Diese freistehende Villa in La Capellanía, Benalmádena, bietet eine Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche über 258 m² auf einem 629 m² großen Grundstück. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen privaten Pool sowie einen Garten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und städtische Zentren macht es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile. Die Nähe zu Málaga und der Küstenregion unterstützt die Lebensqualität.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in La Capellanía mit einem Preis ab €995.000 im höheren Segment. Dies könnte durch die Größe der Villa (258 m² Wohnfläche auf 629 m² Grundstück), die Anzahl der Schlafzimmer (5) und die kürzlichen Renovierungen, einschließlich eines privaten Pools und moderner Ausstattung, erklärt werden. Alba Benalmadena in derselben Gemeinde Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich näher, jedoch bietet diese Villa möglicherweise mehr Wohnfläche und Grundstücksgröße. Die Lage in La Capellanía, einer urbanen Zone mit guter Anbindung, unterscheidet sie von potenziell ruhigeren, aber weiter entfernten Gebieten in Estepona. Der Fokus auf renovierte Annehmlichkeiten und die Nähe zu Stränden und dem Flughafen Málaga sind wichtige Verkaufsargumente, die den höheren Preis rechtfertigen könnten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Capellanía, einem beliebten Wohngebiet in Benalmádena. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäften und dem Meer aus, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist als urban zu beschreiben, mit einer guten Infrastruktur.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung legen, aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre suchen. Die Ausstattung mit einem privaten Pool und renovierten Bereichen spricht Käufer an, die modernen Komfort schätzen. Die Konfiguration mit mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich eignet sich für Familien oder als Feriendomizil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die kürzlich renoviert wurde. Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen und der Verbesserung der Energieeffizienz, wie durch neue Fenster und Klimaanlagen belegt. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine aktualisierte Bestandsimmobilie.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Strände in erreichbarer Nähe sind. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, was für manche Käufer eine höhere Geräuschkulisse bedeuten könnte als in rein ländlichen Gebieten. Es gibt keine Informationen über spezielle Gemeinschaftseinrichtungen oder einen Concierge-Service.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine solide Basis in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es ist eine Option für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur wünschen, da Schulen und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Für Personen, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischer Anbindung schätzen, ist die Lage mit 1.6 km zum Strand und 13 km zum Flughafen attraktiv. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung könnte die Immobilie geeignet sein, insbesondere aufgrund der kürzlichen Renovierungen und der vorhandenen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Klimaanlage. Die Immobilie ist für Käufer interessant, die Wert auf eine gute Anbindung legen und bereit sind, dafür einen gewissen Abstand zum direkten Stadtzentrum von Málaga in Kauf zu nehmen.
Die Villa präsentiert sich nach kürzlichen Renovierungen in einem guten Zustand. Hervorzuheben sind die modernisierten Badezimmer und die neu gestaltete Küche mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Siemens-Geräten, ergänzt durch ein Quooker-Heißwassersystem und eine Trinkwasserfilteranlage. Neue Doppelverglasungsfenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung. Die Immobilie ist mit insgesamt sechs Wärmepumpen für Heizung und Kühlung (Warm- und Kaltluft) ausgestattet, inklusive einer zusätzlichen Wärmepumpe für den Pool. Ein Ladeanschluss für Elektroautos ist ebenfalls vorhanden. Die Verarbeitungsqualität scheint auf einem soliden Niveau zu liegen, mit Fokus auf Funktionalität und modernen Komfort, wie die vorhandenen Einbauschränke und die allgemeine Ausstattung zeigen.
Die angebotene freistehende Villa in La Capellanía, Benalmádena, ist zu einem Preis ab €995.000 verfügbar. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 258 m², mit einem Grundstück von 629 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Renovierungen und die Lage in einer gefragten Gegend gerechtfertigt sein könnte. Es sind keine Informationen über weitere Varianten oder Preisstaffelungen verfügbar, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet.
La Capellanía, gelegen in Benalmádena, repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre urbane Struktur und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Höhe von 274 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und einen gewissen Abstand zur direkten Küstenlinie, während Strände wie Playa de Torreblanca nur rund 1.6 km entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Vegetation und bebauten Flächen, was ein Gefühl von Natur inmitten der Stadt vermittelt. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsaison ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17°C und 32 lokalen Feiertagen tragen zu einem lebendigen lokalen Flair bei. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind im 2km-Radius vorhanden, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Málaga (ca. 13 km Luftlinie zum Flughafen) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen es zu einem praktischen Standort.
Das Leben in La Capellanía, Benalmádena, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ohne auf eine gewisse Ruhe zu verzichten. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und Restaurants im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt sind. Die Entfernung zu den Stränden wie Playa de Torreblanca (1.6 km) und Playa Bonita (2.7 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Mit 5.716 Einwohnern in der näheren Umgebung und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (5 Linien, 50 Haltestellen) ist eine gute Mobilität gewährleistet. Die Höhe von 274 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) erleichtert internationale Reisen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in La Capellanía, Benalmádena. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufszentren, dem Krankenhaus und Golfplätzen, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit guter Verkehrsanbindung wird durch die eingezeichneten öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen unterstrichen.
La Capellanía, Benalmádena, positioniert sich als ein strategischer Punkt an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, das milde Klima und die hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) erleichtert die Anbindung an internationale Märkte und Reisen. Benalmádena selbst ist ein beliebter Ferienort mit einem Yachthafen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren bietet, und ist gut an größere Städte wie Málaga (ca. 20-25 Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 28 Minuten Fahrt) angebunden.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für diese Villa. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1.6 km entfernt (hemelsbreed). Weitere Strände wie Playa Bonita sind in 2.7 km erreichbar. Die Supermärkte sind nur 818 Meter entfernt, die nächste Apotheke 411 Meter und das Krankenhaus 3.4 km. Golfinteressierte finden Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3.7 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 13 km entfernt. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Anbindung ohne Auto gegeben. Die Lage an einer Sackgasse inmitten einer urbanen Zone bietet eine gute Erreichbarkeit für Anwohner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Standort für Outdoor-Aktivitäten macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.0°C, und das Meer erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur für das viermonatige Schwimmsaison (≥20°C). Die Lage auf 274 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die zu einer besseren Luftzirkulation und moderateren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste beitragen kann. Die Umgebung, obwohl urban, wird durch die Nähe zu Natur und die vorhandenen Grünflächen auf dem Grundstück bereichert. Der südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist günstig gelegen für Strandliebhaber. Playa de Torreblanca ist nur 1.6 km entfernt, Playa Bonita und Playa Torreblanca-Carvajal liegen jeweils 2.7 km entfernt. Diese Strände sind leicht zugänglich und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km), Campo Los Lagos (7.5 km) und Mijas Golf (7.7 km). Die urbane Umgebung bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die 5 öffentlichen Verkehrslinien erweitern das Spektrum der erreichbaren Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
La Capellanía, Benalmádena, positioniert sich als ein strategischer Punkt an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, das milde Klima und die hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) erleichtert die Anbindung an internationale Märkte und Reisen. Benalmádena selbst ist ein beliebter Ferienort mit einem Yachthafen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren bietet, und ist gut an größere Städte wie Málaga (ca. 20-25 Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 28 Minuten Fahrt) angebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL520991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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