Deze vrijstaande villa, gelegen in La Capellania, Málaga, biedt een aanzienlijk potentieel voor renovatie en uitbreiding. Met een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 1036 m², is het pand momenteel ingedeeld met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen, inclusief potentieel voor zeezicht. Gelegen op 274 meter boven zeeniveau, combineert het de rust van een hogere ligging met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Vergeleken met andere projecten in Benalmádena, zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door het grotere perceel en het potentieel voor uitbreiding. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevinden zich in een ander marktsegment en locatie, doorgaans met modernere nieuwbouw. De villa in La Capellania biedt een unieke kans voor wie een bestaande woning met veel aanpassingsmogelijkheden zoekt, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouw elders. De prijs van €870.000 weerspiegelt de locatie en het ontwikkelingspotentieel, waarbij de koper de vrijheid heeft om de woning naar eigen wens te realiseren, inclusief het creëren van extra leefruimte en het maximaliseren van het uitzicht. Dit onderscheidt het van projecten met een vastomlijnd ontwerp.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gepositioneerd in La Capellania, een woonwijk op een hoogte van 274 meter, met uitzicht op de kustlijn. De directe nabijheid van lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 818 meter en een apotheek op 411 meter, verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De ligging faciliteert zowel een rustig thuisleven als een snelle toegang tot de levendige kustactiviteiten van de Costa del Sol.
Dit project is gericht op kopers die een woning zoeken met aanzienlijke aanpassingsmogelijkheden. Het huidige 3-slaapkamerontwerp kan worden uitgebreid door gebruik te maken van de beschikbare ruimte, zoals het lagere niveau, om extra slaapkamers, een gastenverblijf of multifunctionele ruimtes te creëren. Potentieel voor het realiseren van panoramisch zeezicht voegt een aantrekkelijke dimensie toe voor wie een gepersonaliseerde woning ambieert.
Dit betreft een bestaande constructie die te renoveren is, met de mogelijkheid tot uitbreiding. De woning bevindt zich in goede staat maar vereist renovatiewerkzaamheden. Er is potentieel om het bestaande gebouw aan te passen en uit te breiden, wat een flexibele benadering van de bouwplanning mogelijk maakt. De oplevering hangt af van de omvang van de geplande renovaties en uitbreidingen.
Het pand vereist renovatie, wat extra investering en tijd vergt. De beschreven zeezichten zijn potentieel en afhankelijk van de aanpassingen aan de woning en het perceel. Hoewel dicht bij voorzieningen, vereist het bereiken van bredere stedelijke centra of specifieke recreatiegebieden mogelijk gebruik van eigen vervoer. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning met karakter en potentieel zoeken, en bereid zijn te investeren in renovatie. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar projecten met ontwikkelingsmogelijkheden, zoals het creëren van extra woonruimte of het verbeteren van het uitzicht. Gezinnen die een basis willen leggen met voldoende ruimte voor groei, en stellen die hun mediterrane verblijfswoning naar eigen smaak willen vormgeven, zullen zich hier thuis voelen. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust en golfbanen, past bij een actieve levensstijl, terwijl de hoogte van 274 meter zorgt voor een rustiger leefklimaat.
De villa is momenteel in goede staat maar vereist renovatie. Kenmerken zoals een inpandige open haard duiden op een eerdere afwerkingsstandaard. De woning beschikt over een privézwembad en een overdekt terras, wat de potentie voor een comfortabele woonervaring onderstreept. De aanwezigheid van inbouwkasten en een en-suite badkamer zijn praktische elementen. De keuken is volledig ingericht. De oriëntatie op het zuiden belooft veel natuurlijk licht. Verdere afwerking zal afhangen van de specifieke renovatieplannen van de koper.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €870.000. De prijs weerspiegelt de locatie, het perceeloppervlak en het renovatiepotentieel. Als bestaand object met renovatiebehoefte, biedt het een alternatief voor nieuwbouwprojecten. De prijsstelling positioneert het object binnen het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, waarbij de mogelijkheid tot aanzienlijke waardevermeerdering door renovatie een factor is. De villa wordt niet gemeubileerd aangeboden.
La Capellania is een woonwijk op een verhoogde positie, gericht op bewoners die een balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Op een hoogte van 274 meter biedt de locatie een ander perspectief op de Costa del Sol, met historische zonuren van bijna 3.900 per jaar. De nabijheid van de zee, op hemelsbrede afstanden tussen 1.6 en 2.7 km van verschillende stranden, indiceert een dynamische leefomgeving. Lokale voorzieningen, zoals winkels en restaurants, bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Dit draagt bij aan een omgeving waar zowel ontspanning als activiteit gefaciliteerd wordt, gedurende een zwemseizoen van vier maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C.
La Capellania, gelegen op 274 meter hoogte, biedt een woonomgeving die zich onderscheidt door de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke voorzieningen. De hemelsbrede afstand tot de kust is minder dan 3 km, wat toegang biedt tot de stranden van Torreblanca en Bonita. Met 15 restaurants, 3 apotheken en 2 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, hoewel de verhoogde ligging een auto aanbeveelt voor optimaal gebruik van de omgeving. De historische zonuren van 3.891 per jaar benadrukken de aantrekkelijkheid van dit klimaat.
Deze kaart toont de locatie van de villa in La Capellania, Benalmádena. De markering geeft de directe omgeving weer, inclusief de nabijheid van stranden, golfbanen, de luchthaven van Málaga en stedelijke voorzieningen. De verhoogde ligging ten opzichte van de kustlijn is visueel herkenbaar, wat duidt op een potentieel uitzicht en een rustiger leefklimaat.
La Capellania is gelegen in de gemeente Benalmádena, binnen de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de levendige kustplaatsen Fuengirola en Torremolinos, en biedt een rustiger alternatief met behoud van uitstekende bereikbaarheid. Het project is gepositioneerd in het hart van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en dient als een solide uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Andalusische kustlijn.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Torreblanca bevinden zich op hemelsbrede 1.6 km afstand. De luchthaven van Málaga is 13 km hemelsbreed verwijderd, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Drie treinstations (Torremuelle, Carvajal, Benalmadena) zijn binnen 3.5 km bereikbaar. De nabijheid van een supermarkt (818 m), apotheek (411 m) en ziekenhuis (3.4 km) zorgt voor dagelijks gemak. Diverse golfbanen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.7 km, zijn binnen redelijke rijafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gunstig gelegen op 274 meter boven zeeniveau, profiteert La Capellania van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddeld 17.0°C per jaar. De regio kent historisch 3.891 zonuren, wat lange perioden van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De helling van het terrein en de hoogte dragen bij aan een mildere temperatuur dan aan de directe kustlijn. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Torreblanca op 1.6 km en Playa Bonita op 2.7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen in de nabijheid, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.7 km en Mijas Golf op 7.7 km. De omgeving biedt ook toegang tot wandelroutes en recreatiegebieden, mede dankzij de ligging in de nabijheid van natuur en de kust.
Bron: OpenStreetMap
La Capellania is gelegen in de gemeente Benalmádena, binnen de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de levendige kustplaatsen Fuengirola en Torremolinos, en biedt een rustiger alternatief met behoud van uitstekende bereikbaarheid. Het project is gepositioneerd in het hart van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en dient als een solide uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Andalusische kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL627589
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
