تقع هذه الفيلا المستقلة في لا كابيلا (La Capellania) بمالاغا، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق محيطة ملائمة. تم بناء العقار في عام 1985 وهو بحالة جيدة ويحتوي على إمكانيات للتحديث. يقع في منطقة حضرية راسخة تجمع بين الأجواء الهادئة وراحة الحياة الحضرية. تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة وحديقة مصانة جيدًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا كابيلا (La Capellania)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تتوفر المحلات التجارية والمرافق في مكان قريب، مما يجعلها جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والحياة الساحلية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة منفصلة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة اليومية الضرورية. إنها توفر فرصة لتحويل المنزل إلى مسكن حديث يلبي التفضيلات الفردية. كما أن وجود شقة ضيوف منفصلة يوفر المرونة للعائلة أو الضيوف.
لا يقدم هذا المشروع ضمانات البناء الجديد نظرًا لبنائه في عام 1985. في حين أنه في حالة جيدة، قد يتطلب تحديثًا ليتوافق مع معايير التصميم والتكنولوجيا الحديثة. طبيعتها كفيلا مستقلة تعني أنها قد لا تحتوي على نفس مستوى المرافق المجتمعية المركزية الموجودة في الشقق.
Ref: VL743933
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا خيارًا جذابًا للعائلات التي تسعى إلى الحصول على مسكن دائم في منطقة مالاغا. توفر المساحات الفسيحة (319 مترًا مربعًا) و 4 غرف نوم غرفًا كافية لأفراد الأسرة والضيوف. تضيف شقة الضيوف المنفصلة مرونة، وهي مثالية للعائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمعيشة. كما أن إمكانية التحديث تجذب أولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقًا لأذواقهم. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس ونمط حياة متوسطي.
تم بناء الفيلا في عام 1985 وهي بحالة جيدة، لكنها تقدم إمكانيات للتحديث. تتميز بمساحات معيشة مصممة جيدًا، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرف نوم إضافية وحمامات. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء، والهواء الساخن/البارد، ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. يوضح نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية وحمام السباحة ذو المياه المالحة التركيز على الاستدامة والاسترخام. تم تجهيز المنطقة الخارجية بدش خارجي، وتتميز الحديقة بأشجار فواكه متنوعة، وتحتوي على منطقة بالابا (Palapa)، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 1,395,000 يورو. باعتبارها عقارًا يحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، يعكس سعرها موقعها في منطقة مالاغا المرغوبة، والمساحة المعيشية الواسعة (319 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (884 مترًا مربعًا). العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة استثمارية ملموسة للمشترين الذين يتطلعون إلى شراء عقار في جنوب إسبانيا.
توفر الحياة في فيلا في لا كابيلا (La Capellania) أسلوب حياة يجمع بين الراحة الساحلية والراحة الحضرية. تقع المنطقة على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بما يصل إلى 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر. يضمن القرب من 15 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 صيدليات ومصرفين تلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من بيئتها الهادئة نسبيًا، فإن 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات تضمن التنقل الجيد. تستضيف المنطقة أيضًا 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية.
تشتهر منطقة لا كابيلا (La Capellania) براحتها وبيئتها الممتعة. تقع الفيلا في منطقة حضرية محاطة بالمطاعم والمتاجر والمدارس، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يبلغ ارتفاع المنطقة 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والبحر. على الرغم من قربها من المدينة، تحتفظ المنطقة بجو هادئ. 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.0 درجة مئوية تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
تقع هذه الفيلا في لا كابيلا (La Capellania)، مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة قربها من الخط الساحلي والمدن الرئيسية وشبكات النقل، مما يسلط الضوء على مزاياها الجغرافية.
تقع هذه الفيلا في لا كابيلا (La Capellania) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا. لا كابيلا (La Capellania) نفسها هي مجتمع راسخ، يوفر بيئة معيشية هادئة مع بقائه على مقربة من وسائل الراحة في المدن الساحلية وثقافتها النابضة بالحياة.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا، و 3.4 كم من المستشفى، و 7.5 كم من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 13 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 818 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 411 مترًا، مما يؤكد على ملاءمة المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية و 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الفيلا 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات بانورامية. تضيف المنطقة المحيطة بأشجار الفاكهة إلى البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توريبلانكا (1.6 كم)، وبلايا بونيتا (2.7 كم)، وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.7 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (3.7 كم) وميخاس جولف (7.7 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. تقع أماكن ترفيهية أخرى في مكان قريب أيضًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في لا كابيلا (La Capellania) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا. لا كابيلا (La Capellania) نفسها هي مجتمع راسخ، يوفر بيئة معيشية هادئة مع بقائه على مقربة من وسائل الراحة في المدن الساحلية وثقافتها النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري أعلى. ومع ذلك، فإن مساحة البناء الأكبر (319 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (884 مترًا مربعًا) وتكوين 4 غرف نوم قد يوفر قيمة أكبر للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر. في المقابل، يعد Alba في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) قريبًا من حيث السعر، لكن الطبيعة المستقلة لهذه الفيلا توفر أسلوب حياة مختلف. تفرد La Capellania يكمن في بيئتها الحضرية الراسخة، التي تجمع بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية، والتي قد توفر شعورًا أقوى بالمجتمع مقارنة بالمشاريع الجديدة في Estepona. كما أن عدد ساعات الشمس السنوي (3891) وموسم السباحة المريح (4 أشهر) يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
