تقع هذه الفيلا الحديثة في لا كابيلا، مالاغا، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 709 متر مربع، ويضم مساحة معيشة تبلغ 255 متر مربع، وقد تم تجديده بالكامل، مما يمزج بين الراحة والأناقة. تضم الفيلا أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول مع الحفاظ على أجواء هادئة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا ذات سعر أعلى عند 1,170,000 يورو. يعكس هذا موقعها المتميز في مالاغا، ومساحة الأرض الأكبر (709 متر مربع مقارنة بحجم مشاريع إيستيبونا غير المعلن)، ومساحة المعيشة الأكبر (255 متر مربع)، والتجديد الشامل الأخير. مقارنة بـ Alba Benalmádena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن فيلا لا كابيلا أغلى ثمناً، مما يشير إلى تفردها أو مواصفاتها الأعلى. عادةً ما تقدم المشاريع في إيستيبونا شققًا أو منازل تاون هاوس، بينما يعد العقار في لا كابيلا فيلا منفصلة. يوفر موقع لا كابيلا القرب من مطار مالاغا، في حين أن إيستيبونا تقع غربًا. توفر فيلا لا كابيلا مزيدًا من الخصوصية والمساحة مقارنة بمشاريع إيستيبونا، وهو ما ينعكس في نقطة سعرها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا كابيلا، وهي منطقة معروفة بأجوائها السكنية الهادئة وموقعها المتميز. إنه قريب من الساحل ومحاط بوسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من الخدمات التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث والمساحة الإضافية التي يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة المرونة والمساحة الكافية. يعزز المسبح الخاص والشرفة وإطلالة البحر الجاذبية بشكل أكبر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي المشمس.
حالة الفيلا هي 'جاهزة للسكن'، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. تم الانتهاء من تجديد شامل في عام 2020، مما يعكس التشطيبات والمرافق الحديثة. تم بناء العقار على قطعة أرض مساحتها 709 متر مربع ويحتوي على مساحة معيشة 255 مترًا مربعًا، مما يجعله مسكنًا قويًا ومصممًا جيدًا.
العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى بناء إضافي. بينما يوفر العقار إطلالات على البحر، فإن وظيفته الأساسية هي سكنية وليست تجارية أو سياحية. يقع في منطقة مبنية بالفعل، وبالتالي لا يقدم أراضي غير مطورة أو مناطق طبيعية واسعة.
هذه الفيلا في لا كابيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وهادئة ومريحة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تجعل غرف النوم الأربع والمساحات متعددة الاستخدامات مثالية للعائلات التي لديها أطفال، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف. تضيف سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم (على مسافة قريبة) إلى الراحة اليومية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من مطار مالاغا (حوالي 13 كم) ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية والترفيه.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2020، مما يضمن تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. يركز التصميم الداخلي على المساحة والضوء الطبيعي، مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح يخلق جوًا ترحيبيًا. جميع الغرف مجهزة بتكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعزز الخزائن والأجهزة عالية الجودة، بالإضافة إلى الشرفة الواسعة، جاذبية العقار. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مساحة يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة يضيف وظائف وقيمة محتملة لهذا العقار، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم توفير اتصال الألياف الضوئية لضمان اتصال إنترنت موثوق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,170,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لا كابيلا، مالاغا، ومساحة المعيشة الواسعة (255 متر مربع)، وقطعة الأرض الكبيرة (709 متر مربع)، والتجديد الأخير. تضيف تكوينات غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث، بالإضافة إلى المساحة متعددة الاستخدامات التي يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة، قيمة إلى هذا العقار. الفيلا جاهزة للسكن، مما يوفر إمكانية فورية للانتقال لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور. يأخذ هذا السعر في الاعتبار القيمة السوقية للعقارات المماثلة في المنطقة، ويضعها كعقار متميز.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا كابيلا تجربة معيشية ممتعة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والملاءمة. يقع العقار في بيئة حضرية ولكنه يتميز بمناطق خضراء واسعة ومساحة شخصية، بما في ذلك مسبح خاص للاسترخاء. تم تصميم الفيلا للاستفادة الكاملة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع شرفة واسعة توفر إطلالات بانورامية، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بأشعة الشمس. المساحات الداخلية واسعة ومجهزة بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضمن الموقع المناسب للعقار سهولة الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يوفر للسكان حياة سهلة ومريحة.
توفر المنطقة المحيطة بلا كابيلا نمط حياة هادئ ومريح. يقع الحي في منطقة حضرية في مالاغا، ولكنه يحتفظ بأجواء هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد كيلومتر واحد. لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء أو الأنشطة الاجتماعية، توفر المنطقة 15 مطعمًا و 3 مقاهي. يعتبر النقل العام مناسبًا، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. تقع أقرب محطة قطار (Torremuelle) على بعد 1.6 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يساعد الارتفاع العالي للمنطقة (274 مترًا) على خلق مناخ محلي، مما قد يوفر نسيمًا أكثر برودة.
يقع العقار في لا كابيلا، مالاغا. يوضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار والمراكز الحضرية. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع لا كابيلا في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بسوق العقارات المزدهر والشواطئ الجميلة والثقافة النابضة بالحياة. تقع الفيلا بالقرب من مدينة مالاغا وتوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة مثل بينالمادينا وفيونخيرولا. يقع في منطقة قريبة من الساحل ولكنها توفر أيضًا أجواء سكنية هادئة، مما يوفر توازنًا مثاليًا. هذه المنطقة هي اختيار شائع للمشترين الدوليين وأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع مكان الإقامة في موقع يسهل الوصول منه إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي توريبلانكا، على بعد 1.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (3.7 كم). تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 5 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة (Torremuelle، 1.6 كم) لتسهيل الوصول إلى المدن الأخرى. تقع محلات السوبر ماركت (818 مترًا) والصيدليات (411 مترًا) والمستشفى (3.4 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة كبيرة للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كابيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ وحمامات السباحة. يساهم الارتفاع (274 مترًا) في خلق مناخ محلي، مما قد يوفر نسيمًا أكثر برودة. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدل، مما يساهم في بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توريبلانكا (1.6 كم) وبلايا بونيتا (2.7 كم) وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.7 كم). توفر هذه الشواطئ للسكان فرصًا للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (3.7 كم) وملعب كامبو لوس لاغوس (7.5 كم) وملعب ميخاس جولف (7.7 كم). توجد أيضًا مرافق ترفيهية أخرى في المنطقة، مثل المطاعم والمقاهي القريبة، بالإضافة إلى اتصال جيد بالمواصلات العامة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كابيلا في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بسوق العقارات المزدهر والشواطئ الجميلة والثقافة النابضة بالحياة. تقع الفيلا بالقرب من مدينة مالاغا وتوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة مثل بينالمادينا وفيونخيرولا. يقع في منطقة قريبة من الساحل ولكنها توفر أيضًا أجواء سكنية هادئة، مما يوفر توازنًا مثاليًا. هذه المنطقة هي اختيار شائع للمشترين الدوليين وأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL342609
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
