Esta propriedade isolada em La Capellania, Málaga, oferece um grande potencial com 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 1036 m². A área útil é de 207 m². A casa está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e boa ligação à região costeira. A propriedade requer renovações, oferecendo oportunidades de personalização. A localização combina a proximidade à natureza com o conforto urbano, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram uma villa com potencial de ampliação.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços começam abaixo de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia em La Capellania, com 870.000 €, posiciona-se num segmento superior, comparável a Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). Enquanto os projetos de Estepona mencionados são frequentemente desenvolvimentos mais recentes com comodidades modernas, esta moradia em Benalmádena oferece uma parcela maior e o potencial de personalização através da renovação. A localização em La Capellania, a proximidade a comodidades e ao aeroporto distinguem-na dos projetos mais distantes em Estepona. A opção de ampliação e a vista para o mar são argumentos de venda importantes que justificam o preço mais elevado, tornando-a uma escolha atrativa para compradores dispostos a investir e renovar a casa dos seus sonhos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em La Capellania, uma área urbana perto da costa em Málaga. É caracterizada por um ambiente urbano onde muitos serviços são acessíveis a pé. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga, sublinham a posição estratégica desta propriedade.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma villa com espaço para personalização. A configuração existente pode ser ampliada para criar espaço adicional para hóspedes ou hobbies. Compradores potenciais podem aqui projetar a sua casa pessoal e beneficiar da possibilidade de otimizar a vista mar.
Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma moradia isolada existente. Atualmente, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, mas oferece um potencial considerável de ampliação e modernização através de trabalhos de renovação e extensão, para satisfazer as exigências da vida moderna.
A moradia não é nova e requer trabalhos de renovação, o que implica investimentos e tempo adicionais. Um plano detalhado de ampliação ou reconfiguração é necessário para explorar todo o seu potencial. Um certificado energético não é fornecido aqui, pois trata-se de uma propriedade existente que não cumpre os mais recentes padrões de construção.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa com caráter e potencial de desenvolvimento. É ideal para quem gosta de renovar e personalizar a sua casa, por exemplo, para criar uma área de hóspedes separada ou uma sala de lazer. A localização em La Capellania é atraente para quem prefere uma zona residencial tranquila com boas infraestruturas e proximidade à costa. Famílias poderão aproveitar a possibilidade de ampliação para criar espaço adicional, enquanto investidores verão o potencial de valorização através de uma renovação bem feita. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto torna-a também atrativa para compradores que viajam frequentemente ou que desejam adquirir uma propriedade de férias.
A moradia está classificada como 'boa' no seu estado, mas requer renovações. Isto sugere que a estrutura base é sólida, mas os acabamentos, instalações ou a estética geral necessitam de ser modernizados. A propriedade possui roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, o que proporciona uma boa base para futuras adaptações. Uma lareira está presente como método de climatização. As janelas e portas fazem parte da estrutura original e poderão ser substituídas dependendo do plano de renovação. A presença de uma piscina privada e de um terraço coberto já oferece áreas exteriores atrativas que podem ser melhoradas através de uma renovação.
A moradia isolada em La Capellania, Málaga, está disponível a partir de 870.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela generosa de 1036 m² com 207 m² de área útil. A propriedade está em bom estado, mas requer renovações, o que poderá deixar margem para negociação. A moradia oferece piscina privada e vistas mar, montanha e jardim. A mobília não está incluída no preço. Dada a sua localização e potencial de valorização através da modernização, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento.
La Capellania, Málaga, apresenta-se como um bairro urbano estabelecido que permite um estilo de vida prático. A proximidade imediata a vários serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, simplifica o dia a dia. A sua localização a 274 metros acima do nível do mar oferece um clima ameno e uma brisa agradável, enquanto o número histórico de 3.891 horas de sol por ano reforça o seu apelo para os amantes do clima mediterrânico. A área está bem servida pela rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um carro. Esta combinação de funcionalidade urbana e clima ensolarado cria um ambiente habitável, adequado tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A vida em La Capellania, Málaga, é caracterizada pelo conforto urbano e pelo estilo de vida mediterrânico. Com uma distância de apenas 818 metros de um supermercado e 411 metros de uma farmácia, as compras quotidianas são rapidamente realizadas. A proximidade de 15 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km permite diversas experiências culinárias. A praia de Playa de Torreblanca, a 1,6 km, e outras praias nas proximidades convidam ao descanso à beira-mar. O projeto está também bem ligado à rede de transportes, com transportes públicos e acessos próximos à autoestrada, facilitando a exploração da Costa del Sol. A cidade de Benalmádena fica a uma curta distância de carro e oferece lazer e ofertas culturais adicionais.
Esta moradia está situada em La Capellania, um enclave urbano dentro do município de Benalmádena na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a infraestruturas chave como praias, o aeroporto de Málaga e vários campos de golfe, sublinhando o apelo do local.
La Capellania situa-se no município de Benalmádena, na Costa del Sol central da província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona a propriedade entre as animadas cidades costeiras de Fuengirola e Torremolinos, com Benalmádena Pueblo, uma charmosa vila branca, nas imediações. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 13 km em linha reta) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam o acesso. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que torna La Capellania um local atrativo tanto para residências permanentes como para propriedades de férias.
A moradia em La Capellania, Málaga, distingue-se pela sua boa acessibilidade e proximidade a diversas instalações. A praia fica apenas a 1,6 km, e outras praias como Playa Bonita também estão ao alcance. O aeroporto de Málaga fica a 13 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Comodidades locais como supermercados (818 m) e farmácias (411 m) são facilmente acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) encontram-se nas imediações. A rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens, bem como um ponto de carregamento para veículos elétricos próximo (473 m), contribuem para a mobilidade. O acesso de carro é também bom, com curtas distâncias às principais vias de comunicação.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de La Capellania em Málaga, a uma altitude de 274 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico agradável. Com uma média histórica de 3.891 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,0°C, a região é atrativa durante todo o ano. O mar fica a apenas 1,6 km e convida a atividades, enquanto a época balnear dura cerca de 4 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A área oferece tanto paisagens costeiras como a proximidade das montanhas, proporcionando diversas opções de passeios na natureza. A altitude proporciona frequentemente uma ligeira brisa que atenua o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em La Capellania beneficia da proximidade de várias praias. Playa de Torreblanca fica a apenas 1,6 km, seguida por Playa Bonita e Playa Torreblanca-Carvajal, ambas a 2,7 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, existem campos próximos como Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). A urbanização em si está situada num ambiente urbano caracterizado pela proximidade de serviços como restaurantes e cafés. A localização permite um bom equilíbrio entre a vida de praia e as oportunidades de lazer oferecidas por um ambiente urbano.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania situa-se no município de Benalmádena, na Costa del Sol central da província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona a propriedade entre as animadas cidades costeiras de Fuengirola e Torremolinos, com Benalmádena Pueblo, uma charmosa vila branca, nas imediações. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (aproximadamente 13 km em linha reta) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam o acesso. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que torna La Capellania um local atrativo tanto para residências permanentes como para propriedades de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL627589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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