Costa del Sol'un iç kesimlerinde, La Cala Hills bölgesinde yer alan 117 m²'lik ticari alan satışa sunulmuştur. Yakın zamanda yenilenmiş olan bu alan, ofis, dükkan veya depolama tesisi olarak esnek bir kullanıma olanak tanıyarak, canlı Málaga bölgesinde iş kurmak için pratik bir platform sunmaktadır. Konumu, sakin kırsal bir ortam sunarken, yerel olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar, bu da onu ticari fırsatlar arayan bireyler için cazip bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Cala Hills'de bulunan bu ticari alan, mağazalara sadece birkaç kilometre uzaklıkta, sakin kırsal bir bölgede yer almaktadır. Karayolu ağı ile çevresine bağlıdır, ancak günlük ulaşım için kişisel bir araç gereklidir, bu da şehir karmaşasından uzak bir iş ortamı sunar.
Bu tesis, esnek bir ticari alan arayan girişimciler veya yatırımcılar için kritik öneme sahiptir. 117 m²'lik alanı ve yakın zamanda tamamlanmış yenilemesi, onu bir ofis, perakende satış noktası veya depolama çözümü için ideal kılmaktadır. Kuzeye bakan cephesi, iş ortamları için önemli olan sabit doğal aydınlatma koşulları sağlar.
Bu ticari alan yakın zamanda yenilenmiş ve restore edilmiştir, bu da modern işlevselliğe verilen önemi göstermektedir. Yeni bir proje olmasa da, son zamanlardaki yükseltmeler, alanın kullanıma hazır olmasını sağlayarak kiracı veya mal sahibi için ön maliyetleri ve zamanı azaltmaktadır.
Bu tesis ticari kullanıma yöneliktir ve konut amaçlı uygun değildir. Yatak odası veya banyo donanımı bulunmamaktadır, bu da yaşam alanı olarak işlevini sınırlamaktadır. Kuzeye bakan cephesi sabit aydınlatma sağlarken, günün belirli saatlerinde daha az güneş ışığı anlamına gelebilir.
Ref: VL225130
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, İspanya'nın güneyindeki güneşli bir ortamda iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler, küçük işletme sahipleri veya yatırımcılar için en uygunudur. Özellikle özel bir ofis, perakende satış alanı veya depolama tesisi gerektiren ve burayı konut olarak kullanmayı planlamayanlar için uygundur. Sakin kırsal ortamı takdir eden ancak ana ulaşım merkezlerine (örneğin, sadece 21 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı) ve yerel olanaklara (süpermarketler ve eczaneler gibi) yakınlığa ihtiyaç duyanlar için ideal bir seçimdir. Yakın zamanda tamamlanan yenileme, alanın hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir ve operasyonlarına kısa sürede başlamak isteyen alıcılar için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına (1,3 km içinde üç adet) ve spor merkezlerine (Raquetas de Mijas, 0,5 km) yakınlık, işlerini eğlence aktiviteleriyle birleştirmek isteyen alıcıları çekebilir.
Bu ticari alan yakın zamanda yenilenmiş ve restore edilmiştir, bu da kaliteye ve modernliğe verilen önemi göstermektedir. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'yakın zamanda yenilenmiş' tanımı güncellenmiş zeminleri, duvar kaplamalarını ve potansiyel aydınlatma armatürlerini ima etmektedir. Kuzeye bakan cephesi, doğrudan güçlü güneş ışığından kaçınarak iç mekanlar için sabit bir doğal aydınlatma sağlar, bu da konforlu ve üretken bir çalışma ortamının oluşmasına katkıda bulunur. Alan 117 m²'dir ve çeşitli ticari düzenlemeler için yeterli alan sunar. Bunun özel bir ticari alan olduğunu ve tasarımının ve bitişinin konut konforundan ziyade işlevselliğe ve profesyonel bir imaja odaklanacağını anlamak önemlidir.
Bu ticari alan 265.000 € fiyatla satışa sunulmuştur. 117 m²'lik kullanılabilir alan ile metrekare başına yaklaşık 2.265 €'ya denk gelmektedir. Bu fiyat noktası, özellikle yakın zamanda tamamlanan yenilemeler göz önüne alındığında, Costa del Sol bölgesinde rekabetçi bir değer sunmaktadır. Başka alan veya konfigürasyon seçenekleri sunulmamış olsa da, bu tek teklif, bölgede ticari bir varlık kurmak isteyen alıcılar için açık bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Tesis özel olarak ticari kullanım için tasarlanmıştır ve herhangi bir konut özelliği sunmamaktadır.
La Cala Hills'deki bu ticari alan, pitoresk bir kırsal ortamda bir iş kurma fırsatı sunmaktadır. Bölge, sakin atmosferiyle bilinir, ancak stratejik konumu, çevredeki şehirler ve sahil şeridi için uygun erişim sağlar. 117 m²'lik alan, idari bir ofis, butik bir perakende mağazası veya güvenli bir depolama tesisi olsun, çeşitli ticari kullanımlar için yeterli alan sunar. Yakın zamanda tamamlanan yenileme, alanın modern olmasını ve çeşitli iş ihtiyaçlarına uyum sağlamaya hazır olmasını garanti eder. Alanın kuzeye bakan cephesi, daha yumuşak ve daha sabit bir doğal ışık sağlayarak rahat bir çalışma ortamının oluşmasına katkıda bulunur. Çevresindeki kırsal doğasına rağmen, yerel süpermarketlere (3,6 km), eczanelere (3,8 km) ve hastaneye (12 km) yakınlık, günlük operasyonlar için gerekli desteği sağlar.
La Cala Hills'deki yaşam temposu, tipik sahil şeridi koşuşturmasından farklı olarak daha sakin bir kırsal deneyim sunar. Bölge, doğal güzelliği ve nispeten sakin atmosferiyle bilinir, ancak büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına olan mesafesi kişisel bir araca bağımlılık gerektirir. Yakındaki süpermarketler (3,6 km) ve eczaneler (3,8 km) temel yaşam kolaylıkları sağlar. Yakındaki restoran seçenekleri sınırlı olsa da (2 km yarıçap içinde 3 restoran), daha büyük kasabalar ve tatil beldeleri kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. İşletme sahipleri veya çalışanları için bu, belirli bir işe gidip gelme düzenlemesi gerektirir, ancak doğal güzelliği olan, daha az kalabalık bir ortamda çalışma keyfini yaşama olanağı sunar.
Bu harita, La Cala Hills'deki ticari alanı işaretlemekte ve Málaga ilindeki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Mülkün ana plajlara, golf sahalarına, havalimanına ve kasabalara olan göreceli mesafelerini göstermekte ve potansiyel alıcılara konumunu ve erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
La Cala Hills, İspanya'nın güneyinde yer alan ve Akdeniz yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. İç kesimlerde yer alır, sahil beldeleri ile sakin kırsal yaşam arasında bir ara yol sunar. Fuengirola (5,6 km) ve Málaga (5,6 km) gibi şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara ve kültürel aktivitelere erişim sağlar. Estepona ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, La Cala Hills konumu, bölgenin turistik yerlerine ve altyapısına kolay erişimi korurken, benzersiz bir sakinlik ve kırsal çekicilik sunmaktadır.
La Cala Hills'deki bu ticari alanın konumu, çevresine nispeten rahat erişim sağlar. Kırsal bir ortamda yer almasına rağmen, Playa de Las Doradas (5,2 km) gibi ana plajlara ve La Cala de Mijas (4,8 km) gibi tatil beldelerine olan mesafesi makuldür. Özellikle, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 21 km (kuş uçuşu) mesafededir. Yakındaki birkaç golf sahası, Campo Los Olivos (1,3 km) dahil, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Bölgedeki toplu taşıma daha az gelişmiştir; 5 otobüs hattı ve 49 durak bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım ve daha uzak olanaklara erişim için kişisel bir araç gereklidir. Otomobil kullanımı açısından, 4,0 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills, ortalama yıllık sıcaklığı 17,9°C olan ve sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği tipik bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda yaklaşık 3.881 saat güneş ışığı alması, onu güneşli hava arayanlar için cazip bir yer haline getirmektedir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Bölgenin rakımı 61 metredir ve deniz seviyesinden biraz daha yüksekte sakin bir ortam sunarken aynı zamanda kıyı şeridine yakınlığı da korunur. Çevre, doğal kırsal manzaralarla karakterizedir ve bölgenin diğer kesimleri gibi, Akdeniz ikliminin ılıman kışlarından ve sıcak yazlarından faydalanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ticari alan doğrudan plajlara yakın olmasa da, Costa del Sol'un birkaç ana plajına kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón ve Playa El Chaparral'ın tümü 5,3 km mesafededir ve güneşlenme, dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Bölge, Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) ve Mijas Golf (1,6 km) dahil olmak üzere yakınlarda birden fazla şampiyona sahası ile golf olanaklarıyla tanınır ve golf tutkunları için bol seçenek sunar. Ek olarak, Raquetas de Mijas (0,5 km) gibi çeşitli spor merkezleri, geniş eğlence ve spor aktivitesi seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala Hills, İspanya'nın güneyinde yer alan ve Akdeniz yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. İç kesimlerde yer alır, sahil beldeleri ile sakin kırsal yaşam arasında bir ara yol sunar. Fuengirola (5,6 km) ve Málaga (5,6 km) gibi şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara ve kültürel aktivitelere erişim sağlar. Estepona ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, La Cala Hills konumu, bölgenin turistik yerlerine ve altyapısına kolay erişimi korurken, benzersiz bir sakinlik ve kırsal çekicilik sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 61 mm |
| Şubat | 12.2°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 34 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 10 mm |
| Ekim | 18.9°C | 54 mm |
| Kasım | 15.2°C | 78 mm |
| Aralık | 12.6°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, La Cala Hills'deki bu ticari alan (265.000 €'dan başlayan fiyatlarla), özellikle konut yerine ticari mülk arayanlar için daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir ve muhtemelen farklı ölçekte veya daha üst düzey projeleri temsil etmektedir. Yalnızca sahile veya konut odaklı bu projelerin aksine, La Cala Hills'deki ticari alan, sakin bir kırsal ortamda yer alan ticari kullanıma odaklanarak kendine özgü bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona projeleri plajlara yakınlığından faydalanırken ve Benalmádena projesi daha geniş olanaklar sunabilirken, La Cala Hills'deki ticari alan, işlevselliği, erişilebilirliği ve nispeten düşük giriş maliyetini önceliklendirenler için fiyatına göre benzersiz bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
