مساحة تجارية تقع في لا كاريهويلا، مالاغا، بمساحة 94 مترًا مربعًا، تبدأ من 285,000 يورو. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. يجعله موقعه الرائع وبنيته التحتية الجاهزة خيارًا جذابًا للشركات التي تتطلع إلى العمل في منطقة نابضة بالحياة.
مقارنة بالبلدات القريبة مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم هذه المساحة التجارية في لا كاريهويلا عرض قيمة فريد. تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) خيارات سكنية، بينما يمثل Alba Benalmádena في بنالمادينا تطويرًا سكنيًا أرقى. ومع ذلك، فإن هذه المساحة التجارية في لا كاريهويلا تنافسية من حيث السعر (285,000 يورو)، وهي مناسبة بشكل خاص لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تجارية في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يجعله قربها من الشواطئ وحركة المرور العالية والبنية التحتية التجارية الحالية خيارًا جذابًا، مما يميزها عن التطويرات السكنية البحتة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفضاء مباشرة على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ لا كاريهويلا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية. يمكن الوصول إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة التنقل.
بينما يتم تصنيف المساحة حاليًا كحانة، فإن تعدد استخداماتها يسمح باستخدامها لأغراض تجارية مختلفة. توفر القرب من الشاطئ ومناطق حركة المرور العالية فرصًا لمشاريع تقديم الطعام أو البيع بالتجزئة أو الخدمات. تكوينها الحالي وحجمها مناسبان تمامًا لمفاهيم الوجبات السريعة غير الرسمية.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل هو مساحة تجارية جاهزة. وهي حاليًا في حالة جيدة، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لبدء العمليات بسرعة. تم تشغيل المساحة سابقًا باسم "De Frietsalon"، مما يشير إلى استخدامها التجاري السابق.
تحتوي المساحة على 0 غرفة نوم و 0 حمام، مما يجعلها غير مناسبة للسكن. يقتصر استخدامه على الأغراض التجارية. في حين أن المساحة في حالة جيدة، إلا أنها قد تتطلب تعديلات مخصصة لتلبية احتياجات العمل المحددة.
هذه المساحة التجارية مناسبة لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع الأعمال التجارية في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تبحث عن موقع يمكن أن يستفيد من حركة المرور العالية والقرب من الشواطئ، فهذا هو الخيار المثالي. إنه مناسب لمجموعة متنوعة من مفاهيم البيع بالتجزئة أو تقديم الطعام، مثل حانات التاباس، أو محلات الآيس كريم، أو مطاعم الوجبات السريعة غير الرسمية. بفضل سهولة الوصول إليه بالقرب من مطار مالاغا (7.6 كم) والعديد من محطات القطار (أبعدها بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، 3.1 كم)، يسهل الوصول إلى الموقع للعملاء والموردين.
المساحة في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانتها للاستخدام التجاري. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن التشغيل السابق لـ "De Frietsalon" يشير إلى وجود معدات مطبخ احترافية مثل نظام التهوية، والمقالي، والشفاط. كما أنها مجهزة بتكييف الهواء لضمان راحة العملاء والموظفين. تتميز المساحة بواجهة حديثة مصممة لجذب العملاء، مع نافذة عرض كبيرة.
تتوفر المساحة التجارية بسعر يبدأ من 285,000 يورو، وتبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا كاريهويلا، وهي وجهة شهيرة للسياح والمحليين على حد سواء. تحتوي المساحة حاليًا على حمام واحد ولكن لا توجد غرف نوم، مما يؤكد طبيعتها التجارية بدلاً من السكنية. ينتمي العقار إلى فئة إعادة البيع وهو في حالة جيدة، مما يوفر لأصحاب الأعمال فرصة ممتازة لبدء العمليات على الفور.
إيقاع الحياة في منطقة لا كاريهويلا ديناميكي، ويمزج بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية. يقع الفضاء في منطقة ذات حركة مرور عالية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يعني أنك ستكون في قلب النشاط. يعد المشي وركوب الدراجات وسائل النقل الأساسية في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى 223 مطعمًا و 39 مقهى و 28 صيدلية محلية. يوفر 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقدم منطقة لا كاريهويلا بيئة حضرية نابضة بالحياة، تشتهر بقربها من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة. تقع المساحة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ لا كاريهويلا، وهي مثالية للشركات التي تسعى إلى القرب من الساحل. تضم المنطقة المحيطة 223 مطعمًا و 39 مقهى، مما يوفر ثروة من خيارات تناول الطعام للعملاء المحتملين. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث يمكن الوصول إلى معظم الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع 7 خطوط نقل عام لخدمة المنطقة.
يقع هذا العقار في لا كاريهويلا، مالاغا، وهو حي نابض بالحياة على طول ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية ومحاور النقل الرئيسية، مما يسلط الضوء على موقعه الاستراتيجي.
تقع لا كاريهويلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع في موقع قريب من بلدة توريمولينوس، وهي وجهة سياحية شهيرة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا والعديد من محطات السكك الحديدية، مما يجعلها مريحة للمسافرين المحليين والدوليين.
يتفوق الفضاء من حيث إمكانية الوصول. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ لا كاريهويلا وعلى بعد 1.2 كم من شاطئ إل غاتو. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7.6 كم، مما يوفر سهولة السفر. المنطقة بها صيدلية (148 مترًا) وسوبر ماركت (197 مترًا) لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 3.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ لا كاريهويلا، وهو أحد أقرب العقارات إلى الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ إل غاتو (1.2 كم) وشاطئ إل باجونديو (1.4 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (3.0 كم). سيقدر عشاق الرياضة المراكز الرياضية القريبة، مثل ملعب إل بوزويلو لكرة القدم (1.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كاريهويلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع في موقع قريب من بلدة توريمولينوس، وهي وجهة سياحية شهيرة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا والعديد من محطات السكك الحديدية، مما يجعلها مريحة للمسافرين المحليين والدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL371140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
