Diese freistehende Villa in La Capellania, Benalmádena, bietet auf 319 m² Wohnfläche und 884 m² Grundstück eine großzügige Raumgestaltung. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung nahe der Küste zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit aus, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Komfort und eine gute Anbindung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Capellania, einem urbanen Viertel von Benalmádena, das eine Mischung aus Wohnkomfort und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an Strände und das Hinterland, während die städtische Umgebung sicherstellt, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, inklusive eines separaten Gästeapartments, bietet es Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte, sei es für Familien, zur Unterbringung von Gästen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die aus dem Jahr 1985 stammt. Dies bietet die Möglichkeit, den bestehenden Stil zu erhalten oder durch Modernisierungsmaßnahmen an heutige Standards und persönliche Vorlieben anzupassen.
Die Villa ist aus dem Jahr 1985 und erfordert potenziell Modernisierungsarbeiten, um aktuellen Standards zu entsprechen. Sie ist nicht als Neubauprojekt mit den typischen Garantien ausgewiesen. Die Beschreibung hebt keine spezifischen Einschränkungen hervor, jedoch sollte der Käufer auf mögliche ältere Installationen oder einen nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungsstandard vorbereitet sein.
Ref: VL743933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa mit Charakter und Potential suchen, die sich in einer etablierten und gut angebundenen Wohngegend befindet. Wenn Sie Wert auf eine großzügige Wohnfläche legen, die Möglichkeit zur Modernisierung schätzen und den mediterranen Lebensstil mit guter Infrastruktur verbinden möchten, könnte diese Villa passen. Sie ist ideal für Familien, die Platz benötigen, oder für Käufer, die eine repräsentative Residenz mit Gästeapartment suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen macht sie auch für jene interessant, die häufig reisen oder ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial in Erwägung ziehen.
Die Villa stammt aus dem Jahr 1985 und befindet sich in einem guten, aber originalen Zustand, was auf einen gewissen Renovierungsbedarf hindeuten kann. Details zur spezifischen Materialqualität der ursprünglichen Bauweise sind nicht spezifiziert, jedoch wird auf Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Kamin und überdachte Terrassen hingewiesen. Die Bäder werden als luxuriös mit Marmor beschrieben, und die Villa verfügt über Solarthermie für Warmwasser. Das Potenzial zur Modernisierung ermöglicht es neuen Eigentümern, die Ausstattung und das Design nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.395.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 319 m² und einem Grundstück von 884 m². Da die Villa bereits fertiggestellt ist, steht sie sofort zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen und spiegelt die Lage, Größe und Ausstattung des Objekts in einer gefragten Region wider.
La Capellania ist ein etabliertes Wohnviertel, das eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und der Nähe zur Natur bietet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 274 Metern über dem Meeresspiegel, was sowohl angenehme Temperaturen als auch, je nach Ausrichtung, weitreichende Ausblicke ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet; innerhalb eines 2km Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Schulen, Banken und Cafés. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu Annehmlichkeiten legen.
Das Leben in La Capellania, Benalmádena, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Die Lage auf 274 Metern Höhe bietet ein angenehmes Mikroklima und potenziell weitreichende Ausblicke. Mit nur 818 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 411 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die gute Erreichbarkeit von Stränden (ab 1.6 km) und Golfplätzen (ab 3.7 km) bereichert das Freizeitangebot.
Die Villa liegt in La Capellania, Benalmádena, in der Provinz Málaga. Diese Lage an der Costa del Sol bietet eine Kombination aus Nähe zur Küste, urbanen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga. Die Karte zeigt die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Benalmádena.
La Capellania befindet sich in Benalmádena, einem Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Villa ist strategisch günstig gelegen zwischen den Städten Málaga und Marbella, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und weiteren Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) positioniert das Objekt als leicht erreichbaren Ausgangspunkt für Reisen innerhalb und außerhalb Spaniens.
Die Villa ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 818 m entfernt, die nächste Apotheke 411 m. Mehrere Strände sind schnell erreichbar, darunter Playa de Torreblanca in 1.6 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 13 km entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, beginnend mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3.7 km Entfernung. Die Präsenz von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Mobilität vor Ort, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmvergnügen von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,0°C. Die Lage auf 274 Metern Höhe kann zu einer etwas geringeren Luftfeuchtigkeit und angenehmeren Temperaturen beitragen, insbesondere in den Sommermonaten. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge, mit Blick auf Berge und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in relativer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa de Torreblanca ist nur 1.6 km entfernt, weitere Strände wie Playa Bonita und Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 2.7 km erreichbar. Für Golfliebhaber sind diverse Plätze in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km), Campo Los Lagos (7.5 km) und Mijas Golf (7.7 km). Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Die 15 Restaurants und 3 Cafés im 2km Radius bieten vielfältige kulinarische Optionen.
Quelle: OpenStreetMap
La Capellania befindet sich in Benalmádena, einem Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Villa ist strategisch günstig gelegen zwischen den Städten Málaga und Marbella, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und weiteren Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) positioniert das Objekt als leicht erreichbaren Ausgangspunkt für Reisen innerhalb und außerhalb Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den Angeboten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000), positioniert sich diese Villa in La Capellania preislich höher, was auf ihre Größe, die etablierte Lage und die spezifischen Merkmale wie das separate Gästeapartment und den Meerblick zurückzuführen sein kann. Die Villa Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet diese Villa die Chance auf eine individuelle Anpassung in einer städtisch geprägten Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die etablierte Nachbarschaft sind weitere Faktoren, die die Preisgestaltung beeinflussen und sie von reinen Neubauprojekten in Randlagen unterscheiden.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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