エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、ラ・カペリアのこの一戸建てヴィラ（€995,000）は、この地域で異なる市場セグメントの不動産を表しています。エステポナのプロジェクトは通常、より手頃な価格の選択肢を求める購入者にとって魅力的な、より低い価格のアパートやタウンハウスを提供しています。対照的に、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、より高価なアパートを提供していますが、それでもラ・カペリアの一戸建てヴィラよりも安価です。ラ・カペリアの物件は、その広さ、独立性（一戸建てヴィラ）、敷地面積によって際立っており、これらは通常、より高い価格につながります。マラガ空港（13km）への近さとベナルマデナの施設への近さという立地は、エステポナの物件（通常はマラガ空港から遠い）と比較して、異なる価値提案を提供しています。この物件の価格帯は、完全に新しいプロジェクトを探すのではなく、既存の物件のスペース、プライバシー、改装された設備を優先する購入者を対象としていることを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静かな住環境で知られる人気のエリア、ラ・カペリアに位置しています。海岸に近く、徒歩圏内に施設がある都市環境にあります。このエリアは良好な交通アクセスを享受しており、空港からわずか13kmです。
このヴィラは、広々とした快適な居住空間を求める家族や個人に最適です。5つのベッドルームと3つのバスルーム、そして十分な屋内・屋外スペースがあり、生活、エンターテイメント、地中海気候を楽しむのに最適です。改装されたキッチンとバスルームは、モダンな快適さを加えています。
このヴィラは既存の建物ですが、最近、キッチンやバスルームを含む改修が行われました。物件は良好な状態で、新しい二重ガラス窓や電気自動車用充電器などのモダンな設備が備わっており、快適さとエネルギー効率を保証しています。
この物件は、完全に新しく、未使用の建物を探している購入者には適さない場合があります。改装にもかかわらず、建設年と元の構造はそのまま残ります。さらに、店舗に近くても、特定の小売店や文化施設には車での移動が必要になる場合があります。
ラ・カペリアにあるこのヴィラは、快適さと利便性を兼ね備えたスペインのライフスタイルを求める方に最適です。リモートワーカー向けには、オフィスやジムとして使用できる地下スペースがあり、WiFiも完備されています。ビーチ（トーレブランクアビーチまで1.6km）や店舗（スーパーマーケットまで818m）への近さにより、家族連れやアクティブな引退生活を求める方に理想的です。改装されたバスルームとキッチン、そして温水プライベートプールは、一年中快適な生活環境を提供します。特にヨーロッパの人々は、空港（13km）や既存の公共交通機関（5路線）へのアクセスの利便性を高く評価し、国際的な旅行や国内の移動を容易にします。
ヴィラは最近、品質と快適さに焦点を当てて改装されました。花崗岩のカウンタートップ、Quookerタップ、Siemens家電を備えた改装済みのキッチンと、改装済みのバスルームが特徴です。家全体に設置された新しい二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させています。物件には、空調（温冷両用）用の6つのヒートポンプ、プール用の追加ヒートポンプ、飲料水ろ過システムも備わっています。さらに、電気自動車用充電器があり、モダンな設備への配慮を示しています。南向きの配置と庭の眺めは、居住体験をさらに向上させます。
ラ・カペリアにあるこの一戸建てヴィラは、995,000ユーロで販売されています。物件は5つのベッドルームと3つのバスルーム、258平方メートルの居住スペース、629平方メートルの敷地を提供しています。この価格設定は、最近改装された設備を含む、この地域の一戸建てヴィラのための現在の市場状況を反映しています。この物件は、この地域の中〜高価格帯市場における機会を表しており、設備が整った便利なロケーションにあるファミリーハウスを探している購入者に適しています。
ラ・カペリアでのライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。このエリアは確立された住宅街であり、住民は海岸の近さの利点を享受できると同時に、都市の施設にもアクセスできます。多くの店、レストラン、薬局が徒歩圏内にあり、日常生活を楽にします。エリアは自然に囲まれ、静かな背景を提供し、標高274メートルは心地よい景色を提供します。年間3,891時間の晴天と、快適な水温での4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドア活動と地中海気候の楽しみを奨励します。
ラ・カペリアは、ベンナルマデナにある確立された住宅地で、穏やかな自然環境の中で便利なライフスタイルを提供しています。この地域の平均標高274メートルは、快適な眺めと新鮮な空気を提供します。半径2km以内には15軒のレストラン、1つの学校、3軒の薬局、2軒の銀行があり、日常生活のニーズに応えます。818メートル先のスーパーマーケットや411メートル先の薬局など、徒歩圏内の施設は、毎日の買い物や用事を簡単にします。5つの公共交通機関と50のバス停は、良好な移動手段を提供し、自家用車への依存を減らします。
この物件は、スペイン、コスタ・デル・ソルのラ・カペリアに位置しています。このロケーションは、ビーチ、ショップ、交通のハブへの簡単なアクセスを備えた便利なライフスタイルを提供し、同時に静かな住環境を楽しんでいます。地図は、周辺の町、空港、海岸線に対する相対的な位置を示しています。
ラ・カペリアは、マラガ県に位置し、晴天と海岸沿いのライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、ベンナルマデナや他の主要都市に近く、都市の施設や交通網への容易なアクセスを提供します。沿岸都市よりもやや高い場所（274m）に位置しており、通常はより静かな環境と広い景色を提供しつつ、ビーチや海岸線への容易なアクセスを維持しています。このエリアは、アクセスしやすさと静けさを兼ね備えた地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点です。
ヴィラの優れた立地は、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・トーレブランクアビーチまでわずか1.6km、プラヤ・ボニータとプラヤ・トーレブランクア・カニバルのビーチまで2.7kmです。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか13kmです。近くの施設には、818m先にスーパーマーケット、3.4km先に病院、411m先に薬局があります。ゴルフ愛好家は、3.7km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）、またはカンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（7.5km）やミハス・ゴルフ（Mijas Golf）（7.7km）でプレーを楽しむことができます。5路線と50の停留所を持つ公共交通機関のネットワーク、そしてわずか473m先にある電気自動車用充電器は、容易な移動を保証します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カペリアは、年間平均気温17.0℃、年間最大3,891時間の晴天に恵まれた、典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、アウトドア活動や地域のライフスタイルを楽しむのに最適な、豊富な太陽光を意味します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。標高274メートルは、この地域に快適な微気候と、潜在的に素晴らしい景色を提供します。全体として、一年を通して気候は穏やかで、太陽が降り注ぐ生活環境を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの立地により、ビーチや様々なレクリエーション活動へのアクセスが容易です。プラヤ・デ・トーレブランクアビーチまではわずか1.6km、プラヤ・ボニータやプラヤ・トーレブランクア・カニバルのような他のビーチまでは2.7kmです。ゴルフ愛好家のために、近くには多くの選択肢があります。3.7km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）、7.5km先のカンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）、7.7km先のミハス・ゴルフ（Mijas Golf）などです。豊富な日照時間と地域の穏やかな気候は、アウトドア活動やレジャーに最適です。
出典: OpenStreetMap
ラ・カペリアは、マラガ県に位置し、晴天と海岸沿いのライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、ベンナルマデナや他の主要都市に近く、都市の施設や交通網への容易なアクセスを提供します。沿岸都市よりもやや高い場所（274m）に位置しており、通常はより静かな環境と広い景色を提供しつつ、ビーチや海岸線への容易なアクセスを維持しています。このエリアは、アクセスしやすさと静けさを兼ね備えた地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL520991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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