İspanya'nın Sevilla iline bağlı La Campana kasabasında, Residencial Albatros VI projesi kapsamında satılık daireler bulunmaktadır. Kasabanın nüfusu yaklaşık 5.238 kişidir ve ilin başkenti Sevilla'ya 56 kilometre uzaklıktadır. Bu proje, güney İspanya'nın kıyı bölgesinde gayrimenkul sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Potansiyel uluslararası alıcılar için kapsamlı bir anlayış sağlamak amacıyla, konumun ve projenin belirli ayrıntıları aşağıda daha ayrıntılı olarak incelenecektir.
Costa del Sol'daki Estepona ve Benalmádena gibi diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, La Campana'daki bu proje benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer sahil yaşamı sunarken, fiyatlar farklılık gösterebilir ve genellikle Málaga ilinde yer alırlar. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha üst düzey bir pazarı temsil etmektedir. Residencial Albatros VI'nin 495.000 €'luk fiyatı bu aralığın ortasına yerleşmektedir. Ancak, temel bir fark, La Campana'nın Málaga ilindeki geleneksel Costa del Sol yerine Sevilla ilinde yer almasıdır. Bu, yaşam maliyetinde farklılıklar veya vergilendirme veya topluluk atmosferinde ince farklılıklar anlamına gelebilir. Yine de, projenin plajlara, olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlık avantajları, onu bölgeler arasında rekabetçi kılmaktadır, ancak alıcılar Sevilla ilindeki benzersiz konumunu dikkate almalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daireler, şehir olanaklarıyla çevrili La Campana'nın merkezinde yer almaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir ve süpermarketler ile hastaneler gibi tüm günlük ihtiyaçlar yakındadır. Bu elverişli konum, sakinlere kentsel yaşamı ve sahil kenarındaki dinlenceyi birleştiren eşsiz bir deneyim sunarak günlük ulaşımı daha kolay ve rahat hale getirir.
Bu üç yatak odalı daire, konfor ve ferahlık arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde istikrar ve yaşam kalitesi arayan aileler ve profesyoneller için uygundur. Düzen, işlevsel ve rahat olacak şekilde tasarlanmıştır ve herhangi bir ek işleme gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır, bu da sakinlere anında konforlu bir yaşam ortamı sunar.
Proje adında "VI" ibaresi bulunsa da, bu dairelerin belirli inşaat aşaması ve tahmini bitiş tarihi burada belirtilmemiştir. Ancak, "iyi" durumları göz önüne alındığında, mülkün halihazırda inşa edilmiş veya tamamlanmaya yakın olduğu varsayılabilir. Mevcut inşaat durumu ve tamamlama takvimi hakkında daha fazla netliğe ihtiyaç vardır.
Dairelerde özel otopark bulunmamaktadır. Ayrıca, deniz ve dağ manzaraları belirtilse de, bu manzaraların kapsamı veya mahremiyeti netleştirilmemiştir. Belirli bir enerji verimliliği sınıfı gibi enerji verimliliği bilgileri de sağlanmamıştır. Alıcılar bu potansiyel kısıtlamaları dikkate almalı ve daha fazla araştırma yapmalıdır.
Bu daireler, İspanya'nın canlı güney bölgesinde bir yuva kurmak isteyen bireyler için uygundur. Plajlara kolay erişim (en yakın plaj 1 km'den az) ve bol güneş ışığından (yılda 3893 saat) yararlanmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Üç yatak odası ve iki banyo konfigürasyonu, onu aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan çiftler için uygun hale getirir. Havaalanına (8,6 km) ve şehir merkezine (tren istasyonu 0,6 km) yakınlığı ile mülkün elverişli konumu, sık seyahat eden profesyoneller veya kolay ulaşım arayanlar için de idealdir. Ayrıca, bölgedeki çok sayıda restoran (376) ve eczane (103) sayesinde günlük ihtiyaçlar ve olanaklar elinizin altındadır, bu da yerel topluluğa entegre olmak isteyenler için kolaylık sağlar.
Dairelerin iyi durumda ve mobilyalı olduğu, hemen taşınmaya hazır olduğu belirtilmiştir. Klima (sıcak/soğuk), kapalı teras, asansör, gömme dolaplar, özel teras, WiFi, depolama odası ve çamaşır odası ile donatılmıştır. Bu özellikler, konfor ve pratikliğe odaklanıldığını göstermektedir. Belirli bitirme malzemeleri (örneğin döşeme tipi, mutfak armatürleri veya banyo armatürleri) hakkında ayrıntılı bilgi sağlanmamış olsa da, "iyi" durum ve tam mobilyalar, işlevsellik ve modern konfora odaklanan bir standardı ima etmektedir. Potansiyel alıcılar, kalitesini ve stilini tam olarak değerlendirmek için belirli bitirme ayrıntılarını daha fazla araştırmaları gerekebilir.
Bu daireler, piyasada dikkat çekici bir seçenek olan 495.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer alan mülk, 115 metrekarelik bir yaşam alanı üzerinde üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. İyi bakılmış durumu ve tam donanımlı mobilyaları, onu hemen taşınmaya hazır bir çözüm haline getirmektedir. Belirli kullanılabilirlik ayrıntıları (mevcut birim sayısı veya fiyat dalgalanmaları gibi) burada belirtilmese de, fiyatlandırması bölgeyi ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Fiyata duyarlı alıcılar, benzer olanaklar sunan ancak farklı bir fiyat kategorisinde olabilecek diğer bölgelerle (örneğin Estepona veya Benalmádena) karşılaştırma yapmanın faydalı olabileceğini görebilirler.
La Campana, olanakları ve sakin yaşam ortamını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kasabada 376'dan fazla restoran, 103 eczane ve 66 banka bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişimi garanti eder. Yıllık ortalama yağış miktarı 495 mm'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da iklimi hoş kılmaktadır. Bölge, yıl boyunca 3.893 saat güneş ışığına sahiptir ve bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklik ve 50 toplu taşıma hattının varlığı, bölgenin yaşanabilirliğini daha da artırmaktadır. Burası, kentsel olanaklarla Akdeniz yaşam tarzı arasında bir denge arayanlar için ideal bir ortam sunmaktadır.
La Campana, zengin olanaklara sahip canlı bir şehir ortamı sunmaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir ve en yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 988 metre uzaklıktadır. Bölgede 376 restoran, 155 kafe ve 103 eczane bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçların karşılanmasını garanti eder. Tıbbi yardıma ihtiyaç duyan sakinler için hastane sadece 113 metre, eczane ise 128 metre uzaklıktadır. Bölgedeki golf sahaları (örneğin Club de Golf Málaga Parador, 8,8 km mesafede) de spor meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile bölgedeki ulaşım son derece uygundur.
Bu harita, La Campana kasabasındaki daire projesinin coğrafi konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara (Playa de la Malagueta), süpermarketlere, hastanelere ve ana ulaşım yollarına (Malaga Havaalanı ve tren istasyonları gibi) yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını ve toplu taşıma duraklarını da göstermekte, potansiyel alıcılara bölgenin ulaşım kolaylığı ve olanakları hakkında görsel bir genel bakış sunmaktadır.
La Campana, Sevilla ilinde, ilin başkenti Sevilla'ya yaklaşık 56 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu, onu genellikle Málaga ilinin kıyı bölgelerine atıfta bulunan geleneksel "Costa del Sol"dan ayırır. Coğrafi farklılığa rağmen, kasaba hoş iklimi ve plajlara yakınlığı da dahil olmak üzere Akdeniz yaşam tarzının çekiciliğini sunmaktadır. Daha sakin ve muhtemelen daha uygun fiyatlı bir ortamda Güney İspanya yaşam tarzını deneyimlemek için, bölgedeki ana kentsel merkezlere ve ulaşım merkezlerine erişimi korurken bir seçenek sunabilir.
Bu daireler olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Plajlara yürüme mesafesinde olup, en yakın plaj Playa de la Malagueta sadece 988 metre uzaklıktadır. Ayrıca süpermarketler (126m), eczaneler (128m) ve hastaneler (113m) dahil olmak üzere çeşitli şehir olanaklarına da yakındır. Sık seyahat edenler için Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 8,6 km mesafededir ve kolay ulaşım sağlar. Bölgede ayrıca Atarazanas (0,6 km) ve Málaga Centro Alameda (1,0 km) gibi çevredeki bölgelere kolay bağlantı sağlayan birden fazla tren istasyonu bulunmaktadır. Golf tutkunları, en yakını Club de Golf Málaga Parador'a yaklaşık 8,8 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahasına kolayca erişebilirler. 50 hat ve durağa sahip gelişmiş toplu taşıma ağı, bölgenin erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana (La Campana) bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 19,4°C olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda 3.893 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve güneşin keyfini çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı altı aylık yüzme mevsimi, plaj severlere yeterli zaman tanır. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklik, aşırı sıcaklıklardan uzakta ılıman iklim koşullarına katkıda bulunur. Bölge güneşli ve sıcak havasıyla bilinse de, genellikle "Costa del Sol" ile ilişkilendirilen Málaga eyaletinde değil, Sevilla eyaletinde yer aldığını belirtmek önemlidir. Ancak, iklim koşulları güney kıyı bölgelerine çok benzemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daireler plajlara kolay erişim sunmaktadır; en yakın plaj Playa de la Malagueta'ya 1 km'den az mesafededir. Playa de San Andrés (2,4 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) gibi diğer plajlar da yakındadır ve sakinlere çeşitli plaj deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Bu, golf sporundan hoşlananlar için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Campana, Sevilla ilinde, ilin başkenti Sevilla'ya yaklaşık 56 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu, onu genellikle Málaga ilinin kıyı bölgelerine atıfta bulunan geleneksel "Costa del Sol"dan ayırır. Coğrafi farklılığa rağmen, kasaba hoş iklimi ve plajlara yakınlığı da dahil olmak üzere Akdeniz yaşam tarzının çekiciliğini sunmaktadır. Daha sakin ve muhtemelen daha uygun fiyatlı bir ortamda Güney İspanya yaşam tarzını deneyimlemek için, bölgedeki ana kentsel merkezlere ve ulaşım merkezlerine erişimi korurken bir seçenek sunabilir.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL134019
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
