تقع هذه الشقة في منطقة لا كالا هيلز السكنية الشهيرة، وتوفر بيئة ريفية هادئة على بعد دقائق من المرافق المحلية ووسائل النقل. تضم هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 112 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 359,000 يورو. يجمع موقعها بين القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز المدن، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا كالا هيلز، وهي منطقة داخلية معروفة بأجوائها الريفية الهادئة. في حين أنها توفر بيئة سلمية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من محلات السوبر ماركت المحلية (3.6 كم) والبلدات مثل لا كالا دي ميخاس وفيوغيرولا.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. تتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة تؤدي إلى شرفة خاصة مثالية للاسترخاء. غرفتا النوم، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، تلبي الاحتياجات اليومية.
يقع العقار في مبنى سكني فاخر، مما يضمن موقعًا مرغوبًا. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متوفر، فإن حالتها جيدة والمرافق المقدمة، مثل المسبح المشترك والحدائق المعتنى بها جيدًا، تشير إلى أنها عقار مُصان جيدًا وجاهز للانتقال إليه.
يقع العقار في الداخل، مما يعني أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. في حين أن هناك خيارات للنقل العام، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة هادئة، قد لا تكون نابضة بالحياة مثل المدن الساحلية.
هذه الشقة في لا كالا هيلز مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنها جذابة لمشتري المنازل لقضاء العطلات، حيث تتمتع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية وتتمتع بأشعة الشمس على مدار العام. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تدفق دخل ثابت، نظرًا للطلب القوي في المنطقة على الإيجارات السياحية خلال أوقات الذروة. سيجد أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم مجتمعًا هادئًا، ولكنه لا يزال يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، مما يسهل الوصول إلى العمل والترفيه. الشرفة الخاصة والمسبح المشترك والمراكز الرياضية القريبة تعزز جاذبيتها بشكل أكبر.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة وتصميم وظيفي. تشمل الأجزاء الداخلية حمامًا داخليًا مع حوض استحمام وحمامًا عائليًا مع دش. المطبخ المجهز بالكامل له غرفة غسيل منفصلة، مما يضمن التطبيق العملي. الأرضيات مصنوعة من الرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة. توجد شرفة مغطاة، مزودة جزئيًا بستائر زجاجية للاستخدام على مدار العام، وتوفر إطلالات على جبال ميخاس والمناطق المشتركة. تشمل الشقة أيضًا خزائن مدمجة وتكييف هواء (ساخن وبارد) ومصعد، مما يضمن الراحة والملاءمة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 359,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 112 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها في لا كالا هيلز، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. يقع العقار في مبنى سكني فاخر ويتضمن شرفة خاصة وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى قيمته. نظرًا لموقعه والمرافق المقدمة، فهو مُصمم ليكون خيارًا محتملاً لمنزل العطلات أو عقار استثماري أو سكن دائم.
توفر الحياة في لا كالا هيلز تجربة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس أوليفوس (1.3 كم) وسانتانا جولف آند كونتري كلوب (1.4 كم)، في مكان قريب، مما يوفر مرافق لعشاق الرياضة. يضم المجتمع حمام سباحة مشترك وحدائق مُصانة جيدًا، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تضمن المرافق مثل السوبر ماركت (3.6 كم) والصيدلية (3.8 كم) سهولة الحياة اليومية.
توفر البيئة المحيطة بـ لا كالا هيلز هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 3.6 كم و 3.8 كم على التوالي، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. تعد المنطقة جنة لمحبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك كامبو لوس أوليفوس (1.3 كم) وسانتانا جولف آند كونتري كلوب (1.4 كم). بالنسبة لعشاق الأنشطة المائية، تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لاس دوراداس) على بعد 5.2 كم فقط. تخدم المنطقة 5 خطوط للحافلات و 49 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل.
تُظهر الخريطة موقع لا كالا هيلز، وهي منطقة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والبلدات الساحلية مثل لا كالا دي ميخاس وفيوغيرولا.
تقع لا كالا هيلز في قلب كوستا ديل سول، بين بلدتي فوينخيرولا الصاخبة على الواجهة البحرية ولا كالا دي ميخاس الساحرة. يوفر موقعها الداخلي تباينًا مع المناطق الساحلية، المعروفة بشواطئها النابضة بالحياة ومرافق الترفيه. تقع المنطقة على بعد حوالي 35 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة أوسع من الفرص الثقافية والتجارية.
يقع العقار على بعد حوالي 21 كم (جويًا) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لاس دوراداس، على بعد 5.2 كم فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف، حيث يقع كامبو لوس أوليفوس على بعد 1.3 كم فقط. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 3.6 كم و 3.8 كم على التوالي. في حين أن السيارة ضرورية، فإن المنطقة لديها أيضًا 5 خطوط للحافلات و 49 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. تقع المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا على بعد 5.6 كم، وتقع لا كالا دي ميخاس على بعد 10 دقائق بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا هيلز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. تستفيد المنطقة من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على جبال ميخاس، ويقدم مناخًا معتدلًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا كالا هيلز نفسها تقع في الداخل، يمكن لسكان المنطقة الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ. تقع بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 5.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. الجولف هو عامل جذب رئيسي في المنطقة، حيث يقع كامبو لوس أوليفوس على بعد 1.3 كم، وسانتانا جولف آند كونتري كلوب على بعد 1.4 كم، وميخاس جولف على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل راكيتا دي ميخاس (0.5 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا هيلز في قلب كوستا ديل سول، بين بلدتي فوينخيرولا الصاخبة على الواجهة البحرية ولا كالا دي ميخاس الساحرة. يوفر موقعها الداخلي تباينًا مع المناطق الساحلية، المعروفة بشواطئها النابضة بالحياة ومرافق الترفيه. تقع المنطقة على بعد حوالي 35 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة أوسع من الفرص الثقافية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL690121
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، توفر هذه الشقة في La Cala Hills نقطة سعر جذابة في قلب Costa del Sol. عادةً ما تقع المشاريع في Estepona على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، وتقدم أسلوب حياة مختلف، في حين أن المشاريع في Benalmadena أغلى بكثير. يوفر موقع La Cala Hills الداخلي أجواءً هادئة تختلف عن المدن الساحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية لملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية على الوصول المباشر إلى الشاطئ. مع 2 غرفة نوم و 112 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى مرافق تشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، فإن هذه الشقة تنافسية بين العقارات المماثلة. سعر البدء البالغ 359,000 يورو يجعلها أغلى من Aby Upper، ولكنها أكثر تكلفة من Acqua Gardens و Alba Benalmádena، مما يوفر جاذبية في النطاق المتوسط للسعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
