וילה פרטית זו, הממוקמת בלה קאפליה (La Capellania), מלגה, מציעה מרחב מחיה נוח ומתקנים סביבתיים נוחים. הנכס, שנבנה בשנת 1985, במצב טוב ובעל פוטנציאל למודרניזציה. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס המשלב אווירה שלווה עם הנוחות של החיים העירוניים. הווילה כוללת פנים מרווחים וגינה מטופחת, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאפליה (La Capellania), אזור עירוני קרוב לחוף. חנויות ומתקנים זמינים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח. האזור נמצא במחוז מלגה, עם גישה טובה לתחבורה, ומציע שילוב של חיים עירוניים וחיים על החוף.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים חלל נפרד, תוך שמירה על קרבה למתקנים יומיומיים חיוניים. היא מציעה הזדמנות להפוך את הבית למקום מגורים מודרני המתאים להעדפות אישיות. נוכחותה של דירת אורחים נפרדת מספקת גם גמישות למשפחה או לאורחים.
פרויקט זה אינו מציע אחריות חדשה על הבנייה, שכן הוא נבנה בשנת 1985. למרות שהוא במצב טוב, ייתכן שיידרש מודרניזציה כדי לעמוד בתקני עיצוב וטכנולוגיה מודרניים. אופייה כווילה נפרדת פירושו שייתכן שלא יהיה לה אותו רמת מתקני קהילה מרכזיים כמו דירות.
Ref: VL743933
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא אופציה אטרקטיבית למשפחות המעוניינות במגורים קבועים באזור מלגה. החללים המרווחים (319 מ"ר) ו-4 חדרי השינה מספקים חדרים מספקים לבני משפחה ואורחים. דירת האורחים הנפרדת מוסיפה גמישות, אידיאלית למשפחות רב-דוריות או לאלו הזקוקים לשטח מגורים נוסף. פוטנציאל המודרניזציה גם מושך את אלה שרוצים להתאים את ביתם לטעמם. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אקלים שטוף שמש וסגנון חיים ים תיכוני.
הווילה, שנבנתה בשנת 1985, במצב טוב אך מציעה אפשרויות מודרניזציה. היא כוללת אזורי מגורים מעוצבים היטב, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדרי שינה נוספים וחדרי רחצה. השירותים כוללים מיזוג אוויר, חימום/קירור אוויר וקמין לנוחות לאורך כל השנה. מערכת חימום מים סולארית ובריכה מי ים מדגימות את הדגש על קיימות ורגיעה. האזור החיצוני מצויד במקלחת חיצונית עם מים חמים וקרים, והגינה כוללת מגוון עצי פרי ופינת פלאפה, אידיאלית לאכילה ובידור בחוץ.
מחירה של וילה פרטית זו הוא 1,395,000 אירו. כנכס עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מחירו משקף את מיקומו באזור מלגה הפופולרי, את שטח המגורים הנרחב (319 מ"ר) ואת גודל החלקה (884 מ"ר). הנכס מוכן ומחכה לכניסה, ומציע הזדמנות השקעה קונקרטית עבור קונים המעוניינים לרכוש נכס בדרום ספרד.
החיים בווילה בלה קאפליה (La Capellania) מציעים אורח חיים המשלב נוחות חוף עם נוחות עירונית. האזור ממוקם בגובה 274 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. התושבים יכולים ליהנות מ-3,891 שעות שמש בשנה, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים. הקרבה ל-15 מסעדות, בית ספר אחד, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים מבטיחה סיפוק של צרכים יומיומיים. למרות הסביבה השקטה יחסית, 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות ניידות טובה. האזור מארח גם 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
אזור לה קאפליה (La Capellania) ידוע בנוחותו ובסביבתו הנעימה. הווילה ממוקמת באזור עירוני מוקף במסעדות, חנויות ובתי ספר, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים יומיים. גובה האזור הוא 274 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של ההרים והים. למרות קרבתו לעיר, האזור שומר על אווירה שלווה. 3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
וילה זו ממוקמת בלה קאפליה (La Capellania), מלגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את קרבתה לקו החוף, לערים מרכזיות ולרשתות תחבורה, ומדגישה את יתרונותיה הגיאוגרפיים.
וילה זו ממוקמת בלה קאפליה (La Capellania), מחוז מלגה, שהיא חלק מאנדלוסיה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי הנופש הפופולריים ביותר באירופה. לה קאפליה עצמה היא קהילה מבוססת, המציעה סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על קרבה למתקנים של עיירות החוף ותרבותן התוססת.
מיקום הווילה מספק נגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף הים כמו פלאיה דה טורבלאנקה (Playa de Torreblanca), 3.4 ק"מ מבית חולים ו-7.5 ק"מ ממגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos). נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הניידות לנוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 818 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 411 מטר, המדגישים את נוחות האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס ו-3,891 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה הווילה הוא 274 מטר מעל פני הים, מה שתורם לנופים הפנורמיים. הנוף שמסביב עם עצי פרי מוסיף לסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק קצר מכמה חופים, כולל פלאיה דה טורבלאנקה (1.6 ק"מ), פלאיה בוניטה (2.7 ק"מ) ופלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (2.7 ק"מ). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות להירגע וליהנות מספורט מים. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל גולף בנאלמנדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.7 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (7.7 ק"מ), כדי לענות על צרכי חובבי הגולף. ישנם גם מתקני פנאי אחרים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בלה קאפליה (La Capellania), מחוז מלגה, שהיא חלק מאנדלוסיה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי הנופש הפופולריים ביותר באירופה. לה קאפליה עצמה היא קהילה מבוססת, המציעה סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על קרבה למתקנים של עיירות החוף ותרבותן התוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה נופל בטווח מחירים גבוה יותר. עם זאת, שטחו הבנוי הגדול יותר (319 מ"ר) וגודל החלקה (884 מ"ר), יחד עם תצורת 4 חדרי השינה, עשויים להציע ערך רב יותר לקונים המחפשים יותר מרחב ופרטיות. לשם השוואה, אלבה בבנלמדנה (Alba in Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר, אך האופי הנפרד של וילה זו מציע אורח חיים שונה. הייחודיות של לה קאפליה (La Capellania) טמונה בסביבתה העירונית המבוססת, המשלבת חיים שלווים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, מה שעשוי לספק תחושת קהילה חזקה יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה. מספר השעות השמש השנתי (3891) ועונת השחייה הנוחה (4 חודשים) הופכים אותה גם למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
