختيار مواد وتشطيبات عالية الجودة وفقًا للتفضيلات الفردية لبناء المنزل المثالي. تشتهر المنطقة بمعايير البناء العالية، مما يوفر أساسًا للتطوير المحتمل.
يبلغ سعر الأرض 375,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على مساحة أرض كبيرة في منطقة لا كالا جولف المرموقة. توفر مساحة 1850 مترًا مربعًا إمكانية بناء منزل واسع. الأرض جاهزة للتطوير، مما يضمن إمكانية البناء الفوري. في حين أن السعر يعكس موقعه وإمكاناته، يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكلفة بناء المنزل في إجمالي الاستثمار.
تقع هذه الأرض في المنطقة الريفية الهادئة في لا كالا جولف، وتوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. يوفر الارتفاع البالغ 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر والجبال، خلفية ممتعة لتطوير سكني خاص. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. على الرغم من طابعها الريفي، فإن قربها من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (5.1 كم) والشواطئ (حوالي 6 كم) يوفر توازنًا جيدًا. ومع ذلك، فإن ضرورة وجود سيارة للتنقل تجعلها أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويعطون الأولوية للخصوصية والبيئة الطبيعية.
العيش بالقرب من لا كالا جولف يعني احتضان نمط حياة هادئ ونشط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع وجود Campo América و Campo Europa في مكان قريب. تقع الشواطئ، مثل Playa de La Cala - La Butibamba، على بعد حوالي 5.9 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. في حين أن المنطقة تتميز بطابعها الريفي، فإن قربها من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (5.1 كم) والمستشفيات (10 كم) يوفر سهولة وصول معتدلة. يرجى ملاحظة أنه نظرًا للطبيعة الريفية للمنطقة، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
تقع الأرض في منطقة لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا. وهي تقع في منطقة داخلية، شديدة الانحدار قليلاً، وتوفر إطلالات على البحر والجبال، وتقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف. على الرغم من وجودها على مسافة من الساحل والمدن الرئيسية، إلا أنها توفر هدوء الريف.
يقع La Cala Golf في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعها الداخلي هدوء الريف مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الساحل. إنه يقع في منطقة أكثر هدوءًا من المدن الساحلية، مما يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا.
تقع الأرض على مسافة معقولة من العديد من وسائل الراحة الهامة. تقع على بعد حوالي 5.9 كم من الشاطئ، و 5.1 كم من أقرب سوبر ماركت، و 10 كم من المستشفى. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Campo América، على بعد 502 مترًا فقط. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن هناك خطي نقل عام فقط و 30 محطة، إلا أنها قد لا تلبي جميع الاحتياجات، لذا يوصى باستخدام السيارة. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا، على بعد حوالي 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا منعشًا وإطلالات واسعة، في حين أن المساحات الخضراء في المنطقة المحيطة تضيف سحرًا طبيعيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع Playa de La Cala - La Butibamba و Playa de La Cala - El Torreón على بعد حوالي 5.9 كم. قد توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من العديد من الملاعب، بما في ذلك Campo América (502 م) و Campo Europa (445 م). توفر المراكز الرياضية، مثل Club del Sol، الواقعة على بعد حوالي 4.3 كم، خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع La Cala Golf في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعها الداخلي هدوء الريف مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الساحل. إنه يقع في منطقة أكثر هدوءًا من المدن الساحلية، مما يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بشقق Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في La Cala Golf فرصة مختلفة. في حين أن الشقق هي مساكن جاهزة، فإن قطعة الأرض هذه توفر إمكانية بناء فيلا مصممة خصيصًا، بسعر 375,000 يورو لأرض تبلغ مساحتها 1850 مترًا مربعًا. يمثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة أعلى في موقع آخر. تتميز قطعة الأرض هذه بتركيزها على بناء منزل خاص في بيئة منتجع جولف، مع إطلالة مضمونة وأجواء ريفية هادئة تختلف عن المناطق الأكثر حضرية أو الساحلية المباشرة في Estepona و Benalmádena.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
