וילה מודרנית זו, הממוקמת בלה קפלניה, מלגה, מציעה סביבת מגורים שלווה עם נופים פנורמיים של הים התיכון והסביבה. הנכס ממוקם על שטח של 709 מ"ר, כולל שטח מגורים של 255 מ"ר, ועבר שיפוץ מקיף, המשלב נוחות וסגנון. הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בנוסף לחלל רב-תכליתי שניתן להפוך לדירה נפרדת, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לצרכים מגוונים של מגורים. מיקומה המעולה מספק נוחות תוך שמירה על אווירה שלווה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), וילה נפרדת זו בלה קפלניה יקרה יותר, במחיר של €1,170,000. זה משקף את מיקומה המעולה במלאגה, גודל החלקה הגדול יותר (709 מ"ר לעומת גודל פרויקטים לא ידוע באסטפונה), שטח המגורים הגדול יותר (255 מ"ר) והשיפוץ המקיף האחרון. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), וילה לה קפלניה יקרה יותר, מה שמרמז על ייחודיותה או על המפרטים הגבוהים יותר שלה. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים דירות או בתים מדורגים, בעוד שהנכס בלה קפלניה הוא וילה נפרדת. מיקומה של לה קפלניה מציע קרבה לשדה התעופה של מלאגה, בעוד אסטפונה נמצאת רחוק יותר מערבה. וילה לה קפלניה מציעה יותר פרטיות ומרחב בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, מה שבא לידי ביטוי בנקודת המחיר שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלה קפלניה, אזור הידוע באווירתו הכפרית השלווה ובמיקומו המעולה. הוא קרוב לחוף ומוקף בשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של שלווה ונוחות. האזור שמסביב מציע מגוון שירותים הנגישים בקלות ברגל.
וילה זו עונה על הצרכים של משפחות ויחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. ארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה והחלל הנוסף, שניתן להפוך לדירה נפרדת, מספקים גמישות ומרחב נרחב. הבריכה הפרטית, המרפסת ונוף הים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות, אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני שטוף השמש.
מצב הווילה הוא 'מוכן למגורים', מה שאומר שהיא זמינה באופן מיידי. שיפוץ מקיף אחרון בשנת 2020 משקף גימורים ומתקנים מודרניים. הנכס בנוי על שטח של 709 מ"ר וכולל שטח מגורים של 255 מ"ר, מה שהופך אותו לבית יציב ומתוכנן היטב.
הנכס מוכן למגורים ללא צורך בבנייה נוספת. בעוד שהנכס מציע נוף לים, תפקידו העיקרי הוא מגורים, לא מסחרי או תיירותי. ממוקם באזור בנוי כבר, הוא אינו מציע שטחים לא מפותחים או אזורים טבעיים נרחבים.
וילה זו בלה קפלניה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים נוחה, שלווה ונגישה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך כדי גישה נוחה לשירותים עירוניים. ארבעת חדרי השינה והחלל הרב-תכליתי הופכים אותה לאידיאלית למשפחות עם ילדים, לאלו הזקוקים למשרד ביתי, או לאלו המתכננים לארח אורחים. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות (במרחק הליכה) מוסיפה נוחות לחיי היומיום. עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-13 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, הקרבה לחופים ולגולף הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי פעילויות חוץ ופנאי.
הווילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2020, המבטיח גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד במרחב ובאור טבעי, עם סלון מרווח ומטבח פתוח היוצרים אווירה מסבירת פנים. כל החדרים מצוידים במזגן לחימום וקירור, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. ארונות ומכשירי חשמל איכותיים, יחד עם מרפסת מרווחת, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. בנוסף, הנוכחות של חלל שניתן להפוך לדירה נפרדת מוסיפה פונקציונליות וערך פוטנציאלי לנכס זה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או למשקיעים הזקוקים לשטח נוסף. חיבור סיבים אופטיים מסופק להבטחת חיבור אינטרנט אמין.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ- €1,170,000. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בלה קפלניה, מלגה, את שטחו המגורים הנרחב (255 מ"ר), את גודל החלקה הגדול (709 מ"ר) ואת השיפוץ האחרון. תצורת ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, יחד עם החלל הרב-תכליתי שניתן להפוך לדירה נפרדת, מוסיפים ערך לנכס זה. הווילה מוכנה למגורים, ומציעה זמינות מיידית למי שרוצה לעבור מיד. מחיר זה לוקח בחשבון את הערך הממוצע בשוק של נכסים דומים באזור, וממצב אותו כנכס פרימיום.
וילה נפרדת זו בלה קפלניה מציעה חווית מגורים נעימה לתושבים המחפשים אורח חיים המשלב נוחות ונגישות. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, אך מתגאה בשפע של שטחים ירוקים ומרחב אישי, כולל בריכה פרטית להרגעה. הווילה מעוצבת לניצול מלא של האקלים הים תיכוני, עם מרפסת מרווחת המציעה נוף פנורמי, אידיאלית לאכילה בחוץ וליהנות מהשמש. החללים הפנימיים מרווחים ומצוידים במזגן, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מיקומו הנוח של הנכס אומר שרבות מהצרכים היומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים בקרבת מקום, ומספקים לתושבים חיים קלים ונוחים.
הסביבה של לה קפלניה מציעה אורח חיים שליו ונוח. האזור ממוקם באזור העירוני של מלאגה, אך שומר על אווירה רגועה יחסית עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה קצר. התושבים יכולים לגשת בקלות לצרכים יומיומיים, שכן סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. עבור אלה המחפשים רגיעה או פעילויות חברתיות, האזור מציע 15 מסעדות ו-3 בתי קפה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. התחנה הקרובה ביותר (Torremuelle) נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לאזורים שמסביב. הגובה הגבוה יותר של האזור (274 מ') תורם לאקלים מיקרו נעים שעשוי לספק רוח קרירה יותר.
הנכס ממוקם בלה קפלניה, מלאגה. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופים הקרובים, מסלולי גולף, שדה התעופה ומרכזים עירוניים. היא מדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
לה קפלניה ממוקמת אסטרטגית על חוף אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בשוק הנדל"ן המשגשג שלו, בחופים היפים ובתרבות התוססת שלו. הווילה ממוקמת קרוב לעיר מלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים הסמוכות כמו בנלמדנה ופואנגירולה. היא ממוקמת באזור הקרוב לחוף, אך מציעה גם אווירה מגורים שלווה, המספקת איזון אידיאלי. אזור זה הוא בחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים ואלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Torreblanca, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.7 ק"מ). האזור גם נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת רכבת קרובה (Torremuelle, 1.6 ק"מ) לגישה קלה לערים אחרות. סופרמרקטים (818 מ'), בתי מרקחת (411 מ') ובית חולים (3.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לתושבים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קפלניה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C. האזור מקבל כ-3,891 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחופים ובריכות השחייה. הגובה (274 מ') תורם ליצירת מיקרו-אקלים, שעשוי לספק רוח קרירה יותר. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, מה שתורם לסביבה נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Torreblanca (1.6 ק"מ), Playa Bonita (2.7 ק"מ) ו-Playa Torreblanca-Carvajal (2.7 ק"מ). חופים אלה מציעים לתושבים הזדמנויות להירגע, להשתזף ולעסוק בספורט מים. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מסלולי גולף, כולל Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.7 ק"מ), Campo Los Lagos (7.5 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.7 ק"מ). באזור ישנם גם מתקני פנאי נוספים, כמו מסעדות ובתי קפה סמוכים, כמו גם קישוריות טובה בתחבורה ציבורית.
מקור: OpenStreetMap
לה קפלניה ממוקמת אסטרטגית על חוף אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בשוק הנדל"ן המשגשג שלו, בחופים היפים ובתרבות התוססת שלו. הווילה ממוקמת קרוב לעיר מלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים הסמוכות כמו בנלמדנה ופואנגירולה. היא ממוקמת באזור הקרוב לחוף, אך מציעה גם אווירה מגורים שלווה, המספקת איזון אידיאלי. אזור זה הוא בחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים ואלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL342609
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
