דירת מגורים זו ממוקמת בלה קאלה, מחוז מלאגה, ומציעה קרבה מיידית לחוף הים ולשירותים עירוניים. הפרויקט, הכולל דירות, נמצא בשלב בנייה הושלם ומספק חווית מגורים בסביבה אורבנית עם נגישות נוחה למגוון רחב של מתקנים, תוך שמירה על קרבה לשטחי טבע ולחופי הים התיכון. המיקום משלב את הנוחות העירונית עם היתרונות של מגורים לצד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קאלה, מלאגה, ממוקם באופן אסטרטגי בסביבה עירונית צפופה, עם גישה נוחה לתשתיות תחבורה מרכזיות. המרחק הקצר מחוף הים וממרכזי קניות מבטיח אורח חיים נוח ונגיש, המתאים למי שמחפש קירבה לשירותים מגוונים ולפנאי על חוף הים.
הדירה מתאימה למחפשים בית נופש או מגורים קבועים המעוניינים בסביבה עירונית פעילה עם גישה נוחה למתקנים. המרחק הקצר לחוף הים, למסעדות ולחנויות, יחד עם תשתית התחבורה המפותחת, עונים על צרכים של נוחות יומיומית ונגישות לפעילויות פנאי.
הפרויקט מוגדר כבנייה שהושלמה, המציע דירות מוכנות לאכלוס. מידע על שלבי בנייה עתידיים או אפשרויות התאמה אישית אינו זמין, שכן הפרויקט כבר הוקם. המשמעות היא שהרכישה מתמקדת ביחידות קיימות ולא בפרויקט חדש הנמצא בשלבי תכנון או בנייה.
הפרויקט אינו מציע וילות פרטיות או שטחי גינה נרחבים, שכן הוא מורכב מדירות. אין מידע זמין על אפשרות להתאמה אישית של הדירות לאחר רכישה, או על תוכניות פיתוח עתידיות מעבר למתקנים הקהילתיים הקיימים. הפרויקט אינו מציע פתרונות חניה פרטיים לכל יחידה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור חוף תוסס עם נוחות אורבנית. הוא אידיאלי עבור רוכשים ראשונים, משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, או כמקום נופש. המרחק הקצר לחוף הים (312 מטר) והנגישות למסעדות, חנויות ושירותים במרחק הליכה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים לא להסתמך על רכב. כמו כן, הקרבה למספר מגרשי גולף (2 ק"מ) מושכת חובבי ספורט זה. למרות המיקום המרכזי, הפרויקט מציע גם סביבה רגועה, כפי שמעידה הקרבה לשטחים ירוקים ומרפסות פרטיות. מיקום זה עשוי להתאים גם לאנשים הזקוקים לגישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה, הנמצא במרחק של 25 ק"מ.
הדירה מתוארת כבעלת מצב טוב וגימורים מסוגננים. המטבח מצויד באופן מודרני ומלא. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הגימורים משקפים רמה גבוהה של תחזוקה ועיצוב עכשווי. אין מידע מפורט על סוגי החומרים הספציפיים המשמשים, כגון סוגי ריצוף, חלונות או דלתות. עם זאת, התיאור מצביע על כך שהנכס מוכן למגורים ללא צורך בעבודות שיפוץ משמעותיות, ושהוא עומד בסטנדרטים של דיור מודרני. המתקנים הקהילתיים, כמו הבריכה והגנים, מתוחזקים היטב.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 219,000 אירו. המחיר מתייחס ליחידה אחת עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 46 מ"ר. מאחר שהבנייה כבר הושלמה, הדירות זמינות לאכלוס מיידי. פרטים נוספים לגבי גודלן, מספר חדרי השינה, וכיווני האוויר הזמינים אינם מצוינים, אך המחיר ההתחלתי משקף דירת כניסה בפרויקט. אין מידע לגבי אפשרויות תשלום או מימון, אך המחיר מהווה נקודת התייחסות ברורה לעלות הנכס.
לה קאלה דה מיחאס, מחוז מלאגה, מציעה סביבת חיים אורבנית לצד חוף הים. הפרויקט ממוקם באזור שוקק חיים, עם גישה נוחה למגוון שירותים הכוללים מסעדות, בנקים, בתי מרקצת, ובתי קפה, הנמצאים כולם במרחק הליכה. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית, עם 4 קווי אוטובוס ו-43 תחנות בסביבה, מאפשרת תנועה קלה ללא צורך ברכב פרטי. המרחק הקצר לשדות התעופה של מלאגה (25 ק"מ) מחבר את האזור ביעילות לרשת התעופה הבינלאומית. קרבה למספר רב של מגרשי גולף, כולל אל צ'פרל, סנטנה וסראדו דל אגילה, מושכת חובבי ספורט זה. חופי הים, כמו פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק הליכה קצר, ומספקים אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ונופש לאורך כל השנה, עם עונת רחצה הנמשכת כחמישה חודשים.
הסביבה בלה קאלה, מלאגה, מתאפיינת בשילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. עם 35 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 6 בנקים ו-15 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, התושבים נהנים מגישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר לחוף הים (312 מטר) והמרחק הקצר לנקודות תצפית כמו לה קאלה דה מיחאס (0.6 ק"מ) מעשירים את חווית המגורים. העובדה שהפרויקט ממוקם בגובה 5 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לחוף (1.7%), מבטיחה נגישות נוחה. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט כמו הפולידפרוטיב דה לה קאלה (1 ק"מ) ומועדון הטניס מירפלורס (1.8 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. התחבורה הציבורית המפותחת, עם 43 תחנות בסביבה, מאפשרת ניידות קלה.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבתו של הפרויקט לקו החוף של הים התיכון, עם מספר חופים מרכזיים במרחק הליכה קצר. המפה מדגישה גם את המיקום בתוך סביבה אורבנית צפופה, עם ריכוז של שירותים עירוניים, וכן את קרבתו למגרשי גולף מרכזיים באזור, המדגימים את הרבגוניות של הפעילויות המוצעות.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, לאורך קו החוף של מחוז מלאגה, חלק מאזור הקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הערים הגדולות יותר פואנגירולה (כ-7 ק"מ מזרחית) למרקלה (כ-15 ק"מ מערבית). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשירותי עיר גדולים, אך שומר על אופי מקומי תוסס. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (25 ק"מ) ממקמת אותה בנוחות יחסית עבור נוסעים בינלאומיים. היא מהווה חלק מרצועת חוף מפותחת, המציעה שילוב של חיי עיר, חופי ים, ומתקני פנאי כגון מגרשי גולף.
הפרויקט ממוקם במרחק של 25 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. חופי הים של לה קאלה, כמו פלייה דה לה קאלה - אל טוראון, נמצאים במרחק של 312 מטרים בלבד, מה שהופך אותם לנגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו אל צ'פרל גולף קלאב נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ, וסראדו דל אגילה גולף במרחק 3.1 ק"מ. השירותים העירוניים, כולל סופרמרקט ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. התחנה המרכזית הקרובה ביותר, פואנגירולה, ממוקמת 6.8 ק"מ משם, אך ישנן 4 קווי תחבורה ציבורית פעילים באזור. תחנת EV charging נמצאת במרחק 3.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 5 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שמבטיח תנאי מגורים נוחים ונגישות קלה לים. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,889 שעות בשנה, והזמן הממוצע בו טמפרטורת המים עולה על 20°C הוא כחמישה חודשים, המצביעים על עונת רחצה ארוכה ומהנה. גורמים אלו תורמים לאיכות חיים גבוהה ולאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה מצוינת למספר חופי ים, כולל פלייה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מ'), פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ') ופלייה דה לאס דוראדס (999 מ'). כל החופים הללו מתאימים לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי: 3 מגרשי גולף בקרבת מקום (הקרוב ביותר במרחק 2.0 ק"מ), מרכזי ספורט כמו הפולידפרוטיב דה לה קאלה (1.0 ק"מ), ומועדוני טניס ובאולינג. מרינות כמו פוארטו קאבופינו (5.6 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (7.3 ק"מ) מוסיפות אפשרויות לשייט ופעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, לאורך קו החוף של מחוז מלאגה, חלק מאזור הקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הערים הגדולות יותר פואנגירולה (כ-7 ק"מ מזרחית) למרקלה (כ-15 ק"מ מערבית). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשירותי עיר גדולים, אך שומר על אופי מקומי תוסס. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (25 ק"מ) ממקמת אותה בנוחות יחסית עבור נוסעים בינלאומיים. היא מהווה חלק מרצועת חוף מפותחת, המציעה שילוב של חיי עיר, חופי ים, ומתקני פנאי כגון מגרשי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL971483
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Arosa' בפואנגירולה (החל מ-€490,000) או 'Waterfall Residences' בפואנגירולה (החל מ-€720,000), דירה זו בלה קאלה, עם מחיר התחלתי של 219,000 אירו, מציעה נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל'ן בקוסטה דל סול. 'Astra Homes' בפואנגירולה, החל מ-€364,000, נמצא בטווח מחירים ביניים. בעוד שהפרויקטים היקרים יותר עשויים להציע שטחים גדולים יותר, מתקנים יוקרתיים יותר, או מיקומים ייחודיים, הדירה בלה קאלה בולטת בשל מיקומה המרכזי, קרבתה המיידית לחוף ולשירותים עירוניים, ובמחיר תחרותי. מיקום זה, בלב אזור עירוני פעיל, שונה מפרויקטים הממוקמים באזורים שקטים יותר או המיועדים לשוק יוקרה בלבד. האזור ידוע באפשרויות הפנאי המגוונות שלו, כולל חופים, מסעדות, ומתקני גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של רוכשים, בין אם למגורים קבועים, בית נופש, או השקעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
