この物件は、ベナルマデナ地区に位置し、近隣の同様の独立型ヴィラと比較して、大規模な改装ポテンシャルと広大な敷地面積が特徴です。例えば、同じベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（699,000ユーロから）は、より近代的なアパートメントタイプであり、価格帯も異なります。エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、新築または比較的新しい物件で、価格帯は低いものの、立地や物件タイプにおいて違いがあります。このラ・カペラニアの物件は、既存の建物を自身の好みに合わせてカスタマイズしたい、あるいは拡張したいというニーズを持つ購入者にとって、ユニークな機会を提供します。周辺のゴルフコースやビーチへの近さも、この地域の他の多くの物件と比較して、レクリエーションの選択肢が豊富であることを示唆しています。年間3,891時間の日照時間と温暖な気候は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に、この物件のライフスタイルの魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ショップやレストランなどの生活必需施設から徒歩約5分の立地にあります。海岸線やベナルマデナの白い村へも車で約5分と、利便性とリゾート地の両方の魅力を享受できる場所に位置しています。
広大な敷地と、拡張の可能性を秘めた構造は、趣味の部屋、ゲスト用アパートメント、または追加の寝室など、多様なライフスタイルやニーズに対応できる空間創出を可能にします。海の景色を望む自宅の実現にも適しています。
この物件は既存の建物であり、大規模な改修または再建築の対象となります。現在、3つの寝室と2つのバスルームがありますが、下層階の活用により、さらに多くの部屋や用途に応じたスペースの創出が計画可能です。
この物件は、大規模な改修が必要な状態であり、購入者は初期投資として建設費用を考慮する必要があります。また、現在の間取りは3ベッドルーム、2バスルームに限定されており、追加の部屋を設けるには構造上の変更が伴います。現時点では、海のパノラマビューを保証するものではありません。
このヴィラは、全体的に良好な状態にありますが、大規模な改修が必要です。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込むことを可能にし、暖炉は、涼しい時期に快適な居住空間を提供します。海、山、庭園、プールといった多様な眺望が可能な窓が設置されています。内装には、造り付けのワードローブ、屋根付きテラス、プライベートテラス、そしてエンスイートバスルームといった特徴が見られます。キッチンはフル装備ですが、全体の改修計画においては、最新の基準や個人の好みに合わせて刷新されることが想定されます。家具は付属していませんが、これにより、購入者は自身のスタイルに合わせて空間を自由にデザインできます。
現在、このヴィラは870,000ユーロから販売されています。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、207平方メートルの居住スペースと1036平方メートルの敷地面積を有しています。現時点では、この物件は購入可能であり、改装の可能性を秘めた投資対象として提供されています。価格は、立地、敷地面積、そして将来的な改修によって向上するポテンシャルを反映しています。改装の規模や仕様によって、最終的な総費用は変動する可能性があります。
ラ・カペラニア地区に位置するこのヴィラは、静かな環境でありながら、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っている利便性を兼ね備えています。818メートル先にはスーパーマーケットがあり、411メートル先には薬局、473メートル先にはEV充電ステーションも確認できます。15軒のレストラン、1軒の学校、3軒の薬局、2軒の銀行、3軒のカフェが2km圏内に存在し、地域社会の活気を感じさせます。海抜274メートルという標高は、夏場の暑さを和らげ、心地よい風をもたらす可能性があります。周辺のインフラは、日常生活の利便性を高めるように整備されています。
ラ・カペラニア地区は、ベナルマデナ市の一部であり、静かな住宅街の雰囲気と、生活に必要な利便施設への近さを両立させています。徒歩約5分で、薬局、レストラン、カフェ、スーパーマーケットなどの日常生活に不可欠なサービスにアクセスできます。この立地は、都市の賑わいと、より穏やかな生活環境のバランスを提供します。周辺の5つの公共交通機関路線と50のバス停は、地域内および近隣都市への移動を容易にします。海抜274メートルの高さは、周囲の景観に広がりを与え、一部からは海の眺望も期待できます。
この地図は、ラ・カペラニア地区の地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、公共交通機関の接続、そしてビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への近さが視覚的に理解できます。この情報は、物件の利便性と周辺環境へのアクセスを評価する上で役立ちます。
ラ・カペラニアは、ベナルマデナの丘陵地帯に位置し、活気ある海岸沿いのリゾート地と、より静かで広大な景観を提供する内陸部の中間に位置しています。東にはマラガ市へのアクセスがあり、西にはフエンヒロラやミハスといった他の人気のある沿岸都市への移動も比較的容易です。この地理的な位置は、地域の多様なライフスタイルとアメニティへのアクセスを可能にします。
この物件は、 Malaga-Costa del Sol空港から約13kmの距離にあり、良好なアクセスを提供しています。近隣には、1.6km先にTorremuelle駅、3.2km先にCarvajal駅、3.5km先にBenalmadena - Arroyo de la Miel駅があり、鉄道網へのアクセスも容易です。海岸線へは車で約5分で、Playa de Torreblanca（1.6km）、Playa Bonita（2.7km）、Playa Torreblanca-Carvajal（2.7km）などのビーチが利用可能です。ゴルフ愛好家には、3.7km先にGolf Benalmadena Pitch& Putt、7.5km先にCampo Los Lagos、7.7km先にMijas Golfといった選択肢があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.0℃と温暖な気候に恵まれており、特に年間3,891時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、地中海でのレクリエーションに適した環境を提供します。標高274メートルに位置するため、沿岸部の湿気を避けつつ、穏やかな気候を享受できる可能性があります。傾斜地は、一部の物件からは周囲の景観や遠くの海まで見渡せる眺望を生み出す可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件からわずか1.6kmの距離にはPlaya de Torreblancaがあり、さらに2.7kmの範囲にはPlaya BonitaやPlaya Torreblanca-Carvajalといった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、近隣に複数のコースがあり、3.7km先には9ホールの「Golf Benalmadena Pitch& Putt」、7.5km先には「Campo Los Lagos」、7.7km先には「Mijas Golf」などの著名なコースが存在し、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。これらの施設は、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
ラ・カペラニアは、ベナルマデナの丘陵地帯に位置し、活気ある海岸沿いのリゾート地と、より静かで広大な景観を提供する内陸部の中間に位置しています。東にはマラガ市へのアクセスがあり、西にはフエンヒロラやミハスといった他の人気のある沿岸都市への移動も比較的容易です。この地理的な位置は、地域の多様なライフスタイルとアメニティへのアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL627589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
