Dieses Apartment in der Wohngegend La Capellania, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Umgebung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 88 m² Wohnfläche, ist die Immobilie auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Sie repräsentiert eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in La Capellania, Benalmádena, als eine Option in einer etablierten Wohngegend, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbindet. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € angeboten werden und möglicherweise modernere Neubauten mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, liegt der Preis dieses Apartments bei 510.000 €. Dies reflektiert möglicherweise die spezifische Lage, die Ausstattungsmerkmale oder den Zustand der Immobilie. Alba Benalmadena, das ab 699.000 € angeboten wird, repräsentiert eine höhere Preiskategorie, die oft durch grössere Flächen, exklusivere Lagen oder luxuriösere Ausstattungen gekennzeichnet ist. Aby Upper in Estepona, mit einem Startpreis von 320.000 €, gehört zu einem niedrigeren Preissegment und könnte sich eher an Käufer richten, die nach preisgünstigeren Optionen suchen. Die hier beschriebene Immobilie in La Capellania scheint eine Balance zwischen Grösse, Ausstattung und Lage in einer gewachsenen Urbanisation zu bieten, die für Käufer attraktiv ist, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung im mittleren Preissegment suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Capellania, einer Wohngegend oberhalb der Küste von Benalmádena. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Anbindung an Strände und das Stadtzentrum wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsrouten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Lage auf etwa 274 Metern Höhe bietet eine Perspektive auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung, einschliesslich Klimaanlage und Kamin, unterstützt den Wunsch nach Komfort das ganze Jahr über. Die Gemeinschaftspoolanlage ergänzt die Wohnbedürfnisse nach Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Diese Immobilie ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Einheit, die möglicherweise modernisiert wurde. Die Beschreibungen deuten auf eine gepflegte Anlage hin. Informationen zu spezifischen Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen des Projekts sind nicht vorhanden. Der Fokus liegt auf der aktuellen Beschaffenheit und den vorhandenen Einrichtungen.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl die Nähe zum Meer und die Südwest-Ausrichtung für Licht sorgen. Die Parkmöglichkeiten sind auf Strassenparkplätze beschränkt. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa oder ein Penthouse mit exklusiven Aussenbereichen. Informationen über die Energieeffizienzklasse oder detaillierte Informationen zur Bauqualität ausser dem allgemeinen Zustand 'Exzellent' sind nicht verfügbar. Die Heizung ist teilweise als Fussbodenheizung angegeben.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten legen. Personen, die einen Lebensstil bevorzugen, bei dem viele Erledigungen zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, finden hier eine geeignete Umgebung. Die Südwest-Ausrichtung des Terrassenbereichs spricht diejenigen an, die gerne die Nachmittagssonne und Abendstunden im Freien verbringen. Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in Betracht ziehen, könnte die Lage und die Ausstattung, einschliesslich des Gemeinschaftspools, attraktiv sein. Die Nähe zum Flughafen und zu Golfplätzen macht es auch für regelmässige Reisende oder Golfer interessant. Die ruhigere Lage, etwas abseits des direkten Küstenlärms, ist für diejenigen von Vorteil, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen 'Exzellenten' Zustand aus, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Die Innenausstattung umfasst Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Fussbodenheizung (auch in den Bädern) und einen Kamin, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Bäder werden als modern und elegant beschrieben. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('Fully Fitted'). Die Möblierung wird als teilweise möbliert ('Part Furnished') angegeben. Diese Elemente deuten auf eine Immobilie hin, die auf modernen Wohnstandards basiert und Wert auf Komfort und Ästhetik legt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 510.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in der Region Benalmádena. Die Grösse von 88 m² Wohnfläche, kombiniert mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. Es ist zu beachten, dass dies ein Richtpreis ist und individuelle Einheiten variieren können. Die Verfügbarkeit von nur einer Einheit zu diesem Preis deutet auf eine begrenzte Auswahl hin, was typisch für einzelne Angebote in begehrten Lagen ist.
Das Leben in La Capellania, Benalmádena, ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Im Umkreis von 2 km befinden sich 15 Restaurants, 3 Apotheken, 2 Banken und 3 Cafés, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bedeutet. Die Lage auf einer Höhe von 274 Metern bietet eine andere Perspektive als die Küstenregionen und kann ein milderes Mikroklima begünstigen. Die Anbindung an die Küste ist durch die relativ geringe Distanz zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,6 km) gegeben. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km). Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu grösseren Städten wie Málaga (via Flughafen) und die allgemeine Infrastruktur der Costa del Sol runden das Bild einer gut vernetzten Wohnlage ab.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Capellania, Benalmádena, an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Stränden und städtischen Zentren hervor. Die Markierung der relevanten Entfernungen zu Annehmlichkeiten wie dem Flughafen, Supermärkten und Golfplätzen gibt einen klaren Überblick über die Erreichbarkeit und die Infrastruktur der Umgebung.
La Capellania befindet sich in der Gemeinde Benalmádena, zentral an der Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch die Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Málaga (ca. 13 km zum Flughafen) und Marbella. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Kombination aus mediterranem Klima, Stränden und touristischen Angeboten. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten, urbanen Zentren und bergigeren Gebieten im Hinterland. Die Lage auf einer Anhöhe bietet eine andere Perspektive auf die Küstenlandschaft. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Torremolinos und Fuengirola sowie die gute Anbindung an das Strassennetz machen die Region zu einem strategisch günstigen Standort für Bewohner, die sowohl die Ruhe schätzen als auch Zugang zu vielfältigen städtischen und touristischen Angeboten wünschen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa Bonita (2,7 km) ist gegeben, was den Zugang zum Mittelmeer erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 13 km entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Für tägliche Besorgungen ist eine Supermarkt nur 818 Meter entfernt, eine Apotheke 411 Meter und ein Krankenhaus 3,4 km. Golfspieler finden mit Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) und weiteren Plätzen in der Nähe gute Bedingungen. Die Mobilität vor Ort wird durch 5 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen unterstützt, was bedeutet, dass viele Einrichtungen fussläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Eine nahegelegene EV-Ladestation (473 m) berücksichtigt moderne Mobilitätsbedürfnisse. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptstrassen gegeben, was die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Capellania profitiert von den klimatischen Vorzügen der Costa del Sol. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend überdurchschnittlich viel Sonnenschein. Das Klima ist gemässigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Der Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, was ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Meer schafft. Die Lage auf 274 Metern Höhe kann zu einem etwas anderen Mikroklima führen als direkt an der Küste, oft mit angenehmeren Temperaturen in den Sommermonaten und geschützter Lage vor direkten Meeresbrisen. Die Landschaft in der Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Strukturen und Ausläufern der umliegenden Natur, mit Blick auf das Meer und das Landesinnere.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) bietet Bewohnern direkten Zugang zur Küste. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küsteninfrastruktur bekannt ist. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in Reichweite, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) sowie die Plätze Campo Los Lagos (7,5 km) und Mijas Golf (7,7 km). Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Verkehrslinien und die Möglichkeit, viele Einrichtungen zu Fuss oder per Fahrrad zu erreichen, fördern einen aktiven Lebensstil. Die Urbanisation selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der eine weitere Option für Erfrischung und Entspannung im Freien darstellt. Die Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und lokaler Infrastruktur deckt verschiedene Freizeitinteressen ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Capellania befindet sich in der Gemeinde Benalmádena, zentral an der Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch die Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Málaga (ca. 13 km zum Flughafen) und Marbella. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Kombination aus mediterranem Klima, Stränden und touristischen Angeboten. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten, urbanen Zentren und bergigeren Gebieten im Hinterland. Die Lage auf einer Anhöhe bietet eine andere Perspektive auf die Küstenlandschaft. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Torremolinos und Fuengirola sowie die gute Anbindung an das Strassennetz machen die Region zu einem strategisch günstigen Standort für Bewohner, die sowohl die Ruhe schätzen als auch Zugang zu vielfältigen städtischen und touristischen Angeboten wünschen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL648353
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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