Questo appartamento a La Capellania, Málaga, offre una combinazione di vicinanza alla costa e collegamento urbano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 219 m² di superficie abitabile, è adatto a diversi stili di vita. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a servizi essenziali. Il progetto è già completato e offre accesso diretto ai comfort della vita moderna. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga sottolinea il suo fascino per gli acquirenti internazionali che cercano un legame tra relax e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Capellania, una zona nota per la sua buona accessibilità e vicinanza ai servizi urbani. È situato vicino alla costa, il che facilita l'accesso a spiagge e attività costiere. L'ambiente circostante offre un mix di tranquillità residenziale e la disponibilità di servizi quotidiani, rendendolo una posizione pratica.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con buone infrastrutture, questo appartamento offre una base adeguata. Le tre camere da letto e i due bagni sono adatti per famiglie o come spazio per gli ospiti. La posizione consente sia relax che svago attivo grazie alla vicinanza di campi da golf e spiagge, mentre l'ambiente urbano facilita la vita quotidiana.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente. Ciò riduce al minimo i tempi di attesa e consente una rapida presa di possesso. Lo stato 'Completato' offre agli acquirenti la certezza che il progetto è terminato e che nessun lavoro futuro influenzerà la qualità della vita.
Il progetto si concentra sulla fornitura di alloggi in un ambiente urbano ben servito. Non offre isolamento rurale né accesso diretto ad aree di conservazione naturale. L'orientamento principale è il comfort e l'accessibilità, mentre le esperienze nella natura sono più distanti o devono essere raggiunte dalla costa.
Ref: VL509839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e che apprezzano la disponibilità immediata. Le persone che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa troveranno qui ciò che cercano. È adatto a coloro che desiderano una base solida per una vita in Andalusia, sia come residenza permanente, casa vacanze o punto di partenza per esplorazioni. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Málaga, lo rendono attraente per espatriati o viaggiatori frequenti. Anche i golfisti troveranno un'opzione adatta con diversi campi a breve distanza.
La descrizione del progetto suggerisce un alto livello di qualità e comfort. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Il sistema domotico integrato e la pre-installazione di un sistema di allarme sottolineano lo standard moderno e sicuro. La cucina aperta sul soggiorno e l'ampia terrazza di circa 85 m² promuovono un'atmosfera abitativa aperta e conviviale. Le aree comuni, tra cui una piscina a sfioro con vista sul mare, una piscina interna riscaldata, una palestra, una sala Pilates e una sauna, offrono ulteriori comfort. Questa varietà di dotazioni mira a massimizzare il comfort abitativo e a creare un'esperienza di vita di lusso.
L'appartamento è offerto a partire da € 649.000. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie abitabile di 219 m² e le dotazioni. Essendo un progetto già completato, è immediatamente disponibile, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. La regione di Málaga registra una domanda costante di immobili, che influisce sulla definizione dei prezzi. Gli acquirenti potenziali dovrebbero tenere conto dell'evoluzione del mercato regionale, poiché i prezzi possono variare in base alla domanda e all'offerta. La disponibilità di proprietà di queste dimensioni e qualità in questa posizione è un fattore che determina il prezzo.
La Capellania si presenta come una zona residenziale ben integrata, che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. I dintorni offrono un'alta densità di servizi quotidiani, spesso raggiungibili a piedi. Ciò include supermercati, farmacie e ristoranti, contribuendo a una vita quotidiana comoda. La posizione a un'altitudine di 274 metri sul livello del mare, combinata con la vicinanza alla costa, offre un clima mite e viste potenzialmente ampie. La durata storica del sole di quasi 3.900 ore all'anno sottolinea il suo fascino per gli amanti del sole. Il progetto stesso fa parte di una comunità più ampia, caratterizzata da un buon collegamento con i trasporti pubblici e dalla vicinanza a importanti assi di trasporto. Ciò consente sia la mobilità locale che un buon accesso a grandi centri come Málaga e l'aeroporto.
I dintorni di La Capellania offrono un ambiente urbano vivace, completato dalla vicinanza alla costa. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. Il buon collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza alle autostrade consentono una mobilità flessibile. Con 15 ristoranti nel raggio di 2 km, c'è una variegata offerta gastronomica. Diverse spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo opportunità di svago sul mare. La posizione su un altopiano a 274 metri di altitudine assicura un clima piacevole e viste potenzialmente ampie.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a La Capellania, un'area con buoni collegamenti alla costa e ai centri urbani. La rappresentazione sottolinea la vicinanza a spiagge, importanti vie di trasporto e all'aeroporto di Málaga, evidenziando il lato pratico della posizione.
La Capellania è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione nella provincia di Málaga, vicino alla città di Benalmádena, colloca il progetto tra la vivace città di Málaga e altre località costiere come Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso a una moltitudine di servizi, offerte culturali e opportunità di svago che la Costa del Sol ha da offrire. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 13 km) rende la regione una destinazione facilmente raggiungibile per visitatori e residenti internazionali.
L'accessibilità del progetto è un vantaggio essenziale. L'aeroporto di Málaga dista solo circa 13 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili in 1,6-2,7 km, tra cui Playa de Torreblanca e Playa Bonita. Per i golfisti, campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre servizi come un supermercato (818 m) e una farmacia (411 m) raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto. Diverse stazioni ferroviarie sono anche facilmente accessibili, migliorando ulteriormente il collegamento con altre città costiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno, che la rendono una destinazione attraente tutto l'anno. La temperatura media annua è di 17,0°C. Il clima consente una lunga stagione di svago all'aperto, con una stagione balneare di quattro mesi in cui le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 274 metri sul livello del mare può comportare una brezza leggermente più fresca in estate e protezione dalle temperature costiere più estreme. L'ambiente offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, con la costa e le colline circostanti che offrono opportunità per svago all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una chiara caratteristica di questa posizione. Playa de Torreblanca si trova a soli 1,6 km, seguita da Playa Bonita e Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km ciascuna). Queste spiagge offrono attività costiere tipiche e opportunità di svago. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a soli 3,7 km, mentre Campo Los Lagos e Mijas Golf sono un po' più distanti (rispettivamente 7,5 km e 7,7 km). La disponibilità di strutture sportive e ricreative è completata dall'infrastruttura ben sviluppata delle città circostanti, che offre una vasta gamma di attività per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione nella provincia di Málaga, vicino alla città di Benalmádena, colloca il progetto tra la vivace città di Málaga e altre località costiere come Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso a una moltitudine di servizi, offerte culturali e opportunità di svago che la Costa del Sol ha da offrire. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 13 km) rende la regione una destinazione facilmente raggiungibile per visitatori e residenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a La Capellania si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 649.000 €. La superficie abitabile di 219 m² è generosa, soprattutto rispetto alle unità più piccole a Estepona. La posizione a Benalmádena offre un buon equilibrio tra un ambiente urbano consolidato e la vicinanza alla costa, simile ad Alba Benalmádena, anch'esso situato a Benalmádena. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono punti di ingresso finanziariamente più attraenti, il progetto qui descritto si distingue per la sua disponibilità immediata e la combinazione di generosa superficie abitabile e complete strutture comuni. L'altitudine di 274 m a La Capellania lo differenzia dai progetti vicini alla spiaggia e offre viste e condizioni climatiche potenzialmente diverse rispetto alle proprietà direttamente sulla linea costiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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