في منطقة لا كالا غولف بمالاغا، تتوفر قطعة أرض سكنية بمساحة 1400 متر مربع للبيع بسعر يبدأ من 330,000 يورو. تقع هذه الأرض في شارع مسدود هادئ، وتوفر إطلالات على البحر والجبل، وتواجه الجنوب الشرقي والجنوب، مما يوفر فرصة فريدة لبناء منزل الأحلام على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، ولكن يجب ملاحظة أن الأرض لا تشمل أي مبانٍ قائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض على منحدر تل في منطقة لا كالا غولف، بعيدًا عن صخب المدينة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع في شارع مسدود هادئ، مما يضمن الخصوصية والسكينة. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء ومرافق الجولف، مما يوفر بيئة فريدة للمقيمين.
تعد هذه الأرض خيارًا رائعًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة والقرب من ملاعب الجولف. تبلغ مساحتها 1400 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لتصميم منزل واسع مع مساحات للمعيشة في الهواء الطلق.
هذه قطعة أرض جاهزة لبناء منزل جديد. في حين أن الأرض لا تتضمن أي مبانٍ قائمة، إلا أنها توفر المرونة لبناء عقار جديد بعد الشراء. سيحتاج المشترون المحتملون إلى التعامل مع السلطات البلدية المحلية للحصول على تصاريح البناء والامتثال للوائح البناء المحلية.
لا تتضمن قطعة الأرض أي مبانٍ أو هياكل قائمة. إنها لا توفر حلاً جاهزًا للانتقال إليه، بل تمنح المشتري فرصة لبناء منزله من الصفر. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة لضمان قدرتهم على تحقيق رؤيتهم المعمارية.
تعد قطعة الأرض هذه في لا كالا غولف مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من أفضل الملاعب في المنطقة. حجم القطعة وموقعها يجعلانها مثالية لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المراكز السياحية، ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إذا كنت شخصًا لديه رؤية، يتطلع إلى تصميم منزل يناسب نمط حياتك حقًا، فإن هذه الأرض توفر نقطة انطلاق رائعة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة ووجود مساحة خارجية كبيرة. مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سيارة للتنقل بسهولة، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين اعتادوا بالفعل على نمط الحياة الذي يتطلب القيادة.
بصفتها قطعة أرض سكنية، لا تتضمن أي منازل مبنية مسبقًا، وبالتالي فإن "الجودة والتشطيب" تعتمد بشكل مباشر على الباني المستقبلي. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع للمشترين حرية اختيار المواد والتشطيبات عند تصميم وبناء منزل جديد. يمكن للمشترين المحتملين النظر في استخدام مواد عالية الجودة مثل الحجر الطبيعي والبلاط المتين والزجاج الموفر للطاقة، لتتناسب مع مناخ وأسلوب حياة جنوب إسبانيا. يوجه توجيه الأرض نحو الجنوب والجنوب الشرقي لتعظيم الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. يمكن للبناء المستقبلي أن يشمل عناصر تصميم حديثة، مثل الشرفات الواسعة، ومناطق المعيشة الداخلية والخارجية، والحدائق ذات الصيانة المنخفضة.
تم تسعير قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع بمبلغ 330,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة لا كالا غولف المرغوبة، وإمكانية بناء منزل مصمم خصيصًا. كسكن، لا تشمل أي مبانٍ قائمة، والسعر ينطبق على الأرض نفسها. يضيف توجيه الأرض نحو الجنوب والجنوب الشرقي، مع إطلالات على البحر والجبل، إلى قيمتها. في المناطق المحيطة، يمكن أن تختلف أسعار الأراضي المماثلة بناءً على الحجم والمناظر الطبيعية والموقع المحدد. يجب على المشترين المهتمين الاتصال للحصول على مزيد من التفاصيل حول التوفر وأي لوائح بناء أو قيود معمول بها.
توفر منطقة لا كالا غولف أسلوب حياة هادئًا ورائعًا. كجزء من مساحة خضراء واسعة، تشتهر بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع في مكان مرتفع حوالي 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من إطلالات بانورامية على البحر والجبال. على الرغم من وقوعها في منطقة ريفية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر (5.1 كم) والمرافق الطبية (10 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3881 ساعة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى الشواطئ (حوالي 5.9 كم)، فإن هدوء المنطقة وجمالها الطبيعي يجعلانها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل منعزل.
توفر منطقة لا كالا غولف بيئة معيشية هادئة وخلابة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الشاسعة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وتحيط بها مناظر جبلية خلابة. على الرغم من وقوعها في منطقة ريفية، إلا أنها تقع على مسافة معقولة من وسائل الراحة، مع وجود متاجر ومطاعم في نطاق 5 كم. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى خدمات أوسع، توفر المدن مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ومالاغا (حوالي 26 كم) المزيد من الخيارات. تستفيد المنطقة من 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. في حين أن الوصول بالسيارة ضروري للتنقل المريح، فإن هدوء المنطقة وجمالها الطبيعي المحيط بها يجعلانها مكانًا جذابًا للسكن.
توضح الخريطة قطعة الأرض السكنية الواقعة في لا كالا غولف، مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على موقع قطعة الأرض، وقربها من ملاعب الجولف المتعددة، وإطلالاتها على البحر والجبل. كما تعرض الخريطة المسافات إلى الشواطئ القريبة والسوبر ماركت ومطار مالاغا، مما يوفر تمثيلاً مرئيًا لسهولة الوصول إلى المنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع قطعة الأرض في لا كالا غولف، مقاطعة مالاغا، وهي منتجع جولف مرموق في منطقة كوستا ديل سول. تقع في منطقة هادئة، بعيدة عن صخب المراكز السياحية الرئيسية، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل وفرص الترفيه الوفيرة، وخاصة الجولف. يوفر موقعها الاستراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول أسلوب حياة هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (حوالي 26 كم) والبلدات الساحلية.
تقع قطعة الأرض في لا كالا غولف، على مسافة معقولة من مختلف وسائل الراحة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 5.9 كم. إنه موقع مثالي لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك كامبو أمريكا (0.5 كم) وكامبو يوروبا (1.2 كم). يمكن الحصول على الضروريات اليومية من سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، بينما تقع الصيدليات والمراكز الطبية على بعد 5.5 كم و 10 كم على التوالي. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. في حين أن هناك خطوط نقل عام (خطان) ومحطات حافلات (30 محطة) في المنطقة، نظرًا لموقعها الريفي، يوصى بامتلاك سيارة، حيث قد تكون المسافات إلى الوجهات المختلفة كبيرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا غولف بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تكون الصيف دافئًا وجافًا، بينما تكون الشتاء معتدلة. توفر المنطقة أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإطلالات واسعة وتستفيد من البيئة الطبيعية المحيطة. في حين لا توجد حدائق طبيعية كبيرة مخصصة في المنطقة، إلا أنها تقع بين التلال المتدحرجة وملاعب الجولف المورقة، مما يخلق أجواء ريفية هادئة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر تجارب ثقافية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن قطعة الأرض تقع في منطقة داخلية، إلا أنها قريبة جدًا من عدة شواطئ شهيرة. تقع شواطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد حوالي 5.9 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب مثل كامبو يوروبا (445 مترًا) وكامبو أمريكا (502 مترًا) وكامبو آسيا (545 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، هناك خيارات ترفيهية رياضية أخرى متاحة، مثل فينكيا ناوندرب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم). بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالإبحار، فإن مرسى بويرتو كابوبينو يبعد حوالي 6.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في لا كالا غولف، مقاطعة مالاغا، وهي منتجع جولف مرموق في منطقة كوستا ديل سول. تقع في منطقة هادئة، بعيدة عن صخب المراكز السياحية الرئيسية، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل وفرص الترفيه الوفيرة، وخاصة الجولف. يوفر موقعها الاستراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول أسلوب حياة هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (حوالي 26 كم) والبلدات الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL802729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بقطع الأراضي السكنية الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، توفر هذه القطعة في لا كالا غولف موقعًا هادئًا وقربًا من مرافق الجولف. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات بأسعار مختلفة، ولكن قد تقع في مناطق ساحلية أكثر ازدحامًا. تمثل Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) مشاريع أكثر فخامة في المنطقة. قطعة الأرض هذه في لا كالا غولف، بسعرها المبدئي البالغ 330,000 يورو، تقع بين هذه الخيارات، مما يوفر نقطة دخول جذابة لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل في بيئة أكثر هدوءًا وخضرة. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. ومع ذلك، مقارنة بقطع الأراضي الأقرب إلى مراكز المدن أو الشواطئ، فقد تتطلب مزيدًا من الترتيبات للسفر، حيث تكون السيارة ضرورية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
