Cette villa individuelle à La Capellania, Benalmádena, offre 319 m² de surface habitable sur un terrain de 884 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence principale. Sa localisation dans un environnement urbain établi, à proximité de la côte, se caractérise par une bonne infrastructure et accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants appréciant le confort et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Capellania, un quartier urbain de Benalmádena, offrant un mélange de confort résidentiel et de proximité avec les commodités urbaines. Son emplacement permet une bonne connexion aux plages et à l'arrière-pays, tandis que l'environnement urbain assure que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied.
Le bien s'adresse aux acheteurs recherchant une villa existante avec un potentiel de personnalisation. Avec quatre chambres et trois salles de bains, y compris un appartement d'invités séparé, il offre une flexibilité pour différents concepts de vie, que ce soit pour les familles, l'hébergement des invités ou une combinaison de vie et de travail.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante datant de 1985. Cela offre la possibilité de conserver le style existant ou de l'adapter aux normes actuelles et aux préférences personnelles par des travaux de modernisation.
La villa date de 1985 et peut nécessiter des travaux de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Elle n'est pas présentée comme un projet neuf avec les garanties habituelles. La description ne mentionne pas de limitations spécifiques, mais l'acheteur doit être préparé à d'éventuelles installations plus anciennes ou à un niveau d'équipement moins contemporain.
Ref: VL743933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa avec du caractère et du potentiel, située dans un quartier établi et bien desservi. Si vous appréciez un espace de vie spacieux, la possibilité de modernisation et souhaitez combiner le style de vie méditerranéen avec une bonne infrastructure, cette villa pourrait vous convenir. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'espace ou pour les acheteurs recherchant une résidence de prestige avec un appartement d'invités. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport la rend également attrayante pour ceux qui voyagent fréquemment ou envisagent une résidence de vacances avec un potentiel locatif.
La villa date de 1985 et est en bon état d'origine, ce qui peut indiquer un besoin de rénovation. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux de construction d'origine ne sont pas précisés, bien que des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), une cheminée et des terrasses couvertes soient mentionnées. Les salles de bains sont décrites comme luxueuses avec du marbre, et la villa dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude. Le potentiel de modernisation permet aux nouveaux propriétaires de concevoir et d'améliorer les équipements et le design selon leurs propres idées.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.395.000 €. Le bien dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 319 m² et un terrain de 884 m². La villa étant déjà achevée, elle est disponible immédiatement. Le prix indiqué concerne l'ensemble de la propriété et reflète l'emplacement, la taille et les équipements de l'objet dans une région recherchée.
La Capellania est un quartier résidentiel établi qui offre un bon équilibre entre la vivacité urbaine et la proximité de la nature. La villa est située à une altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet des températures agréables et, selon l'orientation, des vues étendues. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de services ; dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, écoles, banques et cafés. Cela crée un environnement dynamique, attrayant aussi bien pour les familles que pour les personnes seules qui privilégient la commodité et l'accès aux commodités.
La vie à La Capellania, Benalmádena, est marquée par la proximité des commodités urbaines et une bonne connectivité. La situation à 274 mètres d'altitude offre un microclimat agréable et potentiellement des vues étendues. Avec seulement 818 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 411 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont rapides. Plusieurs restaurants et cafés dans les environs invitent à la détente. La bonne accessibilité aux plages (dès 1.6 km) et aux terrains de golf (dès 3.7 km) enrichit les loisirs.
La villa est située à La Capellania, Benalmádena, dans la province de Málaga. Cet emplacement sur la Costa del Sol offre une combinaison de proximité avec la côte, des commodités urbaines et une bonne connexion à l'aéroport international de Málaga. La carte montre son positionnement par rapport aux plages, aux terrains de golf et à la ville de Benalmádena.
La Capellania se trouve à Benalmádena, faisant partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région côtière est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue. La villa est stratégiquement située entre les villes de Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux offres culturelles et aux autres possibilités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) positionne le bien comme un point de départ facilement accessible pour les voyages en Espagne et à l'étranger.
La villa est bien connectée au réseau de transport. Le supermarché le plus proche est à seulement 818 m, la pharmacie la plus proche à 411 m. Plusieurs plages sont rapidement accessibles, dont Playa de Torreblanca à 1.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 13 km, facilitant l'organisation des voyages. Plusieurs terrains de golf sont également bien desservis, à commencer par Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.7 km. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km souligne la bonne mobilité locale, même sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 891 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 17,0°C. La situation à 274 mètres d'altitude peut contribuer à une humidité légèrement plus faible et à des températures plus agréables, surtout en été. La nature environnante offre des possibilités de randonnées et de promenades, avec des vues sur les montagnes et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité relative de plusieurs plages. La Playa de Torreblanca est à seulement 1.6 km, d'autres plages comme Playa Bonita et Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 2.7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km), Campo Los Lagos (7.5 km) et Mijas Golf (7.7 km). Les environs offrent également des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. Les 15 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km proposent des options culinaires variées.
Source: OpenStreetMap
La Capellania se trouve à Benalmádena, faisant partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région côtière est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue. La villa est stratégiquement située entre les villes de Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux offres culturelles et aux autres possibilités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) positionne le bien comme un point de départ facilement accessible pour les voyages en Espagne et à l'étranger.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les offres à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418.800 €, Aby Upper à partir de 320.000 €), cette villa à La Capellania se situe à un niveau de prix supérieur, ce qui peut être attribué à sa taille, son emplacement établi et ses caractéristiques spécifiques comme l'appartement d'invités séparé et la vue sur la mer. La villa Alba Benalmádena (à partir de 699.000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Tandis que les projets mentionnés peuvent présenter des constructions plus récentes ou d'autres caractéristiques, cette villa offre la possibilité d'une adaptation personnalisée dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure. La proximité de l'aéroport de Málaga et le quartier établi sont d'autres facteurs influençant la tarification, la distinguant des projets neufs dans des zones périphériques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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