Poslovni prostor od 117 m² u La Cala Hills, smešten u mirnom, ruralnom okruženju unutrašnjosti Costa del Sol. Ovaj nedavno renovirani objekat, sa severnom orijentacijom, nudi svestran potencijal za kancelariju, maloprodaju ili skladište. Nalazi se na strateškoj lokaciji, blizu prodavnica i sportskih sadržaja, uz dobru povezanost sa obalom i aerodromom Malaga, što ga čini pogodno za različite poslovne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor je smešten u La Cala Hills, zoni koja nudi kombinaciju ruralnog mira i blizine obalnim sadržajima. Njegova pozicija na kopnu, na nadmorskoj visini od 61 metra, pruža pogled ka unutrašnjosti dok je aerodrom Malaga udaljen samo 21 km, omogućavajući efikasnu povezanost.
Ovaj poslovni prostor idealan je za preduzetnike koji traže fleksibilan radni prostor, kao što su kancelarije, saloni, ili skladišta. Nedavno renoviranje i mogućnost prilagođavanja čine ga atraktivnim za one koji žele da osnuju ili prošire svoje poslovanje u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
Objekat je nedavno renoviran i spreman za upotrebu. Iako nije u fazi izgradnje, njegova 'nedavno renovirana' oznaka sugeriše da je u modernom stanju, nudeći savremenu funkcionalnost za poslovne potrebe bez potrebe za dugim čekanjem na završetak radova.
Ovaj poslovni prostor ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih ili kupatila. Njegova primarna namena je komercijalna. Takođe, orijentacija ka severu može ograničiti direktno sunčevo svetlo tokom celog dana, što može biti faktor za određene vrste poslovanja.
Ref: VL225130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzetnike koji traže centralnu lokaciju na Costa del Sol, ali preferiraju mirnije okruženje od direktnih urbanih centara. Idealno je za manje firme, startapove, ili kao dodatni skladišni prostor za postojeće poslove. Oni koji planiraju da razviju posao koji zahteva dobru povezanost sa aerodromom i glavnim saobraćajnicama, ali ne zahteva direktnu lokaciju uz more, naći će ovaj prostor veoma praktičnim. Takođe, odgovara investitorima koji žele da iskoriste rastuće komercijalno tržište u regiji Mijas-Fuengirola.
Objekat je opisan kao 'nedavno renoviran' i 'nedavno obnovljen', što ukazuje na savremen enterijer i funkcionalnost. Iako specifični materijali i tehničke detalje nisu navedeni, ova oznaka sugeriše da su podovi, zidovi, rasveta i eventualna instalacija verovatno ažurirani. Severna orijentacija znači da prostor prima manje direktne sunčeve svetlosti, što može doprineti stabilnijoj unutrašnjoj temperaturi. Potencijalni kupci bi trebalo da obave detaljan pregled radi potvrde svih aspekata kvaliteta završnih radova i instalacija.
Cena od 265.000 € za poslovni prostor od 117 m² pozicionira ovaj objekat kao značajnu priliku na tržištu nekretnina Costa del Sol. Budući da je objekat nedavno renoviran, početni troškovi adaptacije mogu biti smanjeni. Dostupnost lokala zavisi od trenutnog tržišnog interesovanja, ali s obzirom na lokaciju i potencijal, očekuje se da će interesovanje biti konstantno. Fleksibilnost u korišćenju prostora za kancelarije, maloprodaju ili skladište dodatno povećava njegovu vrednost i privlačnost za investitore.
La Cala Hills, gde se ovaj poslovni prostor nalazi, nudi mirnije okruženje, udaljeno od užurbanosti primorskih gradova, ali sa dobrom povezanošću. Prostor je blizu prodavnica (3.6 km), što olakšava nabavku osnovnih potrepština. Dnevni ritam je verovatno opušteniji, sa mogućnošću uživanja u prirodi i blizini golf terena kao što su Campo Los Olivos (1.3 km). Mobilnost je ključna, jer je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti, ali blizina autoputa AP-7 i aerodroma Malaga (21 km) osigurava dobru povezanost sa širim regionom.
Život u La Cala Hills podrazumeva kombinaciju ruralne tišine i blizine urbanim sadržajima. Sa tri restorana u krugu od 2 km, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina sportskih centara kao što su Raquetas de Mijas (0.5 km) i nekoliko golf terena dodatno obogaćuje ponudu za aktivne stanovnike. Dok je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti, dostupnost 5 linija javnog prevoza sa 49 stanica pruža određenu mobilnost. Grad Fuengirola sa svojim marinama i plažama udaljen je 5.6 km, nudeći više opcija za rekreaciju i usluge.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju poslovnog prostora u La Cala Hills, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti Costa del Sol. Mapa ilustruje blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, sportski centri, plaže i urbaniji centri poput Fuengirole, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
La Cala Hills se nalazi u strateškom položaju unutar Costa del Sol, između popularnih gradova Fuengirola i Marbella. Pozicioniran je na kopnu, nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno lako dostupan glavnim saobraćajnicama koje povezuju obalne gradove. Blizina aerodroma Malaga (21 km) i železničke stanice Fuengirola (5.6 km) dodatno poboljšava njegovu povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim destinacijama.
Prostor je dobro pozicioniran sa aspekta pristupačnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 21 km, što je značajna prednost za međunarodne poslovne kontakte. Najbliže plaže, kao što su Playa de Las Doradas, nalaze se na oko 5.2 km. Supermarketi i apoteke su dostupni unutar 4 km, dok je bolnica udaljena 12 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je na kratkoj udaljenosti, uključujući Campo Los Olivos (1.3 km) i Santana Golf & Country Club (1.4 km). Najbliža železnička stanica je Fuengirola, udaljena 5.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.881 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 61 metra doprinosi prijatnom ambijentu, dok je okruženje uglavnom ruralno, nudeći mir.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se poslovni prostor nalazi kopneno, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, uključujući Playa de Las Doradas i Playa de La Cala - El Torreón, udaljene su samo oko 5.2 km. Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj sa brojnim terenima u neposrednoj blizini, kao što su Campo Los Olivos (1.3 km) i Santana Golf & Country Club (1.4 km). Takođe, postoje brojni sportski centri za tenis i padel, kao i marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola na 6.2 km, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Hills se nalazi u strateškom položaju unutar Costa del Sol, između popularnih gradova Fuengirola i Marbella. Pozicioniran je na kopnu, nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno lako dostupan glavnim saobraćajnicama koje povezuju obalne gradove. Blizina aerodroma Malaga (21 km) i železničke stanice Fuengirola (5.6 km) dodatno poboljšava njegovu povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim destinacijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 17.9°C | 34 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 10 mm |
| Октобар | 18.9°C | 54 mm |
| Новембар | 15.2°C | 78 mm |
| Децембар | 12.6°C | 69 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj komercijalni prostor u La Cala Hills nudi znatno nižu početnu cenu za svoju kvadraturu, što ga čini pristupačnijim za preduzetnike sa ograničenim budžetom. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, cilja na luksuzniji segment tržišta. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na stambene jedinice sa pogledom na more ili golf, ovaj prostor u La Cala Hills izdvaja se svojom komercijalnom namenom i pozicijom u mirnijem, ruralnijem okruženju, nudeći drugačiji tip potencijala za rast. Ključna prednost je blizina aerodroma Malaga, što je manje izraženo kod nekih projekata na zapadnijem delu obale.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
