تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا، مالاغا، فرصة رائعة لتبني أسلوب الحياة الساحلي الإسباني. يضم العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 258 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 629 مترًا مربعًا. يوفر موقعه المتميز بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. بسعر 995,000 يورو، تمثل هذه الفيلا خيارًا عقاريًا جذابًا في المنطقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعملية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في La Capellanía (بسعر 995,000 يورو) عقارًا في شريحة سوق مختلفة. تقدم مشاريع Estepona عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، والتي قد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة. في المقابل، يقدم Alba Benalmadena في Benalmádena شققًا بسعر أعلى، ولكنها لا تزال أقل من سعر هذه الفيلا المنفصلة في La Capellanía. يتميز العقار في La Capellanía بمساحته، وانفصاله (فيلا منفصلة)، وحجم قطعة الأرض، وهي عوامل تساهم عادةً في سعر أعلى. يوفر موقعه، مع قربه من مطار مالاغا (13 كم) ووسائل الراحة في Benalmádena، عرض قيمة مختلف مقارنة بالعقارات في Estepona (التي عادة ما تكون أبعد عن مطار مالاغا). يشير النطاق السعري لهذا العقار إلى أنه يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ووسائل الراحة المجددة لممتلكات قائمة، بدلاً من البحث عن مشاريع جديدة تمامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا كابيلا، وهي منطقة شهيرة معروفة بأجوائها السكنية الهادئة. إنه قريب من الساحل ولكنه يقع أيضًا في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. تستفيد المنطقة من اتصالات نقل جيدة، وتقع على بعد 13 كم فقط من المطار.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة داخلية وخارجية وفيرة، فهي مثالية للعيش والترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضيف المطابخ والحمامات المجددة الراحة الحديثة.
في حين أن هذه الفيلا مبنية قائمة، فقد تم تجديدها مؤخرًا، بما في ذلك المطبخ والحمامات. العقار بحالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل نوافذ جديدة مزدوجة الزجاج وشاحن لسيارة كهربائية، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مبنى جديد تمامًا لم يتم السكن فيه من قبل. على الرغم من التجديدات، ستظل سنة البناء والهيكل الأصلي قائمين. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، قد تتطلب بعض أنواع محلات البيع بالتجزئة أو المؤسسات الثقافية رحلة بالسيارة.
هذه الفيلا في لا كابيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني يجمع بين الراحة والملاءمة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بُعد، هناك مساحة في الطابق السفلي يمكن استخدامها كمكتب ومنطقة صالة ألعاب رياضية، وهي مجهزة بالواي فاي. إن قربها من الشواطئ (1.6 كم إلى بلايا دي توريبلانكا) والمتاجر (818 مترًا إلى السوبر ماركت) يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن تقاعد نشط. توفر الحمامات المجددة والمطبخ، جنبًا إلى جنب مع مسبح خاص مدفأ، بيئة مريحة للاستمتاع على مدار العام. سيقدر الأوروبيون بشكل خاص سهولة الوصول إلى المطار (13 كم) وشبكة النقل العام الحالية (5 خطوط)، مما يسهل السفر الدولي والمحلي.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز بمطبخ مجدد مزود بأسطح عمل من الجرانيت وصنبور Quooker وأجهزة Siemens، بالإضافة إلى حمامات مجددة. تم تركيب نوافذ جديدة مزدوجة الزجاج في جميع أنحاء المنزل لتحسين العزل وعزل الصوت. تم تجهيز العقار أيضًا بـ 6 مضخات حرارية للتحكم في المناخ (بما في ذلك التدفئة والتبريد) ومضخة حرارية إضافية لحمام السباحة ونظام ترشيح لمياه الشرب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاحن لسيارة كهربائية، مما يشير إلى الاهتمام بالوسائل الحديثة. كما يعزز اتجاهها الجنوبي وإطلالات الحديقة تجربة المعيشة.
تباع هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا بسعر 995,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 258 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 629 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير ظروف السوق الحالية للعقارات المنفصلة في المنطقة، بما في ذلك وسائل الراحة المجددة مؤخرًا. تمثل هذه الفيلا فرصة في السوق المتوسطة إلى العليا في المنطقة، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي مجهز جيدًا وموقع متميز.
أسلوب الحياة في لا كابيلا يجمع بين الهدوء والراحة. المنطقة هي منطقة سكنية راسخة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمزايا القرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تقع العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. المنطقة محاطة بالطبيعة، مما يوفر خلفية هادئة، بينما يوفر الارتفاع الذي يبلغ 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة. يوفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة، تشجيعًا على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
لا كابيلا هي منطقة سكنية راسخة في بينالمادينا، توفر نمط حياة مريح في بيئة طبيعية هادئة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وهواءً منعشًا. تضمن المنطقة المحيطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم وجود 15 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 صيدليات وبنكين، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المرافق القريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 818 مترًا والصيدلية على بعد 411 مترًا، تجعل التسوق والمهام اليومية سهلة. توفر خمسة خطوط نقل عام وخمسين محطة حافلات خيارات تنقل جيدة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
يقع هذا العقار في لا كابيلا، كوستا ديل سول، إسبانيا. يوفر هذا الموقع نمط حياة مريحًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للمدن القريبة والمطار والخط الساحلي.
تقع لا كابيلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس ونمط حياتها الساحلي. تقع المنطقة بالقرب من بينالمادينا ومدن رئيسية أخرى، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية والاتصالات. وهي تقع أعلى قليلاً من الساحل (274 مترًا) من المدن الساحلية، مما يوفر عادةً بيئة أكثر هدوءًا وإطلالات أوسع، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والخط الساحلي. تعد المنطقة قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين سهولة الوصول والهدوء.
يوفر الموقع المتميز للفيلا سهولة وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.6 كم فقط، وتقع شواطئ بلايا بونيتا وبلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 2.7 كم. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 13 كم فقط. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 818 مترًا ومستشفى على بعد 3.4 كم وصيدلية على بعد 411 مترًا. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت (3.7 كم) أو في كامبو لوس لاغوس (7.5 كم) وميخاس غولف (7.7 كم). توفر شبكة النقل العام المكونة من 5 خطوط و 50 محطة، بالإضافة إلى شاحن سيارة كهربائية على بعد 473 مترًا فقط، وصولاً سهلاً.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كابيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية وما يصل إلى 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يعني وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة المنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تحافظ درجات حرارة المياه عادةً على 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر للمنطقة مناخًا محليًا لطيفًا وإطلالات محتملة خلابة. بشكل عام، المناخ معتدل على مدار العام، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مشمسة للعيش فيها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يجعل موقع الفيلا من السهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يقع شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.6 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا بونيتا وبلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 2.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الخيارات المتاحة في مكان قريب، بما في ذلك ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.7 كم، بالإضافة إلى كامبو لوس لاغوس على بعد 7.5 كم وميخاس غولف على بعد 7.7 كم. إن وفرة أشعة الشمس والمناخ الدافئ في المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كابيلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس ونمط حياتها الساحلي. تقع المنطقة بالقرب من بينالمادينا ومدن رئيسية أخرى، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية والاتصالات. وهي تقع أعلى قليلاً من الساحل (274 مترًا) من المدن الساحلية، مما يوفر عادةً بيئة أكثر هدوءًا وإطلالات أوسع، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والخط الساحلي. تعد المنطقة قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين سهولة الوصول والهدوء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL520991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
