Questo attico a La Capellania, Málaga, offre un'opportunità residenziale esclusiva con 3 camere da letto e 2 bagni su 130 m² di superficie abitabile. La proprietà beneficia di una posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi e vicino alla costa. Con un prezzo d'acquisto a partire da 1.290.000 €, questa offerta si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e una posizione di prima classe. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga sottolinea l'attrattiva di questa residenza sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a La Capellania, un quartiere residenziale consolidato a Benalmádena. La vicinanza immediata alla costa e la buona accessibilità ai servizi urbani caratterizzano la posizione. Negozi, ristoranti e servizi medici sono raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità di vita quotidiana. La posizione offre un equilibrio tra vita tranquilla e infrastruttura urbana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano finiture di lusso e uno stile di vita moderno. L'ampia superficie abitabile, le terrazze private e i servizi comuni come piscine, palestra e spa soddisfano le esigenze di comfort e relax. Le 3 camere da letto offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre le viste panoramiche sul mare completano l'esperienza di vita mediterranea.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione e si presenta in eccellenti condizioni. L'orientamento a sud-sudovest garantisce abbondante luce naturale e temperature gradevoli. Ci si aspettano tecniche di costruzione moderne e materiali di alta qualità, conformi alle attuali normative energetiche. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un ambiente di vita confortevole.
Sebbene l'attico disponga di servizi completi, è importante notare che le descrizioni si basano sui dati forniti. Ogni requisito individuale potrebbe non essere soddisfatto dalle informazioni disponibili. Dettagli specifici sui codici di costruzione, sul rumore dei vicini o sui piani di sviluppo a lungo termine dell'area non sono disponibili oltre la descrizione del progetto. La superficie indicata è la superficie abitabile; le aree esterne come le terrazze devono essere considerate separatamente.
Questo attico è adatto a un pubblico che cerca una combinazione di stile di vita mediterraneo, comfort e buona accessibilità. Gli acquirenti che apprezzano le viste panoramiche sul mare e amano trascorrere del tempo su ampie terrazze troveranno qui il loro posto. È ideale per chi preferisce un appartamento moderno con finiture di alta qualità e servizi comuni come piscine e palestra. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (13 km) lo rende un'opzione attraente per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente o cercano una casa vacanze. È anche una proprietà da considerare per famiglie che apprezzano un ambiente residenziale tranquillo ma ben servito, con accesso a istituti di istruzione e opportunità di svago. La posizione in un quartiere residenziale consolidato promette inoltre un vicinato stabile al di fuori dell'alta stagione turistica.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura e un'esecuzione moderna. La superficie abitabile di 130 m² è progettata in modo intelligente e offre una generosa sensazione di spazio. Le caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore in tutto l'appartamento, e l'aria condizionata centralizzata per raffreddamento e riscaldamento. La cucina è dotata di elettrodomestici NEFF di alta gamma e dispone di un'isola di cottura. I bagni sono moderni, con la camera da letto principale dotata di bagno privato con doppio lavabo e doccia a filo pavimento con soffione a pioggia. Le tapparelle elettriche alle finestre e un videocitofono sono ulteriori comodità. Le ringhiere in vetro sui terrazzi massimizzano la vista ininterrotta sul mare. Un ascensore privato facilita l'accesso alle zone giorno e alla terrazza sul tetto.
L'attico a La Capellania, Málaga, è offerto a un prezzo a partire da 1.290.000 €. Questa tariffazione riflette le finiture di alta gamma, i 130 m² di superficie abitabile e la posizione privilegiata con vista sul mare. Il prezzo d'acquisto include due posti auto in garage e un ripostiglio, aumentando ulteriormente il valore della proprietà. La disponibilità è indicata con il prezzo 'a partire da', il che può suggerire possibili variazioni o unità aggiuntive nello stesso progetto. Le informazioni aggiornate sulla disponibilità esatta e sui dettagli aggiuntivi delle finiture devono essere richieste ai punti vendita responsabili.
La Capellania a Benalmádena rappresenta un ambiente residenziale urbano caratterizzato da una buona infrastruttura e dalla vicinanza alla costa. A 274 metri sul livello del mare, l'area offre una prospettiva elevata, spesso associata a viste lontane e a un microclima più mite. L'elevato numero di oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano la sensazione di vita mediterranea. La densità di negozi di prossimità come farmacie (411 m) e supermercati (818 m), nonché la presenza di 15 ristoranti in un raggio di 2 km, consentono una vita quotidiana confortevole. L'accesso ai trasporti pubblici con 5 linee e 50 fermate facilita la mobilità, anche senza veicolo privato. La vicinanza a ospedali (3,4 km) e campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) amplia l'offerta di svago e servizi.
La vita a La Capellania, Benalmádena, è caratterizzata dalla vicinanza a diversi aspetti della vita. I servizi urbani sono raggiungibili a piedi, tra cui farmacie (411 m), supermercati (818 m) e numerosi ristoranti (15 in un raggio di 2 km). Le spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza (Playa de Torreblanca 1,6 km). La posizione elevata a 274 metri offre ampie vedute e un clima mite. Con una media di 3.891 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (13 km) facilitano i viaggi e gli spostamenti.
L'attico si trova a La Capellania, un distretto di Benalmádena sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alla costa, alle spiagge e ai servizi urbani come supermercati e farmacie. Viene inoltre visualizzato chiaramente il posizionamento rispetto agli aeroporti e ai campi da golf più vicini.
La Capellania si trova a Benalmádena, strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Malaga e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Malaga. La vicinanza alla costa e la buona infrastruttura rendono Benalmádena un luogo di residenza popolare per residenti locali e internazionali. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa offerta ricreativa, che spazia dai campi da golf ai porti turistici. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 13 km) facilita notevolmente l'accessibilità.
L'accesso a spiagge come Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa Bonita (2,7 km) è facile. L'aeroporto di Malaga dista solo 13 km, il che semplifica la pianificazione dei viaggi. Entro 1 km si trovano strutture importanti come una farmacia (411 m) e un supermercato (818 m). Diversi campi da golf, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), sono facilmente raggiungibili in auto. La regione dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 5 linee e 50 fermate, che consente la mobilità senza auto. Anche il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso altre località costiere o verso l'entroterra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Capellania beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,0 °C e oltre 3.891 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20 °C. L'altitudine di 274 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una vista spesso limpida. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, con una costa che invita alla passeggiata e al relax. La temperatura diurna media estiva è piacevole, mentre gli inverni sono miti. Ciò crea condizioni attraenti per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile dall'attico. Spiagge come Playa de Torreblanca si trovano a soli 1,6 km di distanza. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) e Mijas Golf (7,7 km). I 15 ristoranti in un raggio di 2 km offrono diverse esperienze culinarie. Per i più attivi, sono disponibili strutture fitness nel complesso, oltre alla possibilità di praticare sport acquatici sulle spiagge. La vicinanza a città come Malaga e Marbella amplia l'offerta ricreativa con eventi culturali e opportunità di shopping. La terrazza sul tetto con jacuzzi e cucina esterna offre anche uno spazio privato per il relax e l'intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania si trova a Benalmádena, strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Malaga e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Malaga. La vicinanza alla costa e la buona infrastruttura rendono Benalmádena un luogo di residenza popolare per residenti locali e internazionali. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa offerta ricreativa, che spazia dai campi da golf ai porti turistici. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 13 km) facilita notevolmente l'accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL126778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi vanno da 320.000 € a 418.800 €, questo attico a La Capellania si posiziona in un segmento nettamente superiore con un prezzo di partenza di 1.290.000 €. Ciò suggerisce finiture più esclusive, superfici abitative più ampie o una posizione più privilegiata. Il progetto Alba Benalmádena, offerto a partire da 699.000 €, si colloca nel mezzo, indicando diversi segmenti di mercato all'interno della Costa del Sol. Mentre le proprietà comparate sopra menzionate possono attrarre un pubblico più ampio, questo attico si rivolge agli acquirenti disposti a pagare per caratteristiche premium come terrazze ampie, interni di lusso e viste privilegiate. La posizione a Benalmádena, considerata ben sviluppata e consolidata, supporta questo posizionamento di prezzo, soprattutto grazie alla combinazione di vicinanza urbana e vista mare.
Maiko è il vostro esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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