דירה זו, הממוקמת באזור המגורים הפופולרי לה קאלה הילס, מציעה סביבה כפרית שלווה במרחק דקות ספורות מהשירותים והתחבורה המקומיים. יחידה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 112 מ"ר, מתחילה במחיר של 359,000 €. הקרבה למגרשי גולף ואזורי טבע, כמו גם נסיעה קצרה לחוף הים ולמרכזי הערים, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה הילס, אזור פנימי הידוע באווירתו הכפרית והשלווה. בעוד שהוא נהנה מסביבה שלווה, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מסופרמרקטים מקומיים (3.6 ק"מ) וערים כמו לה קאלה דה מיחאס ופואנגירולה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. היא כוללת סלון ופינת אוכל מרווחים ומוארים המובילים למרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה. שני חדרי השינה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, יחד עם המטבח המאובזר במלואו, עונים על הצרכים היומיומיים.
הנכס ממוקם בבניין דירות יוקרה, המבטיח מיקום מבוקש. למרות שתאריך הבנייה המדויק אינו זמין, מצבו הטוב והמתקנים המוצעים (כמו בריכה משותפת וגנים מטופחים) מצביעים על כך שמדובר בנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות שישנן אפשרויות תחבורה ציבורית, רכב הכרחי לנסיעות יומיות. בנוסף, בעוד שהאזור שקט, הוא עשוי להיות פחות שוקק מהערים שלאורך החוף.
דירה זו בלה קאלה הילס מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים שלו, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים לאורך החוף. היא מושכת רוכשי בתי נופש, מכיוון שהאזור קרוב למגרשי גולף ואזורי טבע ונהנה משפע שמש לאורך כל השנה. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים זרם הכנסות יציב, בהתחשב בביקוש החזק באזור להשכרות תיירותיות בעונת השיא. אלה המחפשים מקום מגורים קבוע ימצאו קהילה שלווה, אך עדיין במרחק נסיעה קצר בלבד מערים גדולות כמו מרבייה ומלגה, מה שמקל על הגישה לעבודה ובילוי. המרפסת הפרטית, הבריכה המשותפת ומרכזי הספורט הסמוכים מחזקים את האטרקטיביות שלה עוד יותר.
הדירה כוללת גימורים טובים ועיצוב פונקציונלי. הפנים כולל חדר רחצה צמוד עם אמבטיה וחדר רחצה משפחתי עם מקלחת. המטבח המאובזר במלואו כולל חדר כביסה נפרד, המבטיח פרקטיות. הריצוף הוא שיש, המוסיף נופך של אלגנטיות. ישנה מרפסת מקורה, המצוידת חלקית בווילונות זכוכית לשימוש לאורך כל השנה, עם נוף להרי מיחאס ולאזורים המשותפים. הדירה כוללת גם ארונות מובנים, מיזוג אוויר (חם/קר) ומעלית, המבטיחים נוחות ופרקטיות.
דירה זו מוצעת החל מ-359,000 €, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 112 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה בלה קאלה הילס, אזור מבוקש בקרבת מגרשי גולף ונופים טבעיים. הנכס ממוקם בבניין דירות יוקרה וכולל מרפסת פרטית, חניה תת-קרקעית ומחסן, המוסיפים לערכו. בהתחשב במיקומו ובמתקנים המוצעים, הוא ממוקם כאופציה פוטנציאלית לבית נופש, נכס להשקעה או מגורים קבועים.
החיים בלה קאלה הילס מציעים מפלט כפרי שליו עם גישה נוחה לחוף הים. האזור נהנה משפע אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3881 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות בחוץ. מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו דה לוס אוליבוס (1.3 ק"מ) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.4 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים מתקנים לחובבי ספורט. הקהילה כוללת בריכה משותפת וגנים מטופחים, המציעים לדיירים מרחב להירגע ולהתרועע. מתקנים כמו סופרמרקט (3.6 ק"מ) ובית מרקחת (3.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים קלות בחיי היומיום.
הסביבה של לה קאלה הילס מציעה שלווה כפרית עם גישה נוחה לעיירות הסמוכות. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 3.6 ק"מ ו-3.8 ק"מ בהתאמה, מה שמבטיח גישה קלה למצרכים חיוניים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו דה לוס אוליבוס (1.3 ק"מ) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.4 ק"מ). עבור חובבי ספורט מים, החופים (כמו פלאיה דה לה דוראדס) נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 5 קווי אוטובוס ו-49 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות.
התמונה מציגה את מיקומו של לה קאלה הילס, אזור הממוקם בפנים מחוז מלאגה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למגרשי גולף, סופרמרקטים וערי חוף כמו לה קאלה דה מיחאס ופואנגירולה.
לה קאלה הילס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין ערי החוף התוססות פואנגירולה והעיירה המקסימה לה קאלה דה מיחאס. מיקומה הפנימי מציע ניגוד לאזורי החוף, הידועים בחופים התוססים שלהם ובמתקני הפנאי. האזור ממוקם כ-35 ק"מ מעיריית מלאגה, ומספק לדיירים גישה למגוון רחב יותר של הזדמנויות תרבותיות ומסחריות.
הנכס ממוקם כ-21 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה דוראדס, נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. מגרשי גולף נגישים בקלות, כשקאמפו דה לוס אוליבוס נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 1.4 ק"מ. מתקנים חיוניים לחיי היומיום, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ממוקמים במרחק 3.6 ק"מ ו-3.8 ק"מ בהתאמה. בעוד שרכב חיוני, האזור מציע גם 5 קווי אוטובוס ו-49 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות. ערים מרכזיות כמו פואנגירולה נמצאות במרחק 5.6 ק"מ, ולה קאלה דה מיחאס במרחק 10 דקות נסיעה ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה הילס נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ומשקעים מתונים. האזור נהנה מ-3881 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 61 מטר מעל פני הים, מציע נוף להרי מיחאס ומספק אקלים מתון יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד לה קאלה הילס עצמה ממוקמת בפנים הארץ, תושבי האזור נהנים מגישה קלה למספר חופים. פלאיה דה לה דוראדס ופלאיה דה לה קאלה - אל טוראון נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות למנוחה על שפת הים. גולף הוא אטרקציה מרכזית באזור, עם קאמפו דה לוס אוליבוס במרחק 1.3 ק"מ, סנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 1.4 ק"מ ומיחאס גולף במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו ראקטס דה מיחאס (0.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה הילס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין ערי החוף התוססות פואנגירולה והעיירה המקסימה לה קאלה דה מיחאס. מיקומה הפנימי מציע ניגוד לאזורי החוף, הידועים בחופים התוססים שלהם ובמתקני הפנאי. האזור ממוקם כ-35 ק"מ מעיריית מלאגה, ומספק לדיירים גישה למגוון רחב יותר של הזדמנויות תרבותיות ומסחריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL690121
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), דירה זו בלה קאלה הילס מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית בלב קוסטה דל סול. פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל בקו הראשון או קרוב אליו, ומציעים סגנון חיים שונה, בעוד פרויקטים בבנלמדנה יקרים משמעותית. המיקום הפנימי של לה קאלה הילס מציע אווירה שלווה השונה מהערים שלאורך החוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעדיפים מגרשי גולף ונופים כפריים על פני גישה ישירה לחוף. עם 2 חדרי שינה ו-112 מ"ר של שטח מגורים, יחד עם מתקנים הכוללים חניה תת-קרקעית ומחסן, נכס זה הוא תחרותי בין הצעות דומות. מחיר ההתחלה של 359,000 € הופך אותו ליקר יותר מ-Aby Upper, אך נגיש יותר מ-Acqua Gardens ו-Alba Benalmadena, ומציע אטרקטיביות בטווח המחירים הבינוני.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
