Cet appartement à La Capellania, Málaga, offre une combinaison de proximité côtière et de connexion urbaine. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 219 m² de surface habitable, il convient à divers modes de vie. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité d'installations essentielles. Le projet est déjà achevé et offre un accès direct aux commodités de la vie moderne. La proximité des plages et de l'aéroport de Málaga souligne son attrait pour les acheteurs internationaux recherchant un lien entre détente et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Capellania, un quartier connu pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec les commodités urbaines. Il est situé près de la côte, ce qui facilite l'accès aux plages et aux activités côtières. Les environs offrent un mélange de tranquillité résidentielle et la disponibilité des services quotidiens, ce qui en fait un lieu pratique.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec une bonne infrastructure, cet appartement offre une base appropriée. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent aux familles ou comme espace pour les invités. L'emplacement permet à la fois la détente et les loisirs actifs grâce à la proximité des terrains de golf et des plages, tandis que l'environnement urbain facilite le quotidien.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement est immédiatement prêt à être occupé. Cela minimise les temps d'attente et permet une prise de possession rapide. Le statut 'Achevé' offre aux acheteurs la certitude que le projet est terminé et qu'aucun travail de construction futur n'affectera la qualité de vie.
Le projet se concentre sur la fourniture de logements dans un environnement urbain bien desservi. Il n'offre pas d'isolement rural ni d'accès direct aux zones de conservation de la nature. L'orientation principale est le confort et l'accessibilité, tandis que les expériences en pleine nature sont plus éloignées ou doivent être atteintes par la côte.
Ref: VL509839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui apprécient la disponibilité immédiate. Les personnes recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité côtière y trouveront leur compte. Il convient à ceux qui souhaitent une base solide pour une vie en Andalousie, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou point de départ pour des explorations. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, le rendent attrayant pour les expatriés ou les navetteurs qui voyagent fréquemment. Les golfeurs y trouveront également une option appropriée avec plusieurs parcours à proximité.
La description du projet suggère un haut niveau de qualité et de confort. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort de vie toute l'année. Le système domotique intégré et la pré-installation d'un système d'alarme soulignent la norme moderne et sûre. La cuisine ouverte sur le salon et la terrasse spacieuse d'environ 85 m² favorisent une atmosphère de vie ouverte et conviviale. Les espaces communs, y compris une piscine à débordement avec vue sur la mer, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une salle de Pilates et un sauna, offrent des commodités supplémentaires. Ces équipements visent à maximiser le confort de vie et à créer une expérience de vie luxueuse.
L'appartement est proposé à partir de 649 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la surface habitable de 219 m² et les équipements. En tant que projet déjà achevé, il est immédiatement disponible, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. La région de Malaga connaît une demande constante de biens immobiliers, ce qui influence la position des prix. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de l'évolution du marché régional, car les prix peuvent varier en fonction de la demande et de l'offre. La disponibilité de propriétés de cette taille et de cette qualité à cet endroit est un facteur qui détermine le prix.
La Capellania se présente comme un quartier résidentiel bien intégré, alliant confort urbain et proximité de la côte. Les environs offrent une forte densité de services quotidiens, souvent accessibles à pied. Cela comprend les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, contribuant à un quotidien pratique. La situation à une altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la proximité de la côte, offre un climat doux et des vues potentiellement étendues. La durée historique d'ensoleillement de près de 3 900 heures par an souligne son attrait pour les amateurs de soleil. Le projet lui-même fait partie d'une communauté plus large, caractérisée par une bonne connexion aux transports publics et la proximité d'axes de transport majeurs. Cela permet à la fois une mobilité locale et une bonne accessibilité aux grands centres comme Malaga et l'aéroport.
Les environs de La Capellania offrent un environnement urbain animé, complété par la proximité de la côte. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La bonne connexion aux transports publics et la proximité des autoroutes permettent une mobilité flexible. Avec 15 restaurants dans un rayon de 2 km, il existe une sélection gastronomique variée. Plusieurs plages sont à quelques kilomètres et offrent des possibilités de détente en bord de mer. La situation dans une zone de plateau à 274 mètres d'altitude assure un climat agréable et des vues potentiellement étendues.
Cette carte montre l'emplacement du projet à La Capellania, un quartier bien relié à la côte et aux centres urbains. La représentation souligne la proximité des plages, des principaux axes routiers et de l'aéroport de Málaga, mettant en évidence le côté pratique du site.
La Capellania est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Sa position dans la province de Málaga, à proximité de la ville de Benalmádena, place le projet entre la ville animée de Málaga et d'autres localités côtières comme Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile à une multitude de services, d'offres culturelles et d'activités de loisirs que la Costa del Sol a à offrir. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 13 km) fait de la région une destination facilement accessible pour les visiteurs et résidents internationaux.
L'accessibilité du projet est un avantage essentiel. L'aéroport de Málaga n'est qu'à environ 13 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles en 1,6 à 2,7 km, notamment Playa de Torreblanca et Playa Bonita. Pour les golfeurs, des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) se trouvent à proximité immédiate. L'environnement urbain offre des commodités telles qu'un supermarché (818 m) et une pharmacie (411 m) accessibles à pied. Le réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité sans voiture. Plusieurs gares sont également bien desservies, améliorant encore la connexion à d'autres villes côtières.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 891 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année. La température moyenne annuelle est de 17,0°C. Le climat permet une longue saison de loisirs en plein air, avec une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner une brise légèrement plus fraîche en été et une protection contre les températures côtières les plus extrêmes. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, la côte et les collines environnantes offrant des possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique claire de cet emplacement. Playa de Torreblanca se trouve à seulement 1,6 km, suivie de Playa Bonita et Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km chacune). Ces plages offrent des activités côtières typiques et des possibilités de détente. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 3,7 km, tandis que Campo Los Lagos et Mijas Golf sont un peu plus éloignés (7,5 km et 7,7 km respectivement). La disponibilité d'installations sportives et de loisirs est complétée par l'infrastructure bien développée des villes environnantes, offrant un large éventail d'activités pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
La Capellania est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Sa position dans la province de Málaga, à proximité de la ville de Benalmádena, place le projet entre la ville animée de Málaga et d'autres localités côtières comme Fuengirola et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile à une multitude de services, d'offres culturelles et d'activités de loisirs que la Costa del Sol a à offrir. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 13 km) fait de la région une destination facilement accessible pour les visiteurs et résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à La Capellania se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 649 000 €. La surface habitable de 219 m² est généreuse, surtout par rapport aux unités plus petites à Estepona. L'emplacement à Benalmádena offre un bon équilibre entre un environnement urbain établi et la proximité de la côte, similaire à Alba Benalmádena, également situé à Benalmádena. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent des points d'entrée financièrement plus attrayants, le projet décrit ici se distingue par sa disponibilité immédiate et la combinaison d'une surface habitable généreuse et d'installations communes complètes. L'altitude de 274 m à La Capellania le différencie des projets proches de la plage et offre potentiellement des vues et des conditions climatiques différentes de celles des propriétés directement sur le littoral.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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