Esta moradia isolada em La Capellania, Benalmádena, oferece 319 m² de área útil num terreno de 884 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, é concebida para famílias ou como residência principal. A sua localização num ambiente urbano estabelecido, perto da costa, caracteriza-se por uma boa infraestrutura e acessibilidade, o que a torna uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam o conforto e uma boa ligação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em La Capellania, um bairro urbano de Benalmádena que oferece uma mistura de conforto residencial e proximidade a comodidades urbanas. A sua posição permite uma boa ligação às praias e ao interior, enquanto o ambiente urbano garante que as instalações essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé.
A propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia existente com potencial de personalização. Com quatro quartos e três casas de banho, incluindo um apartamento de hóspedes separado, oferece flexibilidade para diferentes conceitos de vida, seja para famílias, para alojar hóspedes ou para uma combinação de habitação e trabalho.
A moradia já está concluída e pronta a habitar. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que data de 1985. Isto oferece a possibilidade de manter o estilo existente ou de o adaptar às normas atuais e preferências pessoais através de trabalhos de modernização.
A moradia é de 1985 e pode necessitar de trabalhos de modernização para cumprir as normas atuais. Não é apresentada como um projeto novo com as garantias habituais. A descrição não menciona limitações específicas, mas o comprador deve estar preparado para possíveis instalações mais antigas ou um nível de equipamento menos contemporâneo.
Ref: VL743933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia com carácter e potencial, localizada numa zona residencial estabelecida e bem servida. Se valoriza um espaço de vida amplo, a possibilidade de modernização e deseja combinar o estilo de vida mediterrânico com uma boa infraestrutura, esta moradia pode ser adequada. É ideal para famílias que necessitam de espaço ou para compradores que procuram uma residência de prestígio com apartamento para hóspedes. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto torna-a também atrativa para aqueles que viajam frequentemente ou consideram uma casa de férias com potencial de arrendamento.
A moradia data de 1985 e encontra-se em bom estado original, o que pode indicar a necessidade de renovação. Os detalhes sobre a qualidade específica dos materiais de construção originais não são especificados, embora sejam mencionadas características como ar condicionado (quente/frio), lareira e terraços cobertos. As casas de banho são descritas como luxuosas com mármore, e a moradia possui painéis solares para água quente. O potencial de modernização permite aos novos proprietários conceber e melhorar os acabamentos e o design de acordo com as suas próprias ideias.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.395.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 319 m² e um terreno de 884 m². Como a moradia já está concluída, está disponível imediatamente. O preço indicado refere-se à totalidade da propriedade e reflete a localização, o tamanho e os equipamentos do imóvel numa região procurada.
La Capellania é um bairro residencial estabelecido que oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade urbana e a proximidade à natureza. A moradia está situada a uma altitude de 274 metros acima do nível do mar, o que permite temperaturas agradáveis e, dependendo da orientação, vistas amplas. O ambiente é caracterizado por uma alta concentração de serviços; num raio de 2 km encontram-se numerosos restaurantes, escolas, bancos e cafés. Isto cria um ambiente dinâmico, atraente tanto para famílias como para indivíduos que valorizam a conveniência e o acesso às comodidades.
A vida em La Capellania, Benalmádena, é marcada pela proximidade a comodidades urbanas e boa ligação de transportes. A localização a 274 metros de altitude oferece um microclima agradável e vistas potencialmente amplas. Com apenas 818 metros até ao supermercado mais próximo e 411 metros até à farmácia mais próxima, as compras diárias são feitas rapidamente. Vários restaurantes e cafés na área convidam a relaxar. A boa acessibilidade às praias (a partir de 1.6 km) e aos campos de golfe (a partir de 3.7 km) enriquece a oferta de lazer.
A moradia situa-se em La Capellania, Benalmádena, na província de Málaga. Esta localização na Costa del Sol oferece uma combinação de proximidade à costa, comodidades urbanas e uma boa ligação ao Aeroporto Internacional de Málaga. O mapa mostra o seu posicionamento em relação às praias, campos de golfe e à cidade de Benalmádena.
La Capellania situa-se em Benalmádena, parte da província de Málaga na Costa del Sol. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e extensa infraestrutura turística. A moradia está estrategicamente localizada entre as cidades de Málaga e Marbella, facilitando o acesso a ofertas culturais e outras oportunidades de lazer. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (13 km) posiciona o imóvel como um ponto de partida facilmente acessível para viagens dentro e fora de Espanha.
A moradia está bem ligada à rede de transportes. O supermercado mais próximo fica a apenas 818 m, a farmácia mais próxima a 411 m. Várias praias são de rápido acesso, incluindo a Playa de Torreblanca a 1.6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 13 km, facilitando o planeamento de viagens. Vários campos de golfe são também de fácil acesso, começando pelo Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.7 km. A presença de 5 linhas de transportes públicos e 50 paragens num raio de 2 km sublinha a boa mobilidade local, mesmo sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.891 horas de sol por ano, o que permite uma longa época balnear de cerca de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C. A temperatura média anual é de 17,0°C. A localização a 274 metros de altitude pode contribuir para uma humidade ligeiramente menor e temperaturas mais agradáveis, especialmente nos meses de verão. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e passeios, com vista para as montanhas e o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada relativamente perto de várias praias. A Playa de Torreblanca fica a apenas 1.6 km, e outras praias como a Playa Bonita e a Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 2.7 km. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km), Campo Los Lagos (7.5 km) e Mijas Golf (7.7 km). Os arredores também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. Os 15 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km oferecem variadas opções culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania situa-se em Benalmádena, parte da província de Málaga na Costa del Sol. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e extensa infraestrutura turística. A moradia está estrategicamente localizada entre as cidades de Málaga e Marbella, facilitando o acesso a ofertas culturais e outras oportunidades de lazer. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (13 km) posiciona o imóvel como um ponto de partida facilmente acessível para viagens dentro e fora de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como as ofertas em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €), esta moradia em La Capellania situa-se num preço mais elevado, o que pode ser atribuído ao seu tamanho, localização estabelecida e características específicas como o apartamento de hóspedes separado e a vista mar. A moradia Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) encontra-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos mencionados podem apresentar construções mais recentes ou outras características, esta moradia oferece a oportunidade de uma adaptação personalizada num ambiente urbano com boa infraestrutura. A proximidade ao Aeroporto de Málaga e ao bairro estabelecido são outros fatores que influenciam a precificação, distinguindo-a de projetos de construção nova em áreas periféricas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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