Cet appartement, situé dans le quartier résidentiel de La Capellania à Málaga, offre une solution de logement moderne dans un environnement établi. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 88 m² de surface habitable, la propriété est conçue pour le confort et la fonctionnalité. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'une zone résidentielle. La propriété fait partie d'une urbanisation avec piscine communautaire et se trouve dans une région réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Elle représente une option pour les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à La Capellania, Benalmádena, se positionne comme une option dans un quartier résidentiel établi, alliant commodités urbaines et proximité de la côte. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona sont proposés à partir de 418 800 € et peuvent représenter des constructions neuves plus modernes avec des installations communes plus complètes, le prix de cet appartement est de 510 000 €. Cela pourrait refléter l'emplacement spécifique, les caractéristiques d'équipement ou l'état de la propriété. Alba Benalmádena, proposé à partir de 699 000 €, représente une catégorie de prix supérieure, souvent caractérisée par des surfaces plus grandes, des emplacements plus exclusifs ou des finitions plus luxueuses. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, appartient à un segment de prix inférieur et pourrait s'adresser aux acheteurs à la recherche d'options plus abordables. L'immobilier décrit ici à La Capellania semble offrir un équilibre entre taille, équipement et emplacement dans une urbanisation établie, attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien connectée dans le segment de prix moyen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Capellania, un quartier résidentiel en altitude au-dessus de la côte de Benalmádena. L'environnement immédiat est caractérisé par une structure urbaine avec accès à divers services. La connexion aux plages et au centre-ville est facilitée par la proximité des axes routiers principaux et des transports publics. L'emplacement à environ 274 mètres d'altitude offre une perspective sur le paysage environnant et la mer.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement avec un accès direct aux commodités urbaines et aux loisirs. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. Les équipements, y compris la climatisation et la cheminée, soutiennent le désir de confort tout au long de l'année. L'espace piscine communautaire complète les besoins résidentiels en matière de détente et d'activités de loisirs en plein air.
Cette propriété fait partie d'une urbanisation existante et est décrite comme étant en état 'Excellent'. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité établie qui a pu être modernisée. Les descriptions suggèrent un complexe bien entretenu. Les informations sur les phases de construction spécifiques ou les développements futurs du projet ne sont pas disponibles. L'accent est mis sur l'état actuel et les installations existantes.
Cet appartement n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, bien que sa proximité avec la mer et son exposition sud-ouest garantissent la luminosité. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle ou d'un penthouse avec des espaces extérieurs exclusifs. Les informations sur la classe d'efficacité énergétique ou des détails sur la qualité de construction, au-delà de l'état général 'Excellent', ne sont pas disponibles. Le chauffage est partiellement indiqué comme étant par le sol.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures et qui privilégient la proximité des commodités urbaines et des loisirs. Les personnes qui préfèrent un mode de vie où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo trouveront ici un environnement approprié. L'orientation sud-ouest de la terrasse s'adresse à ceux qui aiment profiter du soleil de l'après-midi et des soirées en plein air. Pour les acheteurs envisageant une propriété avec un potentiel locatif, l'emplacement et les équipements, y compris la piscine communautaire, pourraient être attrayants. La proximité de l'aéroport et des terrains de golf le rend également intéressant pour les voyageurs fréquents ou les golfeurs. L'emplacement plus calme, légèrement à l'écart du bruit direct de la côte, est un avantage pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
La propriété se distingue par son état 'Excellent', ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. Les finitions intérieures comprennent la climatisation (chaude/froide), le chauffage par le sol (également dans les salles de bains) et une cheminée, qui améliorent le confort de vie. Les salles de bains sont décrites comme modernes et élégantes. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Le mobilier est décrit comme partiellement meublé ('Part Furnished'). Ces éléments indiquent une propriété basée sur des normes de vie modernes, mettant l'accent sur le confort et l'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 510 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans la région de Benalmádena. La superficie de 88 m², combinée à deux chambres et deux salles de bains, ainsi que son emplacement dans une urbanisation établie avec piscine communautaire, sont des facteurs qui influencent le prix. Il convient de noter qu'il s'agit d'un prix indicatif et que les unités individuelles peuvent varier. La disponibilité d'une seule unité à ce prix suggère une offre limitée, typique des annonces individuelles dans des emplacements recherchés.
La vie à La Capellania, Benalmádena, est marquée par la proximité d'une variété de commodités et de loisirs. Dans un rayon de 2 km, on trouve 15 restaurants, 3 pharmacies, 2 banques et 3 cafés, ce qui témoigne d'une densité élevée de services pour les besoins quotidiens. La situation à 274 mètres d'altitude offre une perspective différente des régions côtières et peut favoriser un microclimat plus clément. L'accès à la côte est assuré par la distance relativement courte de plages comme Playa de Torreblanca (1,6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km). La disponibilité de 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité soutient la mobilité sans voiture. La proximité de grandes villes comme Málaga (via l'aéroport) et l'infrastructure générale de la Costa del Sol complètent le tableau d'un lieu de résidence bien connecté.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à La Capellania, Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des principaux axes routiers, des plages et des centres urbains. Le marquage des distances pertinentes par rapport aux commodités telles que l'aéroport, les supermarchés et les terrains de golf donne un aperçu clair de l'accessibilité et de l'infrastructure de l'environnement.
La Capellania est située dans la municipalité de Benalmádena, au cœur de la Costa del Sol. Cette position permet à la fois de profiter de l'infrastructure locale et d'accéder à de grandes villes comme Málaga (à environ 13 km de l'aéroport) et Marbella. La Costa del Sol est reconnue pour sa combinaison de climat méditerranéen, de plages et d'offres touristiques. Benalmádena elle-même offre un mélange de littoraux, de centres urbains et de zones plus montagneuses à l'intérieur des terres. La localisation en hauteur offre une perspective différente sur le paysage côtier. La proximité de centres urbains tels que Torremolinos et Fuengirola, ainsi que la bonne connexion au réseau routier, font de la région un lieu de résidence stratégiquement avantageux pour ceux qui apprécient le calme tout en désirant un accès à diverses offres urbaines et touristiques.
L'accessibilité des plages telles que Playa de Torreblanca (1,6 km) et Playa Bonita (2,7 km) est assurée, facilitant l'accès à la Méditerranée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 13 km, rendant les voyages internationaux pratiques. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 818 mètres, une pharmacie à 411 mètres et un hôpital à 3,4 km. Les golfeurs trouveront de bonnes conditions avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) et d'autres parcours à proximité. La mobilité locale est soutenue par 5 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui signifie que de nombreuses installations sont accessibles à pied ou à vélo. Une borne de recharge VE à proximité (473 m) répond aux besoins de mobilité modernes. L'accès en voiture est assuré par la proximité des routes principales, facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Capellania bénéficie des avantages climatiques de la Costa del Sol. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement supérieur à la moyenne. Le climat est tempéré, avec une température moyenne annuelle de 17,0°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer. L'altitude de 274 mètres peut entraîner un microclimat légèrement différent de celui de la côte, souvent avec des températures plus agréables en été et une protection contre les brises marines directes. Le paysage environnant offre un mélange de structures urbaines et de contreforts naturels, avec des vues sur la mer et l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de diverses plages telles que Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) offre aux résidents un accès direct à la côte. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son infrastructure côtière. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à portée de main, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) ainsi que les parcours Campo Los Lagos (7,5 km) et Mijas Golf (7,7 km). La disponibilité de 5 lignes de transport public et la possibilité d'atteindre de nombreuses installations à pied ou à vélo favorisent un style de vie actif. L'urbanisation dispose elle-même d'une piscine communautaire, offrant une autre option pour se rafraîchir et se détendre en plein air. La combinaison de la proximité de la plage, des possibilités de golf et de l'infrastructure locale couvre divers intérêts de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Capellania est située dans la municipalité de Benalmádena, au cœur de la Costa del Sol. Cette position permet à la fois de profiter de l'infrastructure locale et d'accéder à de grandes villes comme Málaga (à environ 13 km de l'aéroport) et Marbella. La Costa del Sol est reconnue pour sa combinaison de climat méditerranéen, de plages et d'offres touristiques. Benalmádena elle-même offre un mélange de littoraux, de centres urbains et de zones plus montagneuses à l'intérieur des terres. La localisation en hauteur offre une perspective différente sur le paysage côtier. La proximité de centres urbains tels que Torremolinos et Fuengirola, ainsi que la bonne connexion au réseau routier, font de la région un lieu de résidence stratégiquement avantageux pour ceux qui apprécient le calme tout en désirant un accès à diverses offres urbaines et touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL648353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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