Questa villa indipendente a La Capellanía, Benalmádena, offre una combinazione di tranquilla zona residenziale e buona accessibilità ai servizi. Con 5 camere da letto e 3 bagni, la superficie abitabile si estende su 258 m² su un terreno di 629 m². La casa è stata recentemente ristrutturata e dispone di piscina privata e giardino. La sua posizione in un contesto urbano ben servito da spiagge e centri cittadini la rende un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti. La vicinanza a Málaga e alla regione costiera favorisce la qualità della vita.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questa villa a La Capellanía, con un prezzo a partire da €995.000, si posiziona nella fascia alta. Ciò potrebbe essere spiegato dalle dimensioni della villa (258 m² abitabili su 629 m² di terreno), dal numero di camere da letto (5) e dalle recenti ristrutturazioni, tra cui una piscina privata e servizi moderni. Alba Benalmadena nello stesso comune di Benalmádena (a partire da €699.000) è più vicina in termini di prezzo, ma questa villa potrebbe offrire più spazio abitabile e terreno. La posizione a La Capellanía, una zona urbana ben collegata, la distingue da aree potenzialmente più tranquille ma più lontane di Estepona. L'attenzione ai servizi rinnovati e la vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga sono importanti argomenti di vendita che potrebbero giustificare il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Capellanía, una popolare area residenziale di Benalmádena. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a negozi e al mare, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani. L'ambiente è descritto come urbano, con una buona infrastruttura.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura raggiungibile a piedi, pur desiderando un'atmosfera residenziale tranquilla. L'equipaggiamento con piscina privata e aree ristrutturate attira acquirenti che apprezzano il comfort moderno. La configurazione con più camere da letto e un'ampia zona giorno è adatta per famiglie o come residenza vacanziera.
Si tratta di una villa esistente recentemente ristrutturata. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione delle strutture esistenti e al miglioramento dell'efficienza energetica, come dimostrato dai nuovi serramenti e dall'aria condizionata. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio in senso classico, ma di una proprietà esistente aggiornata.
La villa non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano facilmente raggiungibili. La proprietà si trova in un contesto urbano, il che potrebbe comportare un maggiore rumore ambientale per alcuni acquirenti rispetto alle zone puramente rurali. Non ci sono informazioni su particolari strutture comuni o su un servizio di portineria.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una base solida in una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. È un'opzione per famiglie che desiderano una proprietà con spazio sufficiente e una buona infrastruttura, poiché scuole e supermercati sono raggiungibili a piedi. Per coloro che apprezzano un mix di vicinanza alla spiaggia e connessione urbana, la posizione a 1,6 km dalla spiaggia e a 13 km dall'aeroporto è attraente. Potrebbe anche essere adatta come residenza vacanziera o per affitto, soprattutto grazie alle recenti ristrutturazioni e ai servizi come piscina privata e aria condizionata. La proprietà interesserà gli acquirenti che apprezzano una buona connettività e sono disposti ad accettare una certa distanza dal centro di Málaga.
La villa si presenta in buono stato dopo recenti ristrutturazioni. Da sottolineare i bagni modernizzati e la cucina ridisegnata con piani di lavoro in granito ed elettrodomestici Siemens di alta qualità, completata da un sistema di acqua calda Quooker e da un sistema di filtrazione dell'acqua potabile. I nuovi serramenti a doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico. La proprietà è dotata di sei pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento (aria calda e fredda), inclusa una pompa di calore aggiuntiva per la piscina. È inoltre disponibile una stazione di ricarica per auto elettriche. La qualità delle finiture sembra essere di buon livello, focalizzata sulla funzionalità e sul comfort moderno, come dimostrano gli armadi a muro e l'attrezzatura generale.
La villa indipendente offerta a La Capellanía, Benalmádena, è disponibile a partire da €995.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 258 m², con un terreno di 629 m². Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, il che potrebbe essere giustificato dalle ristrutturazioni e dalla posizione in una zona ricercata. Non sono disponibili informazioni su altre varianti o scaglioni di prezzo, il che suggerisce un'offerta unica.
La Capellanía, situata a Benalmádena, rappresenta una consolidata zona residenziale, caratterizzata dalla sua struttura urbana e dalla buona accessibilità. L'altitudine di 274 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una certa distanza dalla linea costiera diretta, mentre spiagge come Playa de Torreblanca distano solo circa 1,6 km. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vegetazione e aree edificate, che danno un'impressione di natura in città. Con 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 17°C e i 32 giorni festivi locali contribuiscono a un'atmosfera locale vivace. Negozi, ristoranti e scuole sono presenti nel raggio di 2 km, coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza a Málaga (circa 13 km in linea d'aria dall'aeroporto) e il buon collegamento alla rete di trasporti la rendono un luogo pratico.
La vita a La Capellanía, Benalmádena, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani, senza rinunciare a una certa tranquillità. La villa è situata in un contesto urbano dove supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a pochi chilometri di distanza. La distanza dalle spiagge come Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa Bonita (2,7 km) permette escursioni regolari al mare. Con 5.716 abitanti nei dintorni e un buon collegamento ai trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate), viene garantita una buona mobilità. L'altitudine di 274 metri sul livello del mare offre un clima piacevole con una temperatura media di 17°C e 3.891 ore di sole all'anno. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione della villa a La Capellanía, Benalmádena. Illustra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, centri commerciali, l'ospedale e campi da golf, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga. Il posizionamento all'interno di una zona urbana ben servita è evidenziato dalle linee di trasporto pubblico e dalle fermate indicate.
La Capellanía, Benalmádena, si posiziona come un punto strategico sulla Costa del Sol. La regione è nota per la sua linea costiera, il clima mite e l'alta densità di campi da golf e opportunità ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita il collegamento con i mercati internazionali e i viaggi. Benalmádena è essa stessa una popolare destinazione turistica con un porto turistico e un'infrastruttura ben sviluppata. La villa è situata in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accesso ai centri urbani, ed è ben collegata a città più grandi come Málaga (circa 20-25 minuti di auto) e Marbella (circa 28 minuti di auto).
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave per questa villa. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1,6 km (in linea d'aria). Altre spiagge come Playa Bonita sono raggiungibili a 2,7 km. I supermercati si trovano a soli 818 metri, la farmacia più vicina a 411 metri e l'ospedale a 3,4 km. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km). L'aeroporto di Málaga dista 13 km. Con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è possibile anche il collegamento senza auto. La posizione in un vicolo cieco nel mezzo di una zona urbana offre una buona accessibilità per i residenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno, che la rende un luogo attraente per le attività all'aperto. La temperatura media annua è di 17,0°C e il mare raggiunge una temperatura piacevole in estate per la stagione balneare di quattro mesi (≥20°C). La posizione a 274 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata, che può contribuire a una migliore circolazione dell'aria e a temperature più moderate rispetto alla costa diretta. L'ambiente, sebbene urbano, è arricchito dalla vicinanza alla natura e dalle aree verdi presenti sulla proprietà. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata in una posizione comoda per gli amanti della spiaggia. Playa de Torreblanca si trova a soli 1,6 km, Playa Bonita e Playa Torreblanca-Carvajal si trovano rispettivamente a 2,7 km. Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). L'ambiente urbano offre anche altre opportunità ricreative, tra cui ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. Le 5 linee di trasporto pubblico ampliano lo spettro delle strutture ricreative accessibili.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellanía, Benalmádena, si posiziona come un punto strategico sulla Costa del Sol. La regione è nota per la sua linea costiera, il clima mite e l'alta densità di campi da golf e opportunità ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) facilita il collegamento con i mercati internazionali e i viaggi. Benalmádena è essa stessa una popolare destinazione turistica con un porto turistico e un'infrastruttura ben sviluppata. La villa è situata in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accesso ai centri urbani, ed è ben collegata a città più grandi come Málaga (circa 20-25 minuti di auto) e Marbella (circa 28 minuti di auto).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL520991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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