يتميز هذا البنتهاوس الزاوي بثلاث غرف نوم في المرحلة الثانية من مشروع La Cala Hills بشرفته الاستثنائية المحيطة بالمبنى، والتي توسع مساحة المعيشة بشكل كبير وتمنح العقار شعورًا أكثر انفتاحًا وتميزًا. يضمن التصميم في الطابق العلوي إضاءة طبيعية ممتازة وخصوصية وإطلالات مفتوحة على الجبل والبحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يتميز هذا البنتهاوس في La Cala Hills بعدة جوانب. بالمقارنة مع الشقق في مناطق مثل Estepona مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (660,000 يورو) مرتفع نسبيًا، ولكنه يوفر ثلاث غرف نوم ومساحة خارجية أكبر بكثير (شرفة بمساحة 94 مترًا مربعًا). Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر مقارب، ولكنها عادة ما تكون أقرب إلى الشاطئ. تكمن ميزة La Cala Hills في موقعه الهادئ في الداخل، والذي يوفر مناظر جبلية واسعة، وهو أمر غير شائع في المشاريع الأقرب إلى الساحل والتي تركز عادةً على المناظر البحرية. إنه جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون المساحة والمناظر والهدوء، مع الاستمرار في الحاجة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والترفيه الساحلي. مقارنة بالعقارات الأخرى، تعد شرفته المحيطة الواسعة نقطة بيع رئيسية، حيث توفر تجربة معيشة فاخرة في الهواء الطلق لا يمكن مقارنتها بالعديد من الشقق المدمجة الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة في الداخل، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه يتمتع بسهولة الوصول. تقع الشواطئ على بعد حوالي 5.2 كم، ويمكن الوصول إلى المدن الصاخبة مثل ماربيا في وقت قصير بالسيارة، مما يلبي الحاجة إلى الهدوء والوصول إلى وسائل الترفيه.
يوفر هذا البنتهاوس ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام ملحق بغرفة النوم الرئيسية. توفر الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا مع إطلالة بانورامية مساحة خارجية كافية للاسترخاء أو تناول الطعام أو مجرد الاستمتاع بالمناظر، مما يلبي متطلبات الحياة الخارجية عالية الجودة.
يعد هذا البنتهاوس جزءًا من المرحلة الثانية من التطوير وهو في حالة ممتازة. تم تجديد المطبخ مؤخرًا وهو مجهز بأجهزة Miele عالية الجودة، كما تضيف غرفة الغسيل المنفصلة وغرفة التخزين عمليًا. هذا العقار هو عقار قائم في مجمع راسخ، مما يوفر راحة السكن الفوري.
يقع العقار في عمق المنطقة، على بعد حوالي 5.2 كم من الشاطئ، ولا يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود عدد كبير من خطوط ومحطات النقل العام، إلا أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. لا تشمل الوحدة الأثاث، ويتطلب شراءً منفصلاً.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول بسهولة إلى الشمس وملاعب الجولف والترفيه الساحلي. بالنسبة للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحة خارجية واسعة، توفر غرف النوم الثلاث والشرفة التي تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا مساحة كافية. سيجد الزوار المتكررون أن هذا المكان مثالي لقضاء عطلات هادئة بعيدًا عن المسارات السياحية. علاوة على ذلك، بفضل قربه من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (21 كم إلى المطار)، قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن فرص رياضية معينة أو سهولة السفر الدولي. الحالة الجيدة للعقار والمطبخ المجدد يسمحان بالانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل ثانٍ.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء وتشطيب ممتازة. المجمع مُصان جيدًا، وحالته العامة مصنفة على أنها "ممتازة". تم تجديد المطبخ مؤخرًا وهو مجهز بأجهزة Miele عالية الجودة، مما يدل على الاهتمام بالمتانة والجماليات الحديثة. تم تصميم الحمامات (بما في ذلك الحمام الملحق بغرفة النوم الرئيسية) بشكل عملي. توفر الشرفة المغطاة التي تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا امتدادًا ذا مغزى لمساحة المعيشة الداخلية، وبالنظر إلى التوجه الجنوبي والجنوبي الشرقي، فإنها توفر ضوء الشمس الوفير. يعزز الموقع الزاوي بشكل إضافي الإضاءة الطبيعية والتهوية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، إلا أن الحالة "الممتازة" والمعدات المطبخية الراقية تشير إلى الاهتمام بالجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 660,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 118 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا مع إطلالة بانورامية، مما يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية. نظرًا لموقعه الزاوي الفريد وشرفته الواسعة، يعكس السعر ندرته وجاذبيته في السوق. لا يشمل السعر الأثاث، ويجب على المشتري مراعاة تكاليفه بشكل منفصل. قد يختلف توفر العقارات في هذا المجمع بناءً على ظروف المبيعات.
نمط الحياة في La Cala Hills هو مزيج من الهدوء والراحة. يقع هذا الحي بعيدًا عن صخب المنطقة الساحلية، مما يوفر بيئة معيشية أكثر سلمية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الواسعة، مغمورة بأشعة الشمس الجنوبية، والاستمتاع بالمناظر الجبلية البعيدة والبحر المرئي بشكل خافت. المجمع يتميز بمساحات خضراء جيدة ويحتوي على مسبح مشترك، مما يوفر للسكان مكانًا للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Campo Los Olivos (على بعد 1.3 كم فقط). يمكن تلبية الاحتياجات اليومية للتسوق بسهولة في السوبر ماركت الواقع على بعد 3.6 كم. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك القيادة إلى مدن الساحل القريبة للاستمتاع بالشواطئ والمطاعم والأنشطة الثقافية. هذا المكان مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم يقدرون أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية.
توفر منطقة La Cala Hills حياة هادئة بعيدًا عن ضوضاء الساحل. بينما يقع المشروع نفسه في مجمع هادئ، فإن البيئة المحيطة توفر فرصًا وفيرة للأنشطة. يمكن الوصول إلى أقرب سوبر ماركت في غضون 3.6 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. للاحتياجات الطبية، يوجد مستشفى على بعد 12 كم. يقع المركز الرياضي Raquetas de Mijas على بعد 0.5 كم فقط، و Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 3.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الترفيه الرياضي. في حين أن عدد المطاعم في المنطقة المجاورة محدود (3 فقط في حدود 2 كم)، فإن رحلة قصيرة بالسيارة ستوصلك إلى مناطق أكثر حيوية مثل La Cala de Mijas (4.8 كم)، حيث توجد المزيد من خيارات تناول الطعام والأنشطة الثقافية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لـ La Cala Hills، مع التركيز على موقعها الهادئ في الداخل، بينما تعرض أيضًا مسافتها النسبية إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن والمطار. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة كمكان للعيش، بالإضافة إلى قربها من محاور النقل الرئيسية.
تقع La Cala Hills في مقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول، ولكنها تقع قليلاً في الداخل، مما يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. تقع بين ميخاس ولا كالا، مما يجعلها سهلة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 5.6 كم) وماربيا (على بعد مسافة أبعد على طول الساحل). في حين أنها ليست على الساحل مباشرة، فإن موقعها الداخلي يسمح بإطلالات أوسع على الجبال وإطلالات جزئية على البحر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات على الساحل.
يقع المشروع في عمق المنطقة، على بعد حوالي 5.2 كم من الشواطئ مثل Playa de Las Doradas. يبلغ طول المسافة الجوية إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 21 كم. أقرب محطة قطار هي Fuengirola، الواقعة على بعد 5.6 كم. على الرغم من وجود 49 محطة حافلات و 5 خطوط حافلات، فإن الموقع الجغرافي للعقار يجعل السيارة الخاصة ضرورية للتنقلات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 3.6 كم و 3.8 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، وأقربها (Mijas Golf) على بعد 1.6 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع La Cala Hills بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء حول 12 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3881 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. على الرغم من متوسط درجة الحرارة السنوي المعتدل، فإن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا توفر إطلالات واسعة. تمزج البيئة المحيطة بين المناظر الريفية وإطلالات على الساحل، والهواء منعش ومناسب للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد حوالي 5.2 كم من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول بالسيارة إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ Playa de Las Doradas الحائز على العلم الأزرق وشاطئ Playa de La Cala - El Torreón. المنطقة غنية بمرافق الجولف، حيث توجد ملاعب مثل Campo Los Olivos و Santana Golf & Country Club و Mijas Golf في حدود 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي Raquetas de Mijas على بعد 0.5 كم فقط، وتنتشر المراكز الرياضية الأخرى في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. توفر نقطة المشاهدة La Cala de Mijas (4.8 كم) ومرفأين قريبين (Puerto Deportivo de Fuengirola و Puerto Cabopino) أيضًا فرصًا للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع La Cala Hills في مقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول، ولكنها تقع قليلاً في الداخل، مما يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. تقع بين ميخاس ولا كالا، مما يجعلها سهلة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 5.6 كم) وماربيا (على بعد مسافة أبعد على طول الساحل). في حين أنها ليست على الساحل مباشرة، فإن موقعها الداخلي يسمح بإطلالات أوسع على الجبال وإطلالات جزئية على البحر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات على الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL949519
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
