וילה נפרדת זו בלה קאפליה, מלאגה, מציעה הזדמנות נהדרת ליהנות מסגנון החיים של חוף הים הספרדי. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 258 מ"ר, הממוקם על מגרש מרווח של 629 מ"ר. מיקומו המצוין מספק סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים. במחיר של 995,000 אירו, הוא מייצג אפשרות נדל"ן אטרקטיבית באזור עבור קונים המחפשים נוחות ופרקטיות.
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בלה קאפליה (ב-995,000 אירו) מייצגת נכס בפלח שוק שונה. פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל דירות או בתי טאון האוס במחירים נמוכים יותר, שעשויים להיות אטרקטיביים עבור קונים המחפשים אפשרויות במחיר סביר יותר. לעומת זאת, אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה דירות במחיר גבוה יותר, אך עדיין מתחת למחיר של וילה נפרדת זו בלה קאפליה. הנכס בלה קאפליה בולט בגודלו, בנפרדותו (וילה נפרדת) ובגודל המגרש, גורמים שבדרך כלל מובילים למחיר גבוה יותר. מיקומו, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (13 ק"מ) ומתקני בנאלמדנה, מציע הצעת ערך שונה בהשוואה לנכסים באסטפונה (שהם בדרך כלל רחוקים יותר משדה התעופה מלאגה). טווח המחירים של נכס זה מרמז שהוא מיועד לקונים המעדיפים מרחב, פרטיות ומתקנים משופצים של נכס קיים, במקום לחפש פרויקטים חדשים לגמרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלה קאפליה, אזור פופולרי הידוע באווירתו השכונתית השקטה. הוא קרוב לחוף הים, אך גם ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. האזור נהנה מחיבורי תחבורה טובים, במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ונוחים. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בתוספת שפע של שטח פנימי וחיצוני, היא מושלמת למגורים, אירוח וליהנות מהאקלים הים תיכוני. מטבחים וחדרי רחצה משופצים מוסיפים נוחות מודרנית.
בעוד וילה זו היא מבנה קיים, היא עברה שיפוץ לאחרונה, כולל המטבח וחדרי הרחצה. הנכס במצב טוב ומצויד במתקנים מודרניים, כגון חלונות חדשים עם זיגוג כפול ומטען לרכב חשמלי, המבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים בניין חדש לגמרי, שטרם אוכלס. למרות השיפוצים, שנת הבנייה והמבנה המקורי יישארו. בנוסף, למרות קרבתו לחנויות, ייתכן שיידרש נסיעה ברכב כדי להגיע לחלק מסוגי חנויות קמעונאיות או מוסדות תרבות ספציפיים.
וילה זו בלה קאפליה מתאימה למי שמחפש סגנון חיים ספרדי המשלב נוחות ופרקטיות. עבור אלו שעובדים מרחוק, ישנו חלל מרתף שיכול לשמש כמשרד וחדר כושר, והוא מצויד ב-WiFi. הקרבה לחוף הים (1.6 ק"מ לחוף טורבלאנקה) ולחנויות (818 מטר לסופרמרקט) הופכת אותה לאידיאלית למשפחות או לאלו המחפשים פרישה פעילה. חדרי הרחצה והמטבח המשופצים, יחד עם בריכה פרטית מחוממת, מספקים סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. אירופאים יעריכו במיוחד את הנוחות של גישה לשדה התעופה (13 ק"מ) ולרשת התחבורה הציבורית הקיימת (5 קווים), המקלה על נסיעות בינלאומיות וניידות פנימית.
הווילה עברה שיפוץ לאחרונה תוך התמקדות באיכות ובנוחות. היא כוללת מטבח משופץ עם משטחי גרניט, ברז Quooker ומכשירי Siemens, כמו גם חדרי רחצה משופצים. חלונות חדשים עם זיגוג כפול בכל הבית משפרים את הבידוד ואת בידוד הרעשים. הנכס מצויד גם ב-6 משאבות חום לבקרת אקלים (כולל אוויר חם וקר), משאבת חום נוספת לבריכה ומערכת סינון מי שתייה. בנוסף, ישנו מטען לרכב חשמלי, המצביע על תשומת לב למתקנים מודרניים. הכיוון הדרומי והנוף של הגינה משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
וילה נפרדת זו בלה קאפליה מוצעת במחיר של 995,000 אירו. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 258 מ"ר ושטח של 629 מ"ר. תמחור זה משקף את תנאי השוק הנוכחיים עבור וילות נפרדות באזור, כולל מתקנים ששופצו לאחרונה. נכס זה מייצג הזדמנות בסגמנט השוק הבינוני-גבוה באזור, המתאים לקונים המחפשים בית משפחה מאובזר היטב ובמיקום מועדף.
סגנון החיים בלה קאפליה משלב שלווה ונוחות. האזור הוא שכונת מגורים מבוססת, שבה התושבים יכולים ליהנות מהיתרונות של קרבה לחוף הים, תוך כדי גישה למתקנים עירוניים. חנויות רבות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. האזור מוקף בטבע, מספק רקע שליו, בעוד שהגובה של 274 מטר מציע נופים נעימים. 3,891 שעות שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה, מעודדות פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
לה קאפליה היא שכונת מגורים מבוססת בבנאלמדנה, המציעה אורח חיים נוח בסביבה טבעית שלווה. הגובה הממוצע של האזור של 274 מטר מספק נופים נעימים ואוויר צח. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ (15 מסעדות, בית ספר אחד, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים) מספקת את הצרכים היומיומיים. מתקנים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט במרחק 818 מטר ובית מרקחת במרחק 411 מטר, הופכים את הקניות והמטלות היומיומיות לקלות. חמש קווי תחבורה ציבורית וחמישים תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניידות טובות, ומפחיתות את התלות ברכב פרטי.
נכס זה ממוקם בלה קאפליה, קוסטה דל סול, ספרד. מיקום זה מציע סגנון חיים נוח, עם גישה קלה לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה, תוך הנאה מסביבת מגורים שלווה. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לערים הסמוכות, שדה התעופה וקו החוף.
לה קאפליה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש ובסגנון החיים שלאורך החוף. האזור קרוב לבנאלמדנה וערים גדולות אחרות, ומציע גישה נוחה למתקנים עירוניים וחיבורי תחבורה. הוא ממוקם מעט גבוה יותר מהערים שלאורך החוף (274 מ'), מה שבדרך כלל מספק סביבה שקטה יותר ונופים רחבים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולקו החוף. אזור זה הוא בסיס אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני, המשלב נגישות ושלווה.
המיקום המצוין של הווילה מספק נגישות מעולה. חוף פלייה דה טורבלאנקה נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, וחופי פלייה בוניטה ופלייה טורבלאנקה-קרוואחל נמצאים במרחק של 2.7 ק"מ. עבור נוסעים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד. מתקנים סמוכים כוללים סופרמרקט במרחק 818 מ', בית חולים במרחק 3.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 411 מ'. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בגולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.7 ק"מ, או בקאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (7.5 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (7.7 ק"מ). רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 5 קווים ו-50 תחנות, כמו גם מטען לרכב חשמלי במרחק 473 מ' בלבד, מבטיחים ניידות קלה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאפליה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס ועד 3,891 שעות שמש בשנה. זה אומר שפע של שמש, מושלם לפעילויות בחוץ וליהנות מסגנון החיים של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל נשארות 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה של 274 מטר מעל פני הים מספק לאזור מיקרו-אקלים נעים ונופים פוטנציאליים מדהימים. בסך הכל, האקלים מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שטופת שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מאפשר גישה נוחה לחופים ולמגוון פעילויות פנאי. חוף פלייה דה טורבלאנקה נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, וחופים אחרים כמו פלייה בוניטה ופלייה טורבלאנקה-קרוואחל נמצאים במרחק של עד 2.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנן אפשרויות רבות בסביבה, כולל גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.7 ק"מ, כמו גם קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) במרחק 7.5 ק"מ ומיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 7.7 ק"מ. השפע של אור שמש והאקלים המתון של האזור אידיאליים לפעילויות בחוץ ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאפליה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש ובסגנון החיים שלאורך החוף. האזור קרוב לבנאלמדנה וערים גדולות אחרות, ומציע גישה נוחה למתקנים עירוניים וחיבורי תחבורה. הוא ממוקם מעט גבוה יותר מהערים שלאורך החוף (274 מ'), מה שבדרך כלל מספק סביבה שקטה יותר ונופים רחבים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולקו החוף. אזור זה הוא בסיס אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני, המשלב נגישות ושלווה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL520991
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
