Questo appartamento situato a La Cala, Málaga, offre una combinazione di comfort moderno e vicinanza ai servizi. Con 46 m² di superficie abitabile, una camera da letto e un bagno, è una soluzione abitativa compatta ma funzionale. La posizione, vicina alla costa, è un elemento chiave per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La proprietà, essendo già completata, permette un'immediata fruizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di La Cala, Málaga, con accesso diretto alla costa. La vicinanza a servizi essenziali come negozi, farmacie e ristoranti, raggiungibili a piedi, definisce il contesto di una vita quotidiana pratica e agevole. Questa posizione è particolarmente adatta a chi predilige la mobilità pedonale o ciclabile per le attività di routine.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa efficiente e ben posizionata, ideale come base per esplorare la Costa del Sol o come residenza per chi apprezza la vicinanza al mare e ai servizi. La configurazione con una camera da letto e un bagno lo rende adatto a single, coppie o come seconda casa per vacanze.
Lo stato di costruzione 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per essere abitato o affittato, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Questo permette una transizione più rapida per l'acquirente, sia che si tratti di un trasferimento per residenza principale, secondaria o per investimento locativo.
Questo progetto non offre ampi spazi esterni privati o più di una camera da letto, focalizzandosi su una soluzione abitativa compatta. Non è una proprietà isolata, ma parte di un complesso residenziale che include servizi comuni. L'esposizione solare, pur essendo favorevole, è legata alle caratteristiche dell'edificio piuttosto che a una proprietà indipendente.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. Può essere una soluzione funzionale per un professionista che lavora nelle vicinanze o che necessita di un punto di appoggio comodo per spostamenti di lavoro, grazie alla vicinanza all'aeroporto. È anche una scelta valida per chi desidera una seconda casa per le vacanze, offrendo facile accesso al mare e a numerose attività ricreative. L'ambiente relativamente tranquillo e le comodità a portata di mano lo rendono adatto anche a coppie o a persone singole che cercano uno stile di vita rilassato, potendo godere del clima e delle opportunità offerte dalla Costa del Sol con un investimento contenuto. La sua natura di immobile già completato è ideale per chi desidera evitare i tempi di attesa di una nuova costruzione.
L'appartamento, descritto come in buone condizioni e completamente arredato, suggerisce un livello di finiture che risponde agli standard attuali per la vita residenziale. La presenza di una cucina moderna e completamente attrezzata, unitamente a armadi a muro e finiture curate, indica un'attenzione alla funzionalità e all'estetica. Le caratteristiche 'Climate Control - Air Conditioning', 'Hot A/C' e 'Cold A/C' assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. Le 'Viste - Mare', 'Montagna' e 'Panoramiche' contribuiscono al valore percepito dell'immobile, così come la vista sulla piscina comunitaria. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa, migliorando il comfort generale.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €219.000, indicando una fascia di mercato accessibile per un immobile in posizione costiera sulla Costa del Sol. Questa fascia di prezzo, per un'unità di 46 m² con una camera da letto, si posiziona come un'opzione competitiva, specialmente considerando la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. La disponibilità è legata all'unità specifica, dato che il progetto è già completato, il che implica che l'acquisto può essere finalizzato in tempi relativamente brevi senza attese per la costruzione.
La Cala de Mijas, nel comune di Mijas, si presenta come una località costiera che bilancia la vivacità di un centro urbano con la tranquillità di una destinazione balneare. La posizione dell'appartamento, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, suggerisce un ritmo di vita incentrato sulla comodità e sull'accesso immediato alle attività quotidiane. La vicinanza a ristoranti, negozi e farmacie riduce la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. L'ambiente circostante offre opportunità di svago legate al mare e alla natura, come passeggiate lungo la costa o attività sportive, contribuendo a un'esperienza di vita piacevole e rilassata, tipica dello stile di vita mediterraneo.
Vivere a La Cala significa beneficiare di un contesto urbano ben servito, dove la maggior parte delle necessità quotidiane sono soddisfatte entro un raggio accessibile a piedi. La presenza di 35 ristoranti, 15 caffè, 6 banche e 2 farmacie entro 2 km, unitamente a una scuola, definisce un ambiente vivace e funzionale. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club come la Miraflores Tennis Club (1.8 km) offre opportunità di svago attivo. La zona è ben collegata anche tramite 4 linee di trasporto pubblico con 43 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto.
La posizione di questo appartamento a La Cala de Mijas lo colloca in un contesto urbano consolidato, direttamente affacciato sulla costa mediterranea. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, spiagge e aree verdi, offrendo una visione chiara della convenienza logistica e delle opportunità di svago offerte dalla zona.
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Málaga. Si trova a breve distanza da Fuengirola (6.8 km), una città più grande con maggiori servizi e collegamenti. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche delle città circostanti. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre aree della regione andalusa.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, dista solo 312 metri, mentre altre due spiagge sono raggiungibili entro 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 25 km, un tragitto agevole per chi viaggia frequentemente. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, con El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La presenza di negozi, farmacie e servizi essenziali a pochi passi (es. supermercato a 409 m, farmacia a 284 m) riduce la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista 6.8 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Cala de Mijas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 18.9°C e oscillano tra 12°C e 26°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.889, favorendo un prolungato periodo dedicato alle attività all'aperto. Il 'nuoto stagione' dura approssimativamente 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine modesta (5 metri sul livello del mare) e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per godere del clima mite durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante offre un ricco ventaglio di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge vicine includono Playa de La Cala - El Torreón (0.3 km) e Playa de La Cala - La Butibamba (0.4 km), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, il campo El Chaparral Golf Club si trova a soli 2.0 km, con altre opzioni come Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate con il Polideportivo de La Cala a 1.0 km e club di tennis e bowling nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (5.6 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Málaga. Si trova a breve distanza da Fuengirola (6.8 km), una città più grande con maggiori servizi e collegamenti. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche delle città circostanti. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre aree della regione andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL971483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con progetti simili sulla Costa del Sol, come Arosa a Mijas (a partire da €490.000), Waterfall Residences a Fuengirola (€720.000) e Astra Homes a Fuengirola (a partire da €364.000), emerge una chiara differenza di posizionamento. Il progetto in questione, con un prezzo di partenza di €219.000 per un'unità di 46 m², si colloca in una fascia di prezzo significativamente più accessibile rispetto alle altre opzioni presentate. Mentre Arosa e Waterfall Residences sembrano puntare a segmenti di mercato più elevati, con prezzi e presumibilmente dimensioni o finiture superiori, Astra Homes si avvicina maggiormente per tipologia di offerta, sebbene il prezzo di partenza sia comunque superiore. La disponibilità di questo appartamento a La Cala, già completato e con un prezzo di €219.000, lo rende un'opzione particolarmente interessante per acquirenti con un budget più contenuto che cercano una proprietà in una località costiera ben servita, differenziandosi da offerte più esclusive o di dimensioni maggiori nella stessa regione.
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