تقع هذه الفيلا في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf) في ميخاس (Mijas)، وهي تجمع بين التصميم المعماري الحديث والخصوصية والموقع المتميز في أحد أرقى منتجعات الجولف في جنوب أوروبا. تم تصميم هذا العقار المعروض للبيع في ميخاس ليوفر معيشة مريحة، محاطًا بالطبيعة وفي نفس الوقت قريبًا من المرافق الرئيسية في كوستا ديل سول. تمتد الفيلا على مساحة 1559 مترًا مربعًا، بمساحة بناء 503 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين. التصميم واسع وعملي، مع منطقة معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة مع المطبخ. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء طبيعي وفير، مما يخلق اتصالًا مستمرًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات ومرحاض للضيوف، بتشطيبات حديثة وعالية الجودة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا في لا كالا جولف تقع في شريحة سعرية أعلى، حيث تبدأ الأسعار من 2,495,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار (Aquamar) في توريمولينوس من 219,950 يورو، ولانتانا رزيدنسيال (Lantana Residencial) في ميخاس من 205,000 يورو، وإيثرنا هومز 2 (Etherna Homes 2) في إيستيبونا من 259,000 يورو. تقع كل هذه المشاريع على الساحل، ولكن الأسعار تختلف بشكل كبير. تكمن تفرد هذه الفيلا في موقعها الاستراتيجي داخل منتجع جولف شهير، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، بالإضافة إلى مساحتها الواسعة ومواصفاتها المعمارية الفاخرة. على الرغم من أن سعرها أعلى من العديد من المشاريع الجديدة الأخرى على الساحل، إلا أنها تستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين وفاخر (مثل الجولف والهدوء والمساحة)، وهذا يفسر وضعها السعري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf) في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة معروفة بمناظرها الريفية الهادئة. وعلى الرغم من بعدها عن صخب المدينة، إلا أنها قريبة من الشواطئ والمناطق الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. توفر المساحات الواسعة والتصميم الحديث وإطلالات الجولف مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع. يضمن التكامل السلس بين المساحات الداخلية والخارجية بيئة معيشية مريحة وعملية.
هذا المشروع عبارة عن فيلا مبنية حديثًا، وهي قيد الإنشاء حاليًا. من المتوقع استخدام تقنيات بناء حديثة ومواد تشطيب عالية الجودة لتلبية معايير المعيشة المعاصرة. يمكن للمشترين توقع منزل جديد تمامًا ومصمم جيدًا، يستفيد من أحدث التطورات في البناء.
يقع العقار في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه يبعد مسافة عن الشواطئ (حوالي 6.8 كم). تعتمد المنطقة بشكل كبير على السيارات، وخيارات النقل العام محدودة، وهناك مطعم واحد فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
إذا كنت تبحث عن فيلا حديثة في منتجع جولف شهير على كوستا ديل سول، وتقدر الخصوصية والمساحة وجودة البناء العالية، فإن هذه الفيلا ستكون خيارًا ممتازًا. إنها مناسبة بشكل خاص لعشاق الجولف، حيث توجد ثلاثة ملاعب عالمية المستوى قريبة جدًا. بالنسبة للمسافرين الدوليين المتكررين أو المتقاعدين، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (على بعد حوالي 25 كم) مهمة أيضًا. علاوة على ذلك، إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، فإن هذا المشروع في لا كالا جولف سيلبي احتياجاتك. كما أن الفيلا مناسبة للإقامة الطويلة الأجل أو كعقار إيجاري فاخر.
تم بناء الفيلا مع التركيز على المواد عالية الجودة والحرفية الحديثة. يتبنى التصميم خطوطًا معمارية نظيفة وأشكالًا متوازنة، مما يخلق جوًا حديثًا وأنيقًا. تتميز المساحات الداخلية بالرحابة والإضاءة، مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ متكامل لتعزيز الإضاءة الطبيعية. تم الانتهاء من غرف النوم والحمامات باستخدام مواد فاخرة مع اهتمام بالتفاصيل. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري. توفر التراسات والمسبح الخاص والحدائق المصممة جيدًا مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. من المتوقع أن يقدم المشروع حزم أثاث اختيارية لزيادة الراحة والملاءمة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,495,000 يورو. وباعتباره مشروعًا جديدًا، يعكس السعر موقعه المتميز وتصميمه العصري ومساحات المعيشة الواسعة وتفرده ضمن منتجع جولف. توفر الفيلا ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء 503 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 1559 مترًا مربعًا، مع مسبح خاص. وهي حاليًا قيد الإنشاء، وقد يتم تعديل السعر مع تقدم المشروع أو بناءً على المواصفات النهائية. يضع هذا النطاق السعري العقار في الشريحة العليا من السوق.
تقع هذه الفيلا في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf)، وهو منتجع هادئ وخضراء تشتهر بمرافق الجولف الخاصة به. يتميز نمط الحياة هنا بالهدوء، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يجمع التصميم الحديث للفيلا، والمساحات الداخلية والخارجية الواسعة، وإطلالات الجولف والطبيعة، لخلق جو من الحياة المريحة. يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية على تراس مشمس، واستكشاف ملاعب الجولف القريبة خلال النهار، والاسترخاء بجوار المسبح الخاص في المساء. على الرغم من أن الشواطئ والمناطق الحضرية تتطلب قيادة قصيرة، إلا أن السيارة الخاصة توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق، مما يسمح بالاستمتاع بأنماط الحياة المتنوعة التي توفرها كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf)، وهو مجمع سكني راقٍ يتمحور حول الجولف، وتحيط به التلال الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة. على الرغم من وجودها في بيئة ريفية منعزلة نسبيًا، إلا أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 6 كم، وتقع الصيدليات والمراكز الطبية ضمن دائرة نصف قطرها 9.6 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. للعائلات، هناك العديد من المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية، على بعد 7.1 كم) ومدارس محلية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن التنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارة الخاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
تقع هذه الفيلا في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf) في ميخاس، وهي منطقة تشتهر بمرافق الجولف وبيئتها الهادئة. توضح الخريطة موقعها النسبي للشواطئ والمطار والمدن المجاورة، مع إبراز معالمها الرئيسية مثل القرب من ملاعب الجولف المتعددة.
تقع الفيلا في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf) ببلدية ميخاس (Mijas)، في قلب منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وبيئتها الهادئة، ومناظرها الطبيعية الخلابة. من الناحية الجغرافية، تربط المنطقة بين المناطق الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية، وتقع على مقربة من المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وفيونخيرولا (Fuengirola). يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الثقافية الغنية والمطاعم وخيارات الترفيه التي توفرها كوستا ديل سول.
تقع الفيلا على بعد حوالي 25 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يجعل السفر مريحًا. تقع الشواطئ (مثل شاطئ لا لونا رويال) على بعد حوالي 6.8 كم، مما يتيح الاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط. سيستمتع عشاق الجولف بالعديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل كامبو أمريكا وكامبو أوروبا، والتي تقع على بعد كيلومتر واحد. يقع أقرب مطعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ولكن الخيارات محدودة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 6.6 كم، مما يعكس دعم المنطقة للنقل المستدام. يتوفر النقل العام عبر خطين للحافلات و 30 محطة، ولكن نظرًا لطبيعة المنطقة، فإن القيادة هي وسيلة النقل الأكثر شيوعًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش. تستقبل المنطقة حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال المتدرجة وملاعب الجولف، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً نقيًا. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، يتركز معظمه في فصل الشتاء. الظروف المناخية بشكل عام مفيدة جدًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة على كوستا ديل سول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. على سبيل المثال، تقع شواطئ لا لونا رويال وشاطئ ميخاس على بعد حوالي 6.8 إلى 6.9 كم. تضم المنطقة أيضًا مرافق جولف عالمية المستوى، بما في ذلك العديد من ملاعب البطولة مثل كامبو أوروبا وكامبو أمريكا، والتي تقع على مقربة شديدة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة (مثل فينيكا نودروب، على بعد 4.0 كم) ومراسي يخوت (مثل بويرتو كابوبينو، على بعد 6.1 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf) ببلدية ميخاس (Mijas)، في قلب منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وبيئتها الهادئة، ومناظرها الطبيعية الخلابة. من الناحية الجغرافية، تربط المنطقة بين المناطق الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية، وتقع على مقربة من المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وفيونخيرولا (Fuengirola). يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الثقافية الغنية والمطاعم وخيارات الترفيه التي توفرها كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL778351
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
