قطعة أرض سكنية بمساحة 1222 متر مربع في لا كالا جولف، مالقة، جاهزة للبناء مع تصريح بناء ودراسة جيولوجية ومشروع فيلا بواسطة KLIC Architects. تم تصميم المشروع على ثلاثة مستويات، بما في ذلك قبو ومسبح خاص، ويوفر مناظر بانورامية خلابة عبر ملاعب الجولف أوروبا وأمريكا التابعة لمنتجع لا كالا جولف الحائز على جوائز في بلدية ميخاس. يضم المنتجع فندقًا ومرافق سبا والعديد من المطاعم، على بعد عشر دقائق فقط من بلدة لا كالا دي ميخاس الساحلية النابضة بالحياة، والتي تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. الأرض مواجهة للجنوب الغربي وتوفر مناظر للجبال والريف ومناظر بانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض داخل منتجع لا كالا جولف، على منحدر تل هادئ. على الرغم من أنها في بيئة ريفية، إلا أنها على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشواطئ وبلدة لا كالا دي ميخاس، مما يوفر سهولة الوصول.
مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص بجوار ملاعب الجولف الشهيرة. توفر الأرض الفسيحة، مع تصريح البناء والتصميم المكتمل، أساسًا متينًا لبناء منزل أحلامهم.
الأرض جاهزة للتطوير، مع تصريح بناء ساري المفعول ومشروع فيلا تم تطويره بواسطة KLIC Architects. يمكن للمشترين البدء في البناء على الفور، مما يقلل من وقت التخطيط.
يشمل هذا العرض الأرض وتصريح البناء ومشروع الفيلا فقط. سيتم تحمل تكاليف البناء الفعلية بشكل منفصل. لا يوجد مسكن جاهز على الأرض.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص في وجهة جولف شهيرة. إنها خيار ممتاز لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. يسمح وجود تصريح بناء ومشروع مكتمل بتبسيط عملية البناء، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عملية تطوير فعالة. الأرض مناسبة تمامًا لأولئك الذين يخططون لإنشاء منزل أحلامهم على الساحل، مع الاستمتاع بمناخ جنوب إسبانيا وأسلوب حياة الجولف.
في حين أن هذه مجرد قطعة أرض، فإن مشروع الفيلا المرفق، الذي صممه KLIC Architects، يوحي بأسلوب معماري معاصر. يشير التصميم المكون من ثلاثة مستويات، والذي يشمل قبوًا ومسبحًا خاصًا، إلى التركيز على جودة الحياة العالية. بينما ستعتمد تفاصيل التشطيب الدقيقة على البناء المستقبلي، فإن تصميم المشروع وتصريحه يشيران إلى الالتزام بالتشطيبات الراقية، مما يضع الأساس للمسكن المستقبلي.
يبلغ سعر هذه الأرض 595,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1222 مترًا مربعًا، وتسمح ببناء منزل يصل إلى 591 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز، وتصريح البناء المضمن، ومشروع التصميم المكتمل. توفر الأرض فرصة لبناء عقار مخصص في منطقة مرغوبة، بسعر يتناسب مع قطع الأراضي المماثلة والعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة.
توفر قطع الأراضي في منتجع لا كالا جولف نمط حياة هادئًا ومريحًا في نفس الوقت. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ولكنها توفر أيضًا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة. يتم تحديد إيقاع الحياة اليومية من خلال الأجواء المريحة للجولف وهدوء الريف المحيط. تقع الشواطئ وبلدة لا كالا دي ميخاس النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والعديد من وسائل الراحة. هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص في وسط الجمال الطبيعي، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
يمزج محيط منتجع لا كالا جولف بين هدوء الريف وراحة المرافق الحضرية. توفر الأرض إطلالات رائعة على ملاعب الجولف والجبال. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم فقط، ويمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر الراحة اليومية. يقع الشاطئ على بعد 5.9 كم فقط، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية. يوفر السجل التاريخي للمنطقة 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس.
تقع هذه الأرض في منتجع لا كالا جولف، ببلدية ميخاس، مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة، بالإضافة إلى قربها من الساحل.
يقع لا كالا جولف في بلدية ميخاس، وهو جزء من كوستا ديل سول. يقع بين الساحل والجبال الداخلية، ويقدم أفضل ما في العالمين. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، فضلاً عن قربها من بلدة لا كالا دي ميخاس الساحلية الصاخبة. لقد حققت توازنًا بين هدوء الريف وحيوية الحياة الساحلية.
تقع أقرب الشواطئ (بلايا دي لا كالا) على بعد حوالي 5.9 كم من الأرض. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 24 كم (مسافة مستقيمة). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 5.5 كم. يوجد في المنطقة ملاعب جولف متعددة، أقربها كامبو أمريكا على بعد 500 متر فقط. على الرغم من وجود خطي نقل عام و 30 محطة حافلات، يوصى بالاعتماد على سيارة للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة ويستفيد من المناخ المتوسطي النموذجي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ على بعد 6 كم من الأرض، بما في ذلك بلايا دي لا كالا وبلايا إل بومبو. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يبعد كامبو يوروبا مسافة 445 مترًا فقط. تقع أيضًا مراكز رياضية ومراسي بالقرب منك، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لا كالا جولف في بلدية ميخاس، وهو جزء من كوستا ديل سول. يقع بين الساحل والجبال الداخلية، ويقدم أفضل ما في العالمين. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، فضلاً عن قربها من بلدة لا كالا دي ميخاس الساحلية الصاخبة. لقد حققت توازنًا بين هدوء الريف وحيوية الحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL090834
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر قطعة أرض La Cala Golf البالغ 595,000 يورو يعكس موقعها المتميز داخل منتجع جولف مرغوب فيه وتصريح البناء المضمن. تقدم المشاريع في Estepona منازل مبنية ولكن بسعر أقل. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى وربما تقدم أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من المساكن. تمثل قطعة الأرض في La Cala Golf فرصة لبناء عقار مخصص في بلدية ميخاس، بينما تقدم Estepona و Benalmadena مواقع وأنواع مشاريع مختلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
