Questa proprietà indipendente a La Capellania, Málaga, offre un grande potenziale con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1036 m². La superficie abitabile è di 207 m². La casa è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e un buon collegamento alla regione costiera. La proprietà richiede ristrutturazioni, offrendo opportunità di personalizzazione. La posizione combina la vicinanza alla natura con il comfort urbano, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una villa con potenziale di ampliamento.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono da meno di 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, questa villa a La Capellania, al prezzo di 870.000 €, si posiziona in un segmento superiore, paragonabile ad Alba Benalmadena (da 699.000 €). Mentre i progetti di Estepona menzionati sono spesso sviluppi più recenti con comfort moderni, questa villa a Benalmádena offre un terreno più grande e il potenziale di personalizzazione attraverso la ristrutturazione. La posizione a La Capellania, la vicinanza ai servizi e all'aeroporto la distinguono dai progetti più lontani di Estepona. L'opzione di ampliamento e la vista sul mare sono argomenti di vendita importanti che giustificano il prezzo più elevato, rendendola una scelta attraente per gli acquirenti disposti a investire e ristrutturare la casa dei loro sogni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Capellania, una zona urbana vicino alla costa di Málaga. È caratterizzata da un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, sottolineano la posizione strategica di questa proprietà.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa con margine di manovra per la progettazione. La configurazione esistente può essere ampliata per creare uno spazio abitativo aggiuntivo per ospiti o hobby. I potenziali acquirenti possono qui progettare la loro casa personale e beneficiare della possibilità di ottimizzare la vista sul mare.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una villa indipendente esistente. Attualmente, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, ma offre un potenziale considerevole di ampliamento e modernizzazione attraverso lavori di ristrutturazione ed estensione, per soddisfare le esigenze della vita moderna.
La villa non è nuova e richiede lavori di ristrutturazione, il che implica investimenti e tempo aggiuntivi. Un piano dettagliato di ampliamento o riconfigurazione è necessario per sfruttare appieno il suo potenziale. Un certificato energetico non è fornito qui, poiché si tratta di una proprietà esistente che non soddisfa gli standard di costruzione più recenti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. È ideale per coloro che amano ristrutturare e personalizzare la propria casa, ad esempio per creare un'area ospiti separata o una sala hobby. La posizione a La Capellania è attraente per coloro che preferiscono un ambiente residenziale tranquillo con buone infrastrutture e vicinanza alla costa. Le famiglie potrebbero sfruttare la possibilità di ampliamento per creare ulteriore spazio abitativo, mentre gli investitori vedranno il potenziale di rivalutazione attraverso una ristrutturazione ben fatta. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto la rende attraente anche per acquirenti che viaggiano frequentemente o che desiderano acquisire una proprietà vacazionale.
La villa è classificata come 'buona' nel suo stato, ma richiede ristrutturazioni. Ciò suggerisce che la struttura di base è solida, ma le finiture, gli impianti o l'estetica generale necessitano di essere modernizzati. La proprietà dispone di armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, che fornisce una buona base per futuri adattamenti. Un camino è presente come metodo di climatizzazione. Finestre e porte fanno parte della struttura originale e potrebbero essere sostituite a seconda del piano di ristrutturazione. La presenza di una piscina privata e di una terrazza coperta offre già aree esterne attraenti che possono essere migliorate attraverso una ristrutturazione.
La villa indipendente a La Capellania, Málaga, è disponibile a partire da 870.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 1036 m² con 207 m² di superficie abitabile. La proprietà è in buone condizioni ma richiede ristrutturazioni, il che potrebbe lasciare spazio alla negoziazione. La villa offre una piscina privata e viste sul mare, montagna e giardino. I mobili non sono inclusi nel prezzo. Data la sua posizione e il potenziale di rivalutazione attraverso la modernizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento.
La Capellania, Málaga, si presenta come un quartiere urbano consolidato che consente uno stile di vita pratico. La vicinanza immediata a vari servizi come supermercati, farmacie e ristoranti semplifica la vita quotidiana. La sua posizione a 274 metri sul livello del mare offre un clima mite e una piacevole brezza, mentre il numero storico di 3.891 ore di sole all'anno rafforza il suo fascino per gli amanti del clima mediterraneo. L'area è ben servita dalla rete di trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto. Questa combinazione di funzionalità urbana e clima soleggiato crea un ambiente vivibile, adatto sia ai residenti permanenti che ai vacanzieri.
La vita a La Capellania, Málaga, è caratterizzata dal comfort urbano e dallo stile di vita mediterraneo. Con una distanza di soli 818 metri da un supermercato e 411 metri da una farmacia, le commissioni quotidiane si svolgono rapidamente. La vicinanza a 15 ristoranti e 3 caffè nel raggio di 2 km consente diverse esperienze culinarie. La spiaggia di Playa de Torreblanca, a 1,6 km, e altre spiagge vicine invitano al relax in riva al mare. Il progetto è anche ben collegato alla rete di trasporti, con trasporti pubblici e accessi autostradali nelle vicinanze, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. La città di Benalmádena è a breve distanza in auto e offre ulteriori opportunità di svago e offerte culturali.
Questa villa si trova a La Capellania, un'enclave urbana all'interno del comune di Benalmádena sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture chiave come spiagge, l'aeroporto di Málaga e diversi campi da golf, sottolineando l'attrattiva del luogo.
La Capellania si trova nel comune di Benalmádena, sulla Costa del Sol centrale della provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca la proprietà tra le vivaci città costiere di Fuengirola e Torremolinos, con Benalmádena Pueblo, un affascinante villaggio bianco, nelle immediate vicinanze. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 13 km in linea d'aria) e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'accesso. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo La Capellania un luogo attraente sia per residenze permanenti che per proprietà vacazionali.
La villa a La Capellania, Málaga, si distingue per la sua buona accessibilità e vicinanza a diverse strutture. La spiaggia si trova a soli 1,6 km, e altre spiagge come Playa Bonita sono anch'esse a portata di mano. L'aeroporto di Málaga si trova a 13 km (linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Servizi locali come supermercati (818 m) e farmacie (411 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La rete di trasporti pubblici con 5 linee e 50 fermate, così come una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (473 m), contribuiscono alla mobilità. L'accesso in auto è anche buono, con brevi distanze dalle principali vie di comunicazione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Capellania a Málaga, a un'altitudine di 274 metri sul livello del mare, offre un piacevole clima mediterraneo. Con una media storica di 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,0°C, la regione è attraente tutto l'anno. Il mare si trova a soli 1,6 km e invita alle attività, mentre la stagione balneare dura circa 4 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La zona offre sia paesaggi costieri che la vicinanza alle montagne, offrendo diverse opzioni per escursioni nella natura. L'altitudine spesso garantisce una leggera brezza che mitiga il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a La Capellania beneficia della vicinanza a diverse spiagge. Playa de Torreblanca si trova a soli 1,6 km, seguita da Playa Bonita e Playa Torreblanca-Carvajal, entrambe a 2,7 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per gli appassionati di golf, ci sono campi nelle vicinanze come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). L'urbanizzazione stessa si trova in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza a servizi come ristoranti e caffè. La posizione consente un buon equilibrio tra la vita da spiaggia e le opportunità di svago offerte da un ambiente urbano.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania si trova nel comune di Benalmádena, sulla Costa del Sol centrale della provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca la proprietà tra le vivaci città costiere di Fuengirola e Torremolinos, con Benalmádena Pueblo, un affascinante villaggio bianco, nelle immediate vicinanze. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 13 km in linea d'aria) e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'accesso. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo La Capellania un luogo attraente sia per residenze permanenti che per proprietà vacazionali.
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| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL627589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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