Проєкт розташований у містечку Ла Капеланія, що на узбережжі Малаги, і пропонує окрему віллу з потенціалом для значної модернізації. Це помешкання, площею 207 м² на ділянці 1036 м², ідеально підходить для тих, хто прагне адаптувати простір відповідно до своїх потреб, з можливістю розширення житлової площі та створення панорамних видів на море. Розташування в урбанізованому районі забезпечує близькість до зручностей, що робить його привабливим для постійного проживання або як інвестиція.
Порівнюючи цей проєкт з іншими варіантами в регіоні, варто відзначити його унікальне положення. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонують нове будівництво, але в іншому ціновому сегменті та, ймовірно, з іншими характеристиками та розташуванням. Alba Benalmadena в Бенalдені (від €699,000) є ближчим за розташуванням, але також має вищу стартову ціну, хоча може пропонувати готові рішення. Ця вілла в Ла Капеланії, за ціною від €870,000, виділяється значним потенціалом для індивідуальної трансформації та розширення, що може виправдати інвестиції для тих, хто шукає проєкт для втілення власних ідей. Її перевагою є велика ділянка та можливість створення панорамних видів, що відрізняє її від квартирних комплексів або менших ділянок в інших проєктах. Водночас, потреба в ремонті означає, що кінцева вартість може бути вищою, ніж у готових об'єктів, але з більшою гнучкістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Капеланії, Бенalдені, забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, таких як аптеки, ресторани та супермаркети, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до узбережжя та пляжів Фуенгіроли/Бенalдені, а також до мальовничого села Бенalдені, підкреслює привабливість місця для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та приморського способу життя.
Ця вілла надає унікальну можливість для персоналізації, дозволяючи майбутнім власникам адаптувати простір під свої специфічні потреби. Поточний 3-спальневий/2-ванні конфігурація може бути розширена шляхом облаштування нижнього рівня, створюючи додаткові спальні або гостьовий апартамент. Можливість облаштування панорамних видів на море відповідає побажанням тих, хто прагне максимальної естетики та функціональності.
Хоча це окрема вілла, яка потребує ремонту, проєкт надає можливість суттєвого розширення та модернізації. Потенціал для збільшення житлової площі та потенційного створення нових зон, таких як додаткові спальні або окремі апартаменти, робить його цікавим варіантом для індивідуальної адаптації. Наявність LPO (Licencia de Obra Menor, ліцензія на дрібні будівельні роботи) свідчить про можливість проведення певних робіт.
Проєкт потребує ремонту та модернізації, що означає додаткові витрати часу та коштів для досягнення бажаного стану. Хоча є потенціал для розширення, поточна конфігурація може не задовольнити потреби великих сімей або тих, хто шукає готові рішення. Вілла продається без меблів, що вимагає повної комплектації.
Цей варіант підійде для інвесторів, які шукають проєкт з високим потенціалом зростання вартості після реновації, або для сімей, які прагнуть створити дім своєї мрії, адаптований до індивідуальних потреб. Особи, які цінують близькість до зручностей, але водночас бажають мати приватний простір з можливістю створення панорамних видів, також знайдуть його привабливим. Можливість облаштування додаткових приміщень робить його цікавим для тих, хто планує приймати гостей або потребує гнучкого простору. Для тих, хто має досвід у ремонтних роботах або готовий залучити фахівців, це чудова можливість реалізувати свої ідеї.
Наразі вілла потребує ремонту, що означає, що поточний стан оздоблення та інженерних систем не відповідає сучасним стандартам. Це відкриває широкі можливості для впровадження новітніх технологій та матеріалів під час реконструкції. Власники можуть обрати будь-який стиль оздоблення, від мінімалістичного до класичного, використовуючи високоякісні матеріали. Наявність каміна забезпечує традиційне опалення. Покриття підлоги, стан сантехніки та електричної системи потребуватимуть уваги під час ремонту. Можливість облаштування панорамних видів на море вимагатиме відповідного планування вікон та терасових зон.
Вілла пропонується за ціною від €870 000, відображаючи її розташування, потенціал для розширення та розмір ділянки. Поточна пропозиція включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, з можливістю збільшення житлової площі. Ця ціна позиціонує її як варіант для тих, хто готовий інвестувати в реконструкцію та персоналізацію нерухомості. Вартість може варіюватися залежно від кінцевого планування та оздоблення після ремонту. Наявність LPO вказує на можливість подальших будівельних робіт, що може вплинути на кінцеву вартість проєкту.
Життя в Ла Капеланії означає мати зручний доступ до численних місцевих зручностей. Супермаркети, аптеки, банки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя зручним. Цей район також має хороше транспортне сполучення, з 5 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в радіусі 2 км, включаючи близькість до залізничних станцій, таких як Torremuelle. Відстань до пляжів становить близько 1.6 - 2.7 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Близькість до аеропорту Малаги (13 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей.
Ця ділянка розташована в урбанізованому районі Ла Капеланія, що є частиною Бенalдені. Зображення карти показує близькість до узбережжя, основних доріг та міських центрів. Цей контекст важливий для розуміння доступності основних зручностей, таких як пляжі, магазини та транспортні вузли, а також для оцінки загальної доступності та місцевого середовища.
Ла Капеланія розташована в муніципалітеті Бенalдені, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міст, таких як Малага (близько 25 км) та Марбелья (близько 50 км), пропонуючи зручний доступ до їхніх культурних, комерційних та розважальних можливостей. Відстань до Фуенгіроли становить близько 10 км. Розташування між узбережжям та внутрішніми гірськими районами дозволяє насолоджуватися як морськими, так і гірськими ландшафтами. Близькість до основних транспортних артерій, включаючи автостраду AP-7, полегшує пересування регіоном.
Розташування забезпечує легкий доступ до важливих об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 13 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa de Torreblanca, розташовані на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, Golf Benalmadena Pitch& Putt знаходиться в 3.7 км, а інші поля, як Campo Los Lagos та Mijas Golf, — у 7.5 км та 7.7 км відповідно. Супермаркет розташований лише за 818 метрів, а аптека — за 411 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Відстань до лікарні становить 3.4 км. Також є неподалік зарядні станції для електромобілів (473 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 17.0°C, а кількість сонячних годин сягає 3,891 на рік, що сприяє активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 274 метри над рівнем моря може пропонувати дещо прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними зонами, а також ширші краєвиди. Хиткі гірські пейзажі доповнюють природну красу регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Torreblanca (1.6 км), Playa Bonita (2.7 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (2.7 км). Ці пляжі, ймовірно, мають піщане покриття та пропонують різноманітні водні види спорту та можливості для відпочинку. Відстань до гольф-клубів, таких як Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 км), Campo Los Lagos (7.5 км) та Mijas Golf (7.7 км), робить цей район привабливим для прихильників гольфу. Наявність численних ресторанів та кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні варіанти дозвілля та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Капеланія розташована в муніципалітеті Бенalдені, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міст, таких як Малага (близько 25 км) та Марбелья (близько 50 км), пропонуючи зручний доступ до їхніх культурних, комерційних та розважальних можливостей. Відстань до Фуенгіроли становить близько 10 км. Розташування між узбережжям та внутрішніми гірськими районами дозволяє насолоджуватися як морськими, так і гірськими ландшафтами. Близькість до основних транспортних артерій, включаючи автостраду AP-7, полегшує пересування регіоном.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL627589
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
