Cette villa indépendante à La Capellanía, Benalmádena, offre un confort de vie moderne sur 255 m² habitables, implantée sur un terrain de 709 m². Le bien a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie de vues dégagées sur la mer Méditerranée et la campagne environnante. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible. La villa est prête à emménager, offrant une base attrayante pour la vie sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette villa à Benalmádena, au prix de 1 170 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alba Benalmadena, également située à Benalmádena et disponible à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La villa décrite ici se distingue par sa taille (255 m² habitables sur 709 m² de terrain), sa rénovation complète en 2020 et son infrastructure déjà en place permettant une utilisation immédiate. Alors que les projets comparables peuvent être des constructions neuves offrant plus de possibilités de personnalisation, cette villa rénovée offre une solution de logement établie avec un accès direct aux commodités et aux vues, justifiant ainsi son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Capellanía, un quartier résidentiel établi de Benalmádena sur la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par un bon accès aux services locaux et une proximité avec la côte. L'environnement offre un mélange d'infrastructures urbaines et la tranquillité d'une zone résidentielle, ce qui en fait un lieu attrayant pour une installation permanente.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une villa achevée et modernisée, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ainsi que la possibilité de créer un espace de vie séparé, elle répond à divers besoins résidentiels. Les espaces extérieurs privés avec piscine et terrasse, ainsi que la vue sur la mer, sont des éléments centraux pour un style de vie méditerranéen.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 et est prête à emménager. La modernisation du bien garantit qu'il répond aux normes actuelles sans qu'il soit nécessaire d'attendre une phase de nouvelle construction. Cela permet une installation immédiate et une utilisation sans délai des commodités de la maison et de l'environnement.
Ce projet n'offre aucune garantie de nouvelle construction ni de possibilités d'extension future, car il s'agit d'une villa existante et rénovée. Il n'y a pas d'installations communes supplémentaires telles qu'une piscine ou un jardin communautaire inclus dans l'offre. De même, aucune information sur la disponibilité de systèmes de domotique ou de certifications spécifiques d'efficacité énergétique au-delà de ce qui a été mis en œuvre lors de la rénovation n'est disponible.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété solide et rénovée avec un bon accès à l'infrastructure, tout en privilégiant un emplacement résidentiel calme. Les familles y trouveront suffisamment d'espace, notamment grâce à la possibilité de créer un espace de vie séparé pour les invités ou les enfants plus âgés. Les personnes qui mènent un style de vie actif bénéficieront de la proximité des terrains de golf, des plages et des possibilités de loisirs. Ce bien peut également intéresser les acheteurs qui envisagent une résidence permanente en Espagne et apprécient un quartier établi avec un bon accès à Malaga, une ville importante.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, suggérant un intérieur modernisé et des normes actuelles. La description mentionne une cuisine ouverte à l'étage, intégrée au salon, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation (chaud/froid). La possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée suggère une flexibilité d'aménagement. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, une buanderie et une terrasse privée soulignent le confort de vie. La présence d'un espace barbecue extérieur complète la qualité de vie.
La villa individuelle proposée ici à La Capellanía, Benalmádena, est disponible au prix de 1 170 000 €. Il s'agit d'une maison de 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 709 m². La surface habitable totale est de 255 m², avec la possibilité d'aménager un appartement séparé. La maison est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin de la construction. La disponibilité se réfère à ce bien spécifique; d'autres unités ou variations de prix ne sont pas spécifiées.
La Capellanía, Benalmádena, se positionne comme un quartier résidentiel axé sur un mélange de calme et d'accessibilité. La villa est implantée sur un terrain de 709 m², avec une surface habitable de 255 m². Sa situation à 274 mètres d'altitude offre une vue panoramique. L'environnement immédiat est bien desservi par les commerces, restaurants et transports publics, tandis que les plages et autres loisirs sont à proximité. La région bénéficie d'environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air une grande partie de l'année. Le climat, avec une température moyenne de 17,0°C et une saison de baignade de quatre mois, contribue à l'attractivité du site.
La Capellanía à Benalmádena offre un environnement de vie équilibré. La proximité des centres urbains tels que Benalmádena et Fuengirola assure un bon approvisionnement en commerces et services. La villa elle-même est située dans un quartier résidentiel calme, tandis que les distances à pied jusqu'aux supermarchés (818 m), pharmacies (411 m) et bornes de recharge pour véhicules électriques (473 m) facilitent le quotidien. La plage n'est qu'à 1,6 km, et les grandes villes comme Malaga sont facilement accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs grâce à la proximité de plusieurs terrains de golf et installations sportives.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à La Capellanía, Benalmádena. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés, l'hôpital et les terrains de golf. La position par rapport à l'aéroport de Malaga et aux villes environnantes est également claire, soulignant l'importance stratégique du site.
La Capellanía, Benalmádena, est située au centre de la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat méditerranéen et ses infrastructures. La villa est stratégiquement positionnée pour profiter des commodités de Benalmádena et Fuengirola tout en appréciant la proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 13 km à vol d'oiseau de l'aéroport). Cette localisation permet un accès facile à un large éventail de services, de culture et d'activités de loisirs que la Costa del Sol a à offrir, tout en offrant un environnement résidentiel à l'écart de l'agitation directe.
La villa est bien desservie. Les plages comme Playa de Torreblanca sont à seulement 1,6 km. Les supermarchés (818 m), pharmacies (411 m) et hôpitaux (3,4 km) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) et Mijas Golf (7,7 km) sont accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 13 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs liaisons ferroviaires, à partir de Torremuelle (1,6 km), ainsi que cinq lignes de bus avec 50 arrêts à proximité, assurent la mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à La Capellanía, Benalmádena, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 891 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle est de 17,0°C. La mer est présente toute l'année, et les températures de l'eau invitent à la baignade pendant environ quatre mois (avec ≥20°C). La villa est située à une altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et potentiellement à de larges vues, sans être trop éloignée de la vie côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les activités côtières et les loisirs. Les plages telles que Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) et Mijas Golf (7,7 km). La proximité des centres urbains et la disponibilité des transports publics élargissent les possibilités de loisirs, allant des sports nautiques aux offres culturelles.
Source: OpenStreetMap
La Capellanía, Benalmádena, est située au centre de la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat méditerranéen et ses infrastructures. La villa est stratégiquement positionnée pour profiter des commodités de Benalmádena et Fuengirola tout en appréciant la proximité de la capitale provinciale, Malaga (environ 13 km à vol d'oiseau de l'aéroport). Cette localisation permet un accès facile à un large éventail de services, de culture et d'activités de loisirs que la Costa del Sol a à offrir, tout en offrant un environnement résidentiel à l'écart de l'agitation directe.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL342609
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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