تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة، ضمن منتجع لا كالا جولف، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال وملاعب الجولف. تبلغ مساحة الأرض 1350 مترًا مربعًا وتحيط بها ثلاثة ملاعب جولف للبطولات تتكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى نادي وفندق وسبا، مع أمن على مدار 24 ساعة. تسمح لوائح البناء الحالية ببناء فيلا منفصلة بمساحة 270 مترًا مربعًا مع قبو وتراسات غير مغطاة ومسبح. تم توصيل إمدادات المياه والكهرباء والصرف الصحي، مما يوفر أساسًا متينًا لمنزل أحلامك. هذه الأرض هي الخيار المثالي لمن يبحث عن حياة هادئة، ويعشق رياضة الجولف، ويقدر المناظر الطبيعية الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة لا كالا جولف (La Cala Golf)، بعيدًا عن صخب المدينة، في منطقة ريفية هادئة. على الرغم من هدوء المنطقة، إلا أنها تقع على مسافة معقولة من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة.
توفر هذه الأرض فرصة بناء ممتازة للمشترين الذين يسعون لأسلوب حياة عالي الجودة، ويستمتعون بلعب الجولف، ويرغبون في العيش بالقرب من الطبيعة. تتيح المساحة الكبيرة بناء منزل منفصل واسع يلبي احتياجات الحياة الأسرية والترفيه.
يمثل هذا المشروع أرضًا سكنية قيد التطوير، وتسمح لوائح البناء الحالية ببناء فيلا منفصلة بمساحة حوالي 270 مترًا مربعًا. تتوفر البنية التحتية (مياه، كهرباء، صرف صحي)، مما يسهل عملية البناء.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض مخصصة للبناء، وليس منزلًا قائمًا. يخضع شراء الأرض لضريبة القيمة المضافة بنسبة 21%.
Ref: VL592189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تتوق إلى امتلاك مسكن يطل على ملاعب الجولف والجبال في بيئة هادئة، فستلبي هذه الأرض توقعاتك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى يوفر راحة لا مثيل لها. إذا كنت تبحث عن نمط حياة بعيدًا عن صخب المدينة، وقريبًا من الطبيعة، دون التضحية بالراحة (5.1 كم إلى السوبر ماركت، 10 كم إلى المستشفى)، فهذا هو المكان المناسب لك. علاوة على ذلك، بالنسبة للعائلات التي تخطط لبناء فيلا لقضاء العطلات أو العيش فيها على المدى الطويل، فإن المساحة الواسعة والبنية التحتية الكاملة (المياه والكهرباء والصرف الصحي) تضمن بيئة معيشية مريحة.
توفر هذه الأرض لوحة فارغة لتصميم منزلك المثالي وفقًا لرغباتك واحتياجاتك. تسمح لوائح البناء الحالية ببناء فيلا منفصلة بمساحة 270 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قبو وتراسات خارجية، مما يمنحك مساحة تصميم واسعة. في حين أن تفاصيل التشطيب الدقيقة ستعتمد على خطة البناء الخاصة بك، فإن منتجع لا كالا جولف نفسه معروف بمرافقه وخدماته عالية الجودة. تضمن توصيلات المياه والكهرباء والصرف الصحي الكاملة سهولة البناء والاستخدام المستقبلي. يمكنك بناء منزل حديث يجمع بين الجمال والعملية، بناءً على أحدث مواد وتقنيات البناء.
يبدأ سعر هذه الأرض السكنية من 240,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1350 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية لبناء فيلا منفصلة. في منطقة مثل لا كالا جولف، فإن ندرة الأراضي وموقعها المتميز يجعلان هذا العرض استثمارًا جذابًا. يخضع شراء الأرض لضريبة القيمة المضافة بنسبة 21%.
تقع هذه الأرض في منتجع لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة ريفية هادئة، ولكنها قريبة من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. تبلغ مساحة الأرض 1350 مترًا مربعًا، مما يسمح ببناء فيلا بمساحة 270 مترًا مربعًا مع قبو وتراسات ومسبح. بفضل البنية التحتية الكاملة (مياه، كهرباء، صرف صحي)، يمكنك التخطيط لمنزل أحلامك براحة بال. يوفر الأمن على مدار 24 ساعة حماية إضافية. إنه مكان مثالي للحياة الهادئة وعشاق الجولف، مع إطلالات رائعة على الجبال وملاعب الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة اليومي حوالي 17.9 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروف مناخية ممتعة.
تقع هذه الأرض في منتجع لا كالا جولف، وهي منطقة سكنية هادئة. على الرغم من أنها تقع في منطقة ريفية، إلا أن المرافق الأساسية للحياة اليومية في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 5.1 كم، وصيدلية على بعد حوالي 5.5 كم، ومستشفى على بعد 10 كم. توجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر للعائلات مجموعة كاملة من الموارد التعليمية والطبية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3881 ساعة، والمناخ المعتدل مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع هذه الأرض في كوستا ديل سول، الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من مدينة مالاغا والمستوطنات الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الجبلية الخلابة.
تقع هذه الأرض في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، بالقرب من مالاغا. تقع في وادٍ هادئ، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمنشآت الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمناخ المعتدل، مما يوفر للسكان تجربة فريدة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الحياة الساحلية.
تقع الأرض على بعد حوالي 24 كم بالسيارة من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، على بعد حوالي 5.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كامبو أمريكا (445 مترًا)، كامبو أوروبا (502 مترًا)، وكامبو آسيا (545 مترًا)، مما يوفر راحة كبيرة لعشاق الجولف. تتوفر وسائل النقل العام مع خطي حافلات و 30 محطة، ولكن نظرًا لموقع المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيكون الخيار الأفضل للتنقل اليومي. يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 6.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - تصل إلى 3881 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. الصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة قصوى حوالي 25 درجة مئوية، بينما الشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة دنيا 11 درجة مئوية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية وأكثر. تقع الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية واسعة ويستفيد من المناخ المتوسطي النموذجي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورريون، على بعد حوالي 5.9 كم، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر شواطئ ومياه عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو أمريكا (0.5 كم)، كامبو أوروبا (1.2 كم)، وملعب بار 3 (1.3 كم). توفر المراكز الرياضية مثل فينيكا نودروب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم) أيضًا للسكان خيارات رياضية وترفيهية متنوعة. يوجد أيضًا معلم سياحي قريب، وهو نقطة المراقبة ميرا دور دي لاس أغويلاس، والتي توفر مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، بالقرب من مالاغا. تقع في وادٍ هادئ، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمنشآت الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمناخ المعتدل، مما يوفر للسكان تجربة فريدة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الأرض بسعر يبدأ من 240,000 يورو عتبة دخول جذابة للغاية، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في قلب كوستا ديل سول. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmádena يبدأ بسعر 699,000 يورو، فإن نطاق أسعار الأراضي في تلك المنطقة أعلى بكثير. يتوافق سعر هذه الأرض مع موقعها في مركز الجولف وإمكانات البناء، مما يوفر للمشترين فرصة للحصول على أرض وبناء فيلا منفصلة بتكلفة معقولة نسبيًا في المنطقة. بالنظر إلى الجاذبية السياحية للمنطقة ونشاط سوق العقارات (3800 معاملة)، تتمتع الأرض بإمكانات نمو جيدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
