تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في لا كابيلا، بنالمادينا، على مساحة 1036 مترًا مربعًا. يوفر العقار إمكانات هائلة للتجديد والتوسيع، مما يسمح بتخصيصه وفقًا للاحتياجات الفردية. تتمتع الفيلا باتجاه جنوبي وتوفر إطلالات على البحر والجبل. القرب من وسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، يجعلها فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في لا كابيلا، بنالمادينا (ابتداءً من 870,000 يورو) لها سعر أعلى ولكنها توفر قطعة أرض أكبر وإمكانات تجديد/توسع. تقع بالقرب من Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، والتي قد توفر وسائل راحة أحدث، فإن فيلا La Capellania توفر فرصة لإعادة تشكيل مخصصة. مقارنة بالمشاريع في إيستيبونا، تقع La Capellania بالقرب من مطار مالقة وقد تتمتع بمزايا من حيث وسائل الراحة، في حين أن المشاريع في إيستيبونا قد تكون جذابة لتطورات الواجهة البحرية. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في موقعه وإمكاناته والقدرة على إعادة تشكيله ليناسب احتياجات المشتري المحددة، بدلاً من كونه عقارًا جديدًا جاهزًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في لا كابيلا، بنالمادينا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث توفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت. تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة على الواجهة البحرية.
توفر هذه الفيلا فرصة رائعة للتخصيص وفقًا لتفضيلاتك. حاليًا تضم 3 غرف نوم وحمامين، ولكن هناك إمكانية لإضافة غرف نوم إضافية أو إنشاء شقة منفصلة عن طريق إغلاق الطابق السفلي. توفر المساحة الكبيرة أيضًا مجالًا للتوسع أو إنشاء منزل أحلامك.
في حين أن هذا العقار يتطلب التجديد، فإنه يمثل فرصة فريدة لإعادة تشكيله وفقًا لرؤيتك. يوفر الهيكل الحالي أساسًا قويًا للتوسع والترقية، مما يجعله مثاليًا لإنشاء منزل مخصص حقًا. يرجى ملاحظة أن هذا عقار قائم، وليس مشروع بناء جديد.
يتطلب هذا العقار تجديدًا وتحويلات كبيرة لتحقيق إمكاناته الكاملة. لا تتوفر مناظر بانورامية للبحر حاليًا، ولكن يمكن إنشاؤها من خلال إعادة التصميم. لا تشمل الأثاث. سيتطلب أي توسع الحصول على التصاريح والامتثال للوائح البناء المحلية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل شخصي في جنوب إسبانيا. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالتخصيص والتصميم وفقًا لأذواقهم الشخصية. مع 3 غرف نوم وحمامين، فهي مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة. توفر المساحة الواسعة مجالًا كبيرًا للأنشطة الخارجية أو البستنة أو التوسع، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس. القرب من وسائل الراحة والشواطئ يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، مع الاستمتاع أيضًا بالضواحي الهادئة.
تتميز الفيلا بواجهة جنوبية توفر إطلالات على البحر والجبل والحديقة والمسبح. العقار في حالة جيدة ولكنه يتطلب التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. يشتمل على مسبح خاص، وشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة. المطبخ مجهز بالكامل ولكنه قد يحتاج إلى تحديث ليتناسب مع المعايير الحديثة. يوفر المدفأة التدفئة. الفيلا غير مفروشة، مما يسمح للمشترين باختيار أثاثهم الخاص.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة في لا كابيلا، مالقة، بدءًا من 870,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين وعلى مساحة 1036 مترًا مربعًا، ويوفر إمكانات هائلة للتجديد والتوسيع، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم في منطقة بنالمادينا. الفيلا مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على البحر والجبل، وتتميز بمسبح خاص. إنها قريبة من وسائل الراحة المحلية والشواطئ.
توفر لا كابيلا، مالقة، بيئة معيشية هادئة ومريحة. يضم المجتمع 5716 نسمة، ويوفر أجواء مجتمعية هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر 15 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 صيدليات وبنكين و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوضح مدى ملاءمة المنطقة. يبلغ ارتفاعها 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جميلة للمناطق المحيطة. يسهل الوصول إليها بفضل 5 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة. 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح تجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. 32 يوم عطلة محلية سنويًا تضيف لمسة ثقافية.
تقدم لا كابيلا، مالقة، نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. مع 15 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 صيدليات وبنكين و 3 مقاهي في المنطقة، فإن الحياة اليومية سهلة. القرب من الشواطئ على بعد 1.6 كم فقط يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ. يوجد 3 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب بنالمادينا للجولف (3.7 كم). يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 5 خطوط و 50 محطة.
توضح الخريطة موقع العقار في لا كابيلا، بنالمادينا. يسلط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ومختلف وسائل الراحة، مما يوفر فهمًا لموقعه الجغرافي ونمط الحياة الذي تقدمه المنطقة.
تقع لا كابيلا، مالقة، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يسهل الوصول إلى المنطقة بفضل قربها من مطار مالقة، الذي يبعد 13 كم فقط. يوفر مكانًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى إطلالات على الجبل. المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس في المنطقة تجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
يقع العقار في لا كابيلا، مالقة، على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي تورريبلانكا و 818 مترًا من السوبر ماركت. تقع صيدلية على بعد 411 مترًا فقط، بينما تقع مستشفى على بعد 3.4 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 13 كم. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، أقربها هو ملعب بنالمادينا للجولف (3.7 كم). يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة من خلال 5 خطوط و 50 محطة، وتقع محطة قطار توريمويل على بعد 1.6 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كابيلا، مالقة، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية. يتميز المنطقة بـ 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات رائعة على الجبال الساحلية المحيطة. توفر المنطقة جمالًا طبيعيًا خلابًا ومناخًا لطيفًا، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي تورريبلانكا (1.6 كم) وبلايا بونيتا (2.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بنالمادينا للجولف (3.7 كم)، وملعب كامبو لوس لاغوس (7.5 كم)، وملعب ميخاس للجولف (7.7 كم). توفر المنطقة 15 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر العديد من الفرص للترفيه. يضمن القرب من صيدلية (411 مترًا) ومستشفى (3.4 كم) راحة السكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كابيلا، مالقة، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يسهل الوصول إلى المنطقة بفضل قربها من مطار مالقة، الذي يبعد 13 كم فقط. يوفر مكانًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى إطلالات على الجبل. المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس في المنطقة تجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL627589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس والساحل الأبيض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
