Questo terreno edificabile a La Cala Golf, Málaga, offre un'opportunità unica per realizzare una villa secondo le vostre specifiche. Con una superficie di 1.222 m² e una superficie abitabile prevista di 591 m² su tre livelli, inclusi seminterrato e piscina privata, il progetto è già approvato. L'esposizione a sud-ovest promette ampie viste panoramiche sui prestigiosi campi da golf del resort. L'ambiente combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità a spiagge e servizi urbani, rendendo questo terreno una base attraente per un progetto residenziale esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, nel tranquillo La Cala Golf Resort, in un ambiente rurale. L'esposizione a sud-ovest offre viste panoramiche ininterrotte sui campi da golf e sulle montagne. Sebbene situato in campagna, le infrastrutture essenziali come un supermercato e l'assistenza medica sono nelle vicinanze, mentre le spiagge di La Cala de Mijas sono facilmente raggiungibili.
Per i costruttori che cercano una villa dal design personalizzato e moderno con comfort privati come una piscina, questo terreno è ideale. La possibilità di acquistare un progetto con licenza e piani architettonici semplifica notevolmente il processo di costruzione. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vicinanza al golf, le viste e un luogo di vita tranquillo ma ben collegato.
Il progetto è in fase di preparazione. Esiste un progetto di costruzione approvato da KLIC Architekten, che include uno studio geologico. Il terreno stesso è pronto per la costruzione e attende la realizzazione della villa prevista, con una superficie abitabile di 591 m² su tre livelli. Il completamento della villa dipenderà dall'acquirente e dall'avanzamento dei lavori una volta iniziata la costruzione.
Questa offerta comprende esclusivamente il terreno edificabile con il progetto approvato e il permesso di costruire. I costi effettivi di costruzione della villa non sono inclusi nel prezzo di acquisto del terreno e dovranno essere sostenuti dall'acquirente. Si tratta di un terreno senza costruzioni esistenti, che richiede uno sviluppo completamente nuovo. Le informazioni sui materiali da costruzione specifici o sui dettagli delle finiture interne della villa prevista fanno parte del progetto architettonico.
Questa offerta si rivolge ad acquirenti che desiderano realizzare il sogno di una villa su misura con vista panoramica. È ideale per costruttori esigenti che apprezzano una posizione tranquilla e vicina alla natura, pur valorizzando la vicinanza a campi da golf di prima classe. Se cercate una proprietà con la possibilità di personalizzazione completa e siete disposti a gestire il processo di costruzione, questo terreno è un'ottima scelta. È adatto anche a investitori che riconoscono il potenziale di un progetto approvato in una zona residenziale consolidata. La posizione è attraente per coloro che cercano un rifugio senza rinunciare alle comodità di una regione costiera ben sviluppata.
Il progetto prevede una villa moderna di 591 m² abitabili su tre livelli, da costruire su un terreno di 1.222 m². L'architettura, progettata da KLIC Architekten, mira a un'estetica contemporanea focalizzata sulle viste panoramiche e sull'integrazione nel paesaggio. I piani includono una piscina privata e sono orientati verso una finitura di lusso. Dettagli specifici su materiali e finiture sono inclusi nel progetto architettonico, che sarà messo a disposizione dell'acquirente. Lo studio geologico garantisce una base solida per l'esecuzione della costruzione. L'orientamento a sud-ovest massimizza la luce naturale e la vista.
Il terreno edificabile a La Cala Golf, Málaga, è offerto al prezzo di 595.000 €. Questa offerta comprende il terreno di 1.222 m², il permesso di costruire, lo studio geologico e il progetto di villa progettato da KLIC Architekten. La villa prevista avrà una superficie abitabile di 591 m² distribuita su tre livelli. È importante notare che i costi di costruzione della villa non sono inclusi nel prezzo di acquisto del terreno e saranno aggiuntivi. Il terreno è immediatamente disponibile e pronto per essere costruito secondo il progetto approvato.
La Cala Golf Resort è una zona residenziale consolidata che offre una simbiosi tra l'idillio rurale e opportunità di svago esclusive. Il terreno stesso fa parte di un vasto complesso golfistico che emana calma e ampiezza. Il paesaggio circostante è caratterizzato da campi da golf ben curati e dolci colline, attraversate da pinete. L'altitudine di 154 metri garantisce temperature piacevoli e viste ampie. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un'atmosfera rilassata, ideale per golfisti, amanti della natura e coloro che cercano tranquillità. Allo stesso tempo, la vicinanza a La Cala de Mijas (circa 5 km) è un fattore importante per la vita di tutti i giorni, poiché supermercati, ristoranti e strutture mediche si trovano lì.
Vivere a La Cala Golf significa una connessione armoniosa tra natura, sport e comfort. Il terreno è immerso nel verde, circondato da tre campi da golf a 18 buche (Campo Europa, Campo América e Campo Asia), raggiungibili a piedi. L'ambiente tranquillo e rurale offre un'atmosfera di vita rilassata a chi cerca riposo, mentre la vicinanza a La Cala de Mijas (circa 5 km) garantisce l'approvvigionamento di beni e servizi. La costa e le sue spiagge sono a breve distanza in auto. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno. La regione offre un'alta densità di opportunità ricreative, inclusi centri sportivi e porti turistici.
Questo terreno edificabile si trova a La Cala Golf, una zona resort consolidata all'interno del comune di Mijas sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a diversi campi da golf e il facile accesso a La Cala de Mijas e alla costa. La posizione rurale, ma ben collegata, è qui visualizzata.
La Cala Golf si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova nel comune di Mijas, strategicamente posizionato tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali che caratterizzano la Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il terreno stesso fa parte di un resort consolidato, che offre un'atmosfera residenziale tranquilla, mentre le vivaci località costiere sono a breve distanza in auto.
L'accessibilità di questo terreno è ben orientata all'uso di un veicolo privato. Il supermercato più vicino si trova a 5,1 km, una farmacia e un centro sanitario a circa 5,5 km e 10 km rispettivamente. Le spiagge di La Cala de Mijas sono raggiungibili in circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km (in linea d'aria). Per il trasporto pubblico, sono disponibili 2 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze, sebbene siano considerate più complementari per le necessità quotidiane. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso città vicine come Fuengirola (circa 10 km) o Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala Golf è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni stagionali tra 11°C e 25°C. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo di godere degli spazi esterni per lunghi periodi. La stagione balneare dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua in mare superano i 20°C. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo rispetto alla costa. Il paesaggio è caratterizzato da colline e campi da golf, creando un ambiente naturale e aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da questa posizione. Spiagge come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón si trovano a circa 5,9 km. Il golf è al centro dell'offerta ricreativa: tre campi del La Cala Golf Resort – Campo Europa, Campo América e Campo Asia – si trovano nelle immediate vicinanze (a meno di 600 m). Altri campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 6,1 km e offre possibilità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova nel comune di Mijas, strategicamente posizionato tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali che caratterizzano la Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il terreno stesso fa parte di un resort consolidato, che offre un'atmosfera residenziale tranquilla, mentre le vivaci località costiere sono a breve distanza in auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL090834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni edificabili sulla Costa del Sol, come quelli di Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (Alba Benalmádena), questo progetto a La Cala Golf offre una combinazione unica di progetto approvato e posizione golfistica di prima classe. Mentre i progetti di confronto a Estepona hanno prezzi inferiori, Alba Benalmádena si posiziona a un prezzo superiore. Questo terreno si distingue per la sua specifica approvazione e per il progetto architettonico presentato, che può semplificare e accelerare il processo di costruzione per l'acquirente. La vicinanza a diversi campi da golf, tutti raggiungibili a piedi, è una caratteristica eccezionale che lo differenzia da molti altri terreni che offrono solo una generale vicinanza al golf. L'ambiente rurale tranquillo nelle montagne di Mijas, combinato con la relativa buona accessibilità della costa e dell'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria), costituisce un equilibrio attraente per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che infrastrutture.
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